77RS0023-02-2025-002356-69

2-4348/2025

Решение

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4348/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требование тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры № 68, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.12.2024. В Квартире постоянно зарегистрированы Истец, фио..., фио, ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги № 8184226 от 29.02.2024. Ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, являясь знакомой. Ответчик была зарегистрирована в Квартире 05.09.2022 г., однако никогда не вселялась в Квартиру и никогда не проживала в ней. Вещей и иных предметов обихода Ответчика в Квартире не имеется. В настоящее время место жительства Ответчика не известно, связь с ней не поддерживается. Обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имела. Ответчик ФИО2 является бывшим супругом Истца. 22.10.2020 г. брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака V-МЮ №817510 от 06.11.2020, выданным 97700029 Хорошевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. После расторжения брака Ответчик добровольно выехал из Квартиры и не проживает по месту регистрации. Вещей и иных предметов обихода Ответчика в Квартире не имеется. Обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. Оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме производит Истец самостоятельно. Регистрация Ответчиков в принадлежащей Истцу Квартире на праве собственности существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета, признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета.

Стороны, третьи лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, в связи, с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец и дочь истца фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (по 1/2 доли в праве собственности).

Истцом в материалы дела представлена выписка из домовой книги№ 8184226 от 29.02.2024, согласно которой в квартире зарегистрированы истец, дочь истца фио..., фио, ФИО2 и ФИО3.

Как следует из доводов искового заявления, ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, являясь знакомой. Ответчик была зарегистрирована в квартире 05.09.2022 г., однако никогда не вселялась в Квартиру и никогда не проживала в ней. Ответчик ФИО2 является бывшим супругом Истца. 22.10.2020 г. брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака V-МЮ №817510 от 06.11.2020, выданным 97700029 Хорошевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. После расторжения брака Ответчик добровольно выехал из Квартиры и не проживает по месту регистрации. Вещей и иных предметов обихода Ответчиков в Квартире не имеется. Обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчики не имели.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По запросу суда в материалы дела представлена выписка из домовой книги на квартиру по адресу: адрес, в соответствии с которой ответчик ФИО2 в спорной квартире не зарегистрирован. В настоящее время зарегистрирован по адресу: адрес.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждено, что на дату вынесения решения по настоящему делу ответчик ФИО2 не имеет регистрации по спорному адресу, следовательно, права и законные интересы истца как собственника жилого помещения не нарушены, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных к данному ответчику.

Рассматривая требования истца, заявленных к ответчику ФИО3, суд в ходе судебного разбирательства не установил обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилого помещения не несет, доказательств обратного в материалы дела не представлено, в связи, с чем, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Суд основывает свое решение на установленных в судебном заседании фактах того, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности не проживания ответчика и выезда из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Ответчиком ФИО3 в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы истца в материалы дела, не представлено.

В связи, с изложенным выше, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца к ответчику ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: адрес, в установленном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования истца ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части требований к ответчику ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2026 года.