Дело № 18 сентября 2025 года 78RS0№-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мазневой Т.А.,

при секретаре <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП «ТЭК СПб» Санкт-Петербурга" к <ФИО>1 о взыскании задолженности по коммунальной услуге по отоплению и горячему водоснабжению и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга" обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к наследникам <ФИО>2 <ФИО>2 задолженность по коммунальной услуге по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 125,28 руб., пени в сумме 5 077,92 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 016,00 руб. (л.д. 2-3).

Определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве соответчика привлечен <ФИО>1 (л.д.51-52).

Определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга" к <ФИО>2, <ФИО>1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги передано по подсудности в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга по месту регистрации ответчика <ФИО>1 (л.д. 62-63).

В обоснование заявленных требований истец указал, что оказывает коммунальные услуги собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме на основании прямых договоров по адресу: Санкт-Петербург, 2-й <адрес>, корпус 1, <адрес>, собственниками долей в праве общей долевой собственности в указанной коммунальной квартире являются ответчики, которые приняли коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, но не оплатили, в связи с чем, образовалась задолженность, подлежащая взысканию в судебном порядке.

Истец ГУП «ТЭК СПб» Санкт-Петербурга извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в суд не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик <ФИО>4 в суд явился, исковые требования признал.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании пунктов 5 и 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 7.5 вышеназванной статьи, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157.2 Жилищного кодекса РФ урегулировано предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В части 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом заключение ресурсоснабжающей организацией с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договора о предоставлении коммунальных услуг как основания для такого предоставления лишь в случаях, указанных в пунктах 1-3 данной статьи.

При этом для каждого из указанных случаев, согласно ч. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено признание договора о предоставлении коммунальных услуг заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с определенной даты, в частности, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений, либо по истечении девяноста дней со дня получения ресурсоснабжающей организацией копии решения и протокола общего собрания.

Таким образом, вышеуказанными нормами закона установлено, что в определенных случаях договор о предоставлении коммунальных услуг может признаваться заключенным независимо от его оформления (подписания в виде отдельного документа) между ресурсоснабжающей организацией и собственником.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО>2 и <ФИО>1 являлись сособственниками жилого помещения – комнаты размером 12,50 кв.м. в 6 комнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, 2-й <адрес>, корпус 1, <адрес> (л.д. 12-15,50).

<ФИО>2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследников нет, реестр наследственных дел (л.д.37).

Ресурсоснабжающей организацией коммунальной услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец ГУП «ТЭК СПб», который надлежащим образом оказал данную услугу.

В свою очередь собственники жилого помещения по вышеуказанному адресу услугу по отоплению и горячему водоснабжению приняли, но не оплатили, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 125,28 руб.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик <ФИО>1 признал заявленные требования, доказательств, опровергающих обстоятельства, изложенные истцом в заявлении, и, свидетельствующих об оплате ресурсов, не представил.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из расчета, пени по неисполненному обязательству начислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом сумма указана за вычетом периодов действия моратория, в которые неустойка не начислялась в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".

Расчет судом проверен, который произведен в строгом соответствии с жилищным законодательством, с учетом вышеназванного постановления, арифметических ошибок в нем не выявлено, ответчиком не оспаривался.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, положений вышеназванных норм закона, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 016,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56,68,94,98,167, 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга" - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1 (паспорт <...>) в пользу ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" задолженность по коммунальной услуге по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 125,28 руб., пени в сумме 5 077,92 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 016,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской через Петроградский районный суд <адрес>.

Судья Т.А. Мазнева

Решение в окончательной форме изготовлено21.10.2025