86RS0№-74
Дело № (2-10453/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2025 года <адрес>
Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Петуховой О.И.,
при секретаре Чернявской Д.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Абильфарз оглы к Администрации <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указал, что с июля 2010 года по настоящее время истец является членом СТ № «Ручеек», владеет земельным участком № по ул. № Рябиновая в СНТ «Ручеек». Земельный участок истец использует в соответствии с целевым назначением, ведет хозяйство, оплачивает членские взносы. Обратиться с заявлением о приватизации земельного участка он не может, поскольку СНТ «Ручеек» было ликвидировано. Иным образом он не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в соответствующих координатах.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, садоводческому товариществу СНТ «Ручеек» земельный участок предоставлялся в соответствии с решениями Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков», а также распоряжениями Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка у Сургутского ОАО и отводе его ССО «Запсибэлектрострой» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу № «Ручеек» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка у фирмы СургутАВИА и отводе его садоводческому товариществу № «Ручеек».
ФИО1 является членом кооператива и за ним закреплен спорный земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: улица №, участок №, несет бремя его содержания, уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой и квитанциями об уплате членских взносов.
Согласно акту № выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельные участки огорожены, представляют собой единую территорию, на которой произрастают зеленые насаждения, присутствует двухэтажный жилой дом, теплица, хоз.постройки. Признаков нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, не установлено.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Земельный участок №,41 находится в границах СНТ «Ручеек», что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка определены в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
993163.48
3567926.35
2
993193.26
3567926.16
3
993222.04
3567926.04
4
993227.75
3567925.57
5
993228.53
3567934.68
6
993228.93
3567939.42
7
993228.95
3567942.27
8
993229.00
3567946.00
9
993193.51
3567946.32
10
993163.63
3567946.91
1
993163.48
3567926.35
В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п. 2.8 ст. 3 данного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В силу указанных норм у ФИО1 возникло право приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В то же время, СНТ «Ручеек» был ликвидирован в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем ФИО1 не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка.
Учитывая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об их обоснованности, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на земельный участок №,41, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ручеек», <адрес>, в кадастровом №, площадью 1315 кв.м, ФИО1 в координатах, указанных истцом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 Абильфарз оглы к Администрации <адрес>, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 Абильфарз оглы, паспорт серии 6714 №, право собственности на земельный участок №, №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ручеек», <адрес>, в <данные изъяты> 1315 кв.м, в границах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
993163.48
3567926.35
2
993193.26
3567926.16
3
993222.04
3567926.04
4
993227.75
3567925.57
5
993228.53
3567934.68
6
993228.93
3567939.42
7
993228.95
3567942.27
8
993229.00
3567946.00
9
993193.51
3567946.32
10
993163.63
3567946.91
1
993163.48
3567926.35
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд <адрес> - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья подпись О.И. Петухова
КОПИЯ ВЕРНА «20» января 2025 г.
Подлинный документ находится в деле №
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
_____________________О.И. Петухова
Судебный акт вступил/не вступил
в законную силу
Секретарь с/заседания _________Д.Д. Чернявская