2-669/2022

25RS0015-01-2022-001040-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 9 сентября 2022 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Юдановой Е.Ю., при секретаре Плеховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Дальнегорского городского округа Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что является дочерью умершего А., года рождения. При жизни А. являлся членом гаражного кооператива «Центр» и за ним было закреплено нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 19,6 кв.м. гаражный бокс под номером 9, расположенный по адресу: Фактически, с момента завершения строительства в 1979 году, владеет указанным гаражным боксом. Владение осуществляется открыто, непрерывно и добросовестно на протяжении длительного времени, в связи с чем полагает, что приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 9 в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явилась, направила ходатайство, переданное посредством телефонограммы, об отложении дела слушанием в связи с ее плохим самочувствием.

Представитель ответчика Администрации Дальнегорского городского округа Приморского края ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство посредством телефонограммы, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения требований возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ходатайство истца об отложении слушания дела в связи с плохим самочувствием рассмотрено судом и отклонено, поскольку доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является дочерью А., года рождения.

Согласно архивной выписке администрации Дальнегорского городского округа Приморского края от 26.02.2018, решением Дальнегорского районного Совета народных депутатов от 13.09.1978 года № 464 утверждён ГСК объединение «БОР», кооперативу отведен земельный участок под строительство гаражей – стоянок боксового типа, кооперативу присвоено название «Центр».

ФИО3 являлся членом ГСК «Центр», что подтверждается постановлением Администрации Дальнегорского городского округа Приморского края.

А. умер , что подтверждается свидетельством о смерти I-BC №, выданным оЗАГС администрации Дальнегорского городского округа Приморского края .

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно материалам наследственного дела № 620/2007, открывшегося к имуществу умершего А., наследником по закону является его сын Б. В состав наследства спорный гаражный бокс включен не был в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, Б. унаследовал жилое помещение, денежные вклады.

В обоснование иска истец ссылается на то, что у нее возникло право на указанный гаражный бокс, который ранее принадлежал ее отцу А.

Как следует из положений ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания обоснованности иска, в том числе наличия всех правообразующих по ст. 234 ГК РФ обстоятельств, возложено именно на истца.

В ходе рассмотрения дела по существу ФИО1 пояснила, что является сестрой Б. С заявлением о принятии наследства после смерти отца она не обращалась.

Согласно представленному свидетельству о смерти Б. умер .

ФИО1, в соответствии со ст. 1143 ГК РФ, является наследником второй очереди после смерти брата Б.

Доказательств, что Б. отказался от прав на наследство после смерти отца ФИО3 либо не проявлял интереса, суду не представлено.

Напротив, как следует из копии наследственного дела, постановлением нотариуса Дальнегорского нотариального округа Приморского края ФИО4 от 18.01.2019 отказано в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: , в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на гараж в установленном законом порядке.

Представленные в качестве доказательств пояснительные записки В., Г., датированные , судом в качестве доказательств не принимаются, как не отвечающие требованиям ст. 67 ГПК РФ.

На протяжении всего указанного истцом периода она знала об отсутствии у нее права собственности на спорный гараж, а длительное владение и пользование гаражом само по себе не свидетельствует о владении спорным объектом недвижимости как своим собственным на протяжении срока, с истечением которого может возникнуть соответствующее право, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на спорное помещение в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № с кадастровым номером №, расположенное по адресу: в порядке приобретательной давности, отказать.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.Ю. Юданова