Решение по делу № 2-1297/2022 от 22.06.2023 - о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по строительному контролю за выполнением капитального ремонта многоквартирного дома.

УИД № 57RS0027-01-2022-001894-96

Производство № 2-28/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щукина М.А.,

при секретаре судебного заседания Агафоновой Т.В.,

с участием представителя истца ООО «Соффитто 57» ФИО1,

ответчика ФИО3 и её представителя ФИО5,

представителя НО Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Соффитто 57» к ФИО3 и Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по строительному контролю за выполнением капитального ремонта многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Соффито 57» обратилось в суд с иском ФИО3 о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по строительному контролю за выполнением капитального ремонта многоквартирного дома. В обоснование заявленных требований истец указал, что между ООО «Соффито57» и ФИО3 заключен договор № 5/06 на оказание услуг по строительному контролю многоквартирного дома по адресу: <адрес>.. Ответчиком ФИО3 25.06.2021 года был подписан акт о приемке выполненных работ № 5/06 на сумму 674313 рублей. О согласии ответчика со стоимостью выполненных работ и затрат свидетельствует справка от 16.09.2021 г. Истец неоднократно извещал ответчика о необходимости произвести оплату по договору, однако требования истца были проигнорированы. В связи с необходимостью подготовки настоящего искового заявления истец обратился за получением юридической помощи, размер расходов на оплату юридических услуг составил 25687 рублей. 22.03.2022 года между ООО «Соффито57» и истцом был заключен договор цессии, в соответствии с которым цедент уступил истцу права требования в отношении обязательств по договору от 5/06 от 25.06.2023 года. По изложенным основаниям истец просит взыскать с ФИО3 денежные средства в сумме 74313 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 25687 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3200 рублей.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено НО «РФКР».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 и ее представитель по ордеру ФИО5 возражали против удовлетворения исковых требований. Суду представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что в ходе рассмотрения судом дела по иску ИП ФИО4 к ФИО3 задолженности по договору на капитальный ремонт инженерных сетей водоотведения проведенной по делу строительно-технической судебной экспертизой было установлено, что смета расходов на капитальный ремонт инженерных сетей не соответствует решению общего собрания собственников многоквартирного дома о проведении капремонта и предмету договора № 9 от 23.06.2023 года, объемы работ сметой занижены, в результате чего капитальный ремонт сетей водоотведения произведен не во всем доме, а только в 5-ти подъездах из 6ти. Смета составлена только на 4 подъезда дома. Указанная ситуация возникла в результате неисполнения ООО «Соффито57» своих обязанностей по договору № 5/06 от 25.06.2021 года, в соответствии с условиями которого в функции представителя подрядчика входило принятие мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации. Кроме того, согласно пункту 2.1. Договора расчет с Подрядчиком осуществляется после завершения работ по настоящему Договору и представления Подрядчиком акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки по форме КС-3, согласования актов с органом местного самоуправления и подписания членами приемочной комиссии акта о приемке результатов выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Следовательно, подписание одной лишь ФИО3 атк приемки выполненных работ по форме КС-2 недостаточно для расчета с подрядчиком. В настоящее время приемочная комиссия не подписала акт о приемке результатов выполненных работ по капитальному ремонту, с органом местного самоуправления акт не согласован. Таким образом, оплата по договору не может быть произведена.

Представитель ответчика НО «РФКР» по доверенности ФИО6 при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> на общем собрании, проводимом в форме заочного голосования в 2014 году, было принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, об определении владельца специального счета – НО «РФКР» и о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, включая ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от 02.07.2014 года.

На внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, проводимом в очно-заочной форме в период с 04.06.2021 года по 17.06.2021 года, собственниками были приняты следующие решения: утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту (разработка проектной документации с проверкой достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома; капитальный ремонт инженерных сетей водоотведения, водоснабжения им отопления; капитальный ремонт кровли; услуги по строительному контролю); утвердить предельно доступную стоимость работ и услуг по капитальному ремонту в сумме 8600000 рублей, из них инженерных сетей водоотведения, водоснабжения и отопления – 3586835 рублей, кровли – 4962274 рубля; определить источник финансирования капитального ремонта за счет средств, взносов собственников, сформированных на специальном счёте, без привлечения средств государственной поддержки; утвердить техническое задание на разработку проектной документации и дефектной ведомости, которые должны быть включены в смету согласно приложению к протоколу; определить ФИО2, ФИО8, ФИО3 и ФИО9 лицами, которые от имени собственников помещений <адрес> уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе, подписывать соответствующие акты, утверждать изменения в сметную документацию; заключить договор на оказание услуг строительного контроля инженерных сетей водоотведения, водоснабжения и отопления с ООО «Соффито57»; определить ФИО2 и ФИО3 уполномоченными представителями собственников помещений многоквартирного дома <адрес> для заключения договора на разработку проектной документации, договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту, договоров на оказание услуг строительного контроля; утвердить способ оплаты работ по капитальному ремонту по договору на разработку проектной документации и договору строительного контроля за счет средств, взносов на капитальный ремонт, уже имеющихся на счете. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от 17.06.2021 года.

23.06.2021 года между собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> в лице уполномоченного решением общего собрания ФИО3 и индивидуальным предпринимателем ФИО4 был заключен договор № 9 подряда на разработку проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес>, а 25.06.2021 года между ними был заключен договор № 10 на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома <адрес>, в соответствии с пунктами 1, 1.1 и 2.2 которого ИП ФИО4 принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества, а именно капитальному ремонту инженерных сетей водоотведения в соответствии с технической и сметной документацией, являющимися неотъемлемой частью договора.

Так же 25.06.2021 года между собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> в лице уполномоченного решением общего собрания ФИО3 и ООО «Соффито57» был заключен договор №5/06 на оказание услуг по строительному контролю за выполнением капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в соответствии с которым заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства по оказанию услуг по строительному контролю за выполнением работ по капитальному ремонту указанного многоквартирного дома в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к настоящему договору.

Из содержания условий договора следует, что несмотря на указание в тексте договора на то, что данный договор является договором подряда, исходя из существа прав и обязанностей сторон данного договора, правоотношения сторон подлежат квалификации как сделка по возмездному оказанию услуг.

В соответствии с п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 ст.781 ГК РФ предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст.783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В соответствии с п.1 ст.709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Согласно статье 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

В соответствии с п.1 т.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с п.5.3 заключенного между сторонами договора представитель подрядчика выполняет следующие функции: контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов; принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации; проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ по форме КС-2; участие в работе комиссии по приемке выполненных работ после проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

В соответствии с пунктами 7.1, 7.2 договора подрядчик обязан письменно уведомить представителя заказчика о завершении работ по договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю заказчика счет, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления подрядчика организует работу комиссии по приемке выполненных работ. Заказчик обязан сформировать рабочую приемочную комиссию, которая обеспечивает приемку выполненных работ. После принятия комиссией решения о приемке выполненных работ акт по форме КС-2 согласовывается с территориальным органом местного самоуправления. Подписание акта приемки выполненных работ, подписание и согласование акта по форме КС-2, является основанием для оплаты выполненных работ.

В соответствии с п.3.1, 3.2 договора срок начала работ – с момента подписания настоящего договора. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке выполненных работ по капитальному ремонту.

Пунктами 2.1 и 2.2 договора предусмотрено, что расчет с подрядчиком осуществляется после завершения работ по настоящему договору и представления подрядчиком акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки по форме КС-3, согласования актов с органом местного самоуправления, подписания членами приемочной комиссии акта о приемке результатов выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу.

Общая стоимость работ по настоящему договору в силу пункта 1.2 данного договора была определена сторонами в размере 74313 рублей.

Согласно имеющимся в материалах дела копиям акта о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат, указанные документы были представлены подрядчиком на подписание заказчика и подписаны ответчиком ФИО3 В ходе рассмотрения дела ФИО3 не оспаривала подлинность ее подписей в указанных документах.

Судом так же установлено, что ранее в производстве Северного районного суда г.Орла находилось гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 и Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» о взыскании задолженности по договору подряда. Поводом обращения в суд с указанным иском явилось наличие спора собственников МКД <адрес> с подрядчиком (ИП ФИО4) относительно объемов выполненных по договору работ по капитальному ремонту системы водоотведения, и неосуществление в связи с этим полной оплаты выполненных работ.

В ходе рассмотрения судом указанного гражданского дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам экспертного заключения № 2026/2-1 от 27.07.2022 года ИП ФИО4 фактически выполнены работы по капитальному ремонту инженерных сетей водоотведения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в 1-5 подъездах, а именно: разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром 100мм- 216,2 метра; прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 110мм – 216,2 метра; врезка в действующие внутренние сети трубопроводов канализации диаметром 100 мм- 1 шт. Объем фактически выполненных работ ИП ФИО10 по капитальному ремонту инженерных сетей водоотведения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, частично не соответствует объему работ, указанному в локальном сметном расчете № 02-01-01. Стоимость фактически выполненных работ ИП ФИО4 по капитальному ремонту инженерных сетей водоотведения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на 1 квартал 2021 года определена в локальной смете (приложение № 1) и составляет 242795 рублей без учета НДС и 291354 рубля с учетом НДС.

С учетом установленных судом обстоятельств дела и выводов судебной экспертизы, исходя из того, что ИП ФИО4 были выполнены работы по капитальному ремонту инженерных сетей водоотведения в объемах, превышающих объемы работ и их стоимость, согласованные в сметной документации, утвержденной сторонами договора №10 на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома от 25.06.2021 года, при этом заказчиком произведена частичная оплата по договору в размере 68328 рублей, в отсутствие спора между сторонами о качестве выполненных работ, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности по договору №10 на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома от 25.06.2021 года в заявленном истцом размере.

При вынесении решения суд отверг доводы стороны ответчика о нарушении порядка подписания акта выполненных работ, исходя из того, что акты выполненных работ не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств.

Принимая во внимание изложенное, исходя из того, что вступившим в законную силу решением суда установлено, что подрядчиком ИП ФИО4 по договору № 10 на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома <адрес> работы по капитальному ремонту инженерных сетей были проведены в объемах, превышающих объемы работ и их стоимость, согласованные в сметной документации, в связи с чем возникли основания для взыскания в пользу подрядчика задолженности по указанному договору, таким образом, обязательства по указанному договору подрядчиком были исполнены, учитывая, что спорный договор от 25.06.2023 года с ООО «Соффито57» фактически заключался собственниками МКД в целях контроля за выполнением ИП ФИО11 работ по капитальному ремонту дома, учитывая так же, что акт о приемке выполненных работ по рассматриваемому договору и справка о стоимости выполненных работ и затрат заказчиком были подписаны, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с условиями заключенного между сторонами по данному делу договора возникли основания для оплаты подрядчику стоимости выполненных работ.

При этом то обстоятельство, что акт о приемке выполненных работ по рассматриваемому договору не был согласован с органом местного самоуправления, с учетом установленных обстоятельств, на указанный вывод суда не влияет. Работы по договору подряда, в целях контроля за качеством которых заключался рассматриваемый договор, были осуществлены подрядчиком в полном объеме, спора о качестве выполненных подрядчиком по договору о проведении работ по капитальному ремонту между сторонами данного договора не возникало. Претензий к подрядчику по рассматриваемому договору относительно качестве услуг по контролю за качеством работ со стороны собственником помещений МКД до обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями так же не поступало, доказательств обратного материалы дела не содержат.

По указанным основаниям судом при вынесении решения так же не принимаются во внимание показания свидетеля ФИО2, пояснившего, что акт о приемке выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ и затрат ФИО3 подписала, не читая, и что приемка работ должна была производиться комиссионно.

С учетом изложенного, поскольку к настоящему времени, как установлено судом, возникли основания для оплаты подрядчику по рассматриваемому договору стоимости выполненных работ, однако оплата не была произведена в установленный пунктом 2.2 трехдневный срок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Соффито 57» о взыскании с собственников МКД <адрес> в лице ФИО3 задолженности по договору на оказание услуг по строительному контролю за выполнением капитального ремонта многоквартирного дома в сумме 74313 рублей.

При вынесении решения судом так же учитывается, что 18.03.2022 года между ООО «Соффито57» (цедент) и ООО «Соффито 57» (цессионарий) был заключен договор уступки прав требования денежных средств, в соответствии с условиями которого цедент передал (уступил), а цессионарий принял право требования денежных средств в размере 74313 рублей по договору № 5/06 от 25.06.2021 года.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя, в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ фонд капитального ремонта образуют взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть определен владелец специального счета.

Согласно ч. 1 ст. 174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Согласно ч. 3 ст. 175 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Частью 1 ст. 177 ЖК РФ установлено, что по специальному счету могут совершаться операции по списанию денежных средств, связанные с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в части 1 статьи 174 настоящего Кодекса; по списанию денежных средств во исполнение вступившего в законную силу решения суда; и иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 177 ЖК РФ операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов: 1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами.

Поскольку общее собрание собственников помещений многоквартирного дома приняло решение формировать фонд капитального ремонта этого дома на открытом в банке специальном счете, владельцем которого определен региональный оператор – НО «РФКР», услуги по строительному контролю за выполнением капитального ремонта внутридомовых инженерных систем на сумму 74313 рублей не оплачены собственниками, ФИО3 является уполномоченным представителем собственников помещений многоквартирного дома <адрес> (далее – МКД), решением общего собрания собственников помещений МКД она наделена полномочиями на заключение от их имени договора на оказание услуг строительного контроля, то задолженность по договору № 5/06 от 25.06.2023 года в размере 74 313 рублей подлежит взысканию в пользу индивидуального ООО «Соффито 57» с собственников помещений многоквартирного дома <адрес> в лице уполномоченного представителя ФИО3 за счет средств, поступающих на специальный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, владельцем которого определена Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области».

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 200 рублей.

Вместе с тем, оснований для взыскания в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в заявленном размере 25687 рублей не имеется, поскольку истцом не представлено суду доказательств несения указанных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Соффитто 57» (ИНН <***>) к собственникам помещений многоквартирного дома <адрес> в лице ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) и Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН <***>) о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по строительному контролю за выполнением капитального ремонта многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с собственников помещений многоквартирного дома <адрес> в лице ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Соффитто 57» задолженность по договору № 5/06 на оказание услуг по строительному контролю за выполнением капитального ремонта многоквартирного дома от 25.06.2021г. в размере 74 313 (семьдесят четыре тысячи триста тринадцать) рублей за счет средств, поступающих на специальный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, владельцем которого определена Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области».

Взыскать с собственников помещений многоквартирного дома <адрес> в лице ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Соффитто 57» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3200 (три тысячи двести) рублей за счет средств, поступающих на специальный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, владельцем которого определена Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области».

В удовлетворении требований о взыскании юридических услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2023 года.

Судья М.А. Щукин