№ 2-920/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,

при секретаре Сафаралиевой Р.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, указав, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта, однако ФИО1 не осуществляет взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 998,75 руб., пени в размере 36 454,90 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 364,54 руб., вернуть излишне оплаченную государственную пошлину в размере 2 364,54 руб.

Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали частично, просили применить к части заявленных требований пропуск срока исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса, статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", которым введен в действие раздел IX, регулирующий порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, далее - Жилищный кодекс), собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно статьям 158, 169 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 Жилищного кодекса).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 Гражданского кодекса), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанный многоквартирный жилой дом был включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ N 27-П (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О региональной программе "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на ДД.ММ.ГГГГ годы», которое утратило законную силу в связи с изданием Постановления Правительства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ N 640-П (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области», согласно приложению № к приложению № к государственной программе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в указанную государственную программу.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика возникла задолженность в размере 139 998,75 руб., доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

Оценивая заявление ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, суд полагает его обоснованным.

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Фонд обратился к мировому судье судебного участка №<адрес> с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. С настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, согласно почтовому штемпелю.

Принимая во внимание обращение истца к мировому судье, сроки оплаты взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек, в связи с чем за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Фонда подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 506,25 руб., пени в размере 1 995,32 руб., а всего 60 501,57 руб. с учетом пропуска срока исковой давности.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 015 руб.

Как следует из материалов дела истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 7 093,62 руб., тогда как подлежащая оплате сумма составляет размер 4 729,08 руб., следовательно истцом излишне оплачена сумма государственной пошлины в размере 2 364,54 руб., которая подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 58 506,25 руб., пени в размере 1 995,32 руб., а всего 60 501,57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 015 руб.

Возвратить Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 2 364,54 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Мухамбеталиева Л.К.