Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2023 года <адрес>
Калининский районный суд в составе:
Председательствующего судьи Жданова С.К.
при секретаре Несовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца, помощника прокурора гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что маме истца, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве личной собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 истцу выдано Свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес>8 на недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом, площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером №, распложенный по адресу: <адрес>. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности у истца на вышеуказанное наследство. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцу выдана Выписка из государственного реестра недвижимости на право собственности недвижимого имущества. Однако, пользоваться, распоряжаться и владеть вышеуказанным имуществом истец не имеет возможности по причине того, что у истца возникли препятствия, поскольку в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учёте гр-н ФИО2. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги, где указано, что он поставлен на регистрационный учёт в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Снять с регистрационного учета ответчика истец не имеет возможности кроме как с помощью судебного акта, поскольку ответчик не проживал и не проживает в указанном жилом помещении и его место жительства истцу не известно. Ответчик не является родственником истца, а также родственником умершей ФИО3. При каких обстоятельствах ответчик был поставлен на регистрационный учет в жилом помещении в 1985 году истцу неизвестно. Личных вещей ответчика в индивидуальном жилом доме не имеется, и никогда там не было. Ответчик никогда не вселялся в жилой дом и там не проживал. Истец в настоящее время не имеет возможности пользоваться своим имуществом, поскольку в этом возникает препятствие в том, что в доме состоит на регистрационном учете посторонний гражданин.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции отдела полиции № Управление МВД России по городу Новосибирску в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, конверты вернулись с пометкой «за истечением срока хранения».
По правилам ст. 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель прокурора <адрес> считал исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, заслушав показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела (ходатайств об исследовании дополнительных доказательств и дополнении материалов дела не поступило), оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что для решения вопроса о приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением необходима совокупность юридических фактов, а именно вселение ответчика в качестве членов семьи истца, совместное проживание, ведение совместного хозяйства, наличие или отсутствие соглашения с нанимателем об условиях пользования жилым помещением, а также признание нанимателем ответчика членом своей семьи.
В соответствии с требованиями ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 18-27)
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 истцу выдано Свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес>8 на недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом, площадью 46,2 кв.м., с кадастровым номером №, распложенный по адресу: <адрес>. (л.д. 13-14)
Согласно выписке из домой книги жилого <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2. (л.д. 15-17)
Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> и, следовательно, имеет правомочия по владению и пользованию указанным имуществом.
Из пояснений истца и доводов изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик в спорном квартире ни когда не проживал, вселиться не пытался, личных вещей в доме нет.
Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и имеющимся в материалах дела доказательствам.
Данные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорены, доказательств вселения в спорную квартиру на законном основании, ведения совместного хозяйства, наличия общего бюджета с собственником спорной квартиры, суду не представлено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.
Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием их с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
С учетом изложенных выше обстоятельств, учитывая тот факт, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих приобретение и наличие права пользования жилым помещением, суд считает необходимым признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением - домом по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением - домом по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья (подпись) С.К. Жданов
Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-24.
Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 202 г.
Судья С.К. Жданов
Секретарь А.В. Несова