УИД 04RS0021-01-2022-005031-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Бальхеевой Ю.Н., с участием прокурора Тесленко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3671/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывал, что является собственником данного жилого помещения. На регистрационном учете значатся ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в указанном жилом помещении не проживают. Регистрация ответчиков в его жилом помещении ограничивает его права собственника на пользование и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и указать, что решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета. Пояснил, что жилое помещение приобретено у ФИО2 Ему известно, что после продажи квартиры все ответчики выехали за пределы Республики Бурятия, возможно, за пределы страны, точное их место жительства ему неизвестно.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., подтверждено соответствующей выпиской о регистрации права Управления Росреестра по РБ.

Согласно представленной выписки из лицевого счета по указанному жилому помещению, на регистрационном учете значатся также ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики в принадлежащем ему жилом помещении не проживают, членами его семьи не являются, их вещи отсутствуют, местонахождение ответчиков ему не известно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили тот факт, что в указанном жилом помещении проживает истец ФИО1 Ответчики с момента продажи квартиры по указанному адресу не появлялись, не проживают. Свидетель ФИО6 также пояснил, что являлся очевидцем того, как ответчики вывозили из квартиры все свои вещи, включая мебель, технику и др.

Тем самым, поскольку до настоящего времени ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 состоят на регистрационном учете по спорному адресу, чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения, исковые требования о признании их прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (01; ) удовлетворить.

Признать ФИО2 (01; ), ФИО3 (01; ), ФИО4 (свидетельство о рождении ), ФИО5 (свидетельство о рождении I ) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2 (01; ), ФИО3 (01; ), ФИО4 (свидетельство о рождении ФИО5 (свидетельство о рождении ).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.А. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 22.11.2022.