дело № 2-1466/2025
24RS0028-01-2025-001221-25
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Красноярск 28 мая 2025 года
Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Горшуновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 с требованием об устранении препятствий в пользовании имуществом, а именно передаче ключей от жилого <адрес>.
Свои требования истица мотивировала тем, что она (истица), равно как и ответчик несовершеннолетний ФИО2, а также ФИО5 являются сособственниками жилого помещения № по <адрес>, как наследники имущества ФИО6 Ответчик ФИО4 приходится дедушкой ФИО2 Ответчики препятствуют ей (истице) входить в жилое помещение, выполнять обязанности собственника по обеспечению его надлежащего состояния.
В судебное заседание представитель истицы ФИО7 не явился, представил заявление о проведении судебного заседания в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайство последней об отложении рассмотрении дела оставлено без удовлетворения.
Третьи лица ФИО8, ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовали.
В силу ст. 167 ГПК РФ судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, с учетом ранее данных пояснений, возражений.
Так, в ходе судебного заседания от 21.04.2025 представитель истицы настаивал на передаче истице ключей от жилого помещения, указав, что вселяться истица туда не намерена, но обязана как сособственник поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, что и намерена делать.
ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 не согласился с исковыми требованиями. В частности, последняя указала, что истица не участвует в несении расходов по содержанию жилого помещения, никогда там не проживала, не имеет там своих вещей, в то время, как ФИО2 проживал там до смерти своих родителей, имеет там свое имущество и по достижении 18-тилетнего возраста (ДД.ММ.ГГГГ) намерен там проживать, так как в настоящее время оканчивает обучение в школе и будет поступать в учебное заведение в г. Красноярске. ФИО3 проживает там на законном основании, в частности зарегистрирован там с согласия собственника помещения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.п. 2, 3, 4 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение № по <адрес> г. Красноярска площадью 36кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончался.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО6 в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу: ФИО1 (дочь), ФИО9 (сын) в лице опекуна ФИО3, ФИО10 (мать), ФИО5 (отец).
Таким образом, последние считаются принявшими наследство с момента открытия наследства, независимо от того, что до настоящего времени свидетельства о принятии наследства они не получили.
ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С заявлениями о принятии наследства после ее смерти обратились ФИО5 (супруг), ФИО2 (внук) в лице своего опекуна ФИО3 по праву преставления. ФИО11 (дочь наследодателя) отказалась от наследства в пользу своего отца ФИО5
До настоящего времени в установленном законом порядке право собственности на переустроенное жилое помещение № по <адрес>, признании его совместно нажитым с ФИО12, брак с которой ФИО6 был зарегистрирован после возникновения права собственности на жилое помещение (о чем заявили стороны), не оформлено в установленном законом порядке. В связи с чем оснований полагать, что в наследственную массу после смерти ФИО12 вошло спорное жилое помещение, у суда нет.
Соответственно, ФИО2 считается принявшим наследство в виде 4/12 долей в праве собственности на жилое помещение № по <адрес>, ФИО5 – в виде 5/12 долей в праве на указанное имущество и ФИО1 - в виде 3/12 на указанное имущество.
Таким образом, каждый из сособственников имеет право пользования жилым помещение по согласованию между собой, а при отсутствии такого согласия, в порядке установленном судом.
Между тем, такой порядок не определен ни соглашением сторон, ни судебным решением.
В то же время истица не претендует на вселение в спорное помещение и пользование в смысле проживания, она требует лишь передачи ей ключей от входной двери в помещение с целью выполнения обязанностей сособственника по его надлежащему содержанию (периодической проверки работоспособности всех инженерных систем, несущих конструкций), выполнения мероприятий по оформлению права на реконструированное жилое помещение.
Никто из сособственников в жилом помещении не проживает, при этом ФИО3 не оспаривала, что действительно после того, как замок входной двери вышел из строя и был заменен, ключ от входной двери (дубликат) не был передан истице либо ФИО5, она отказывается ей его передать, так как в жилом помещении находится имущество ФИО2
Однако, указанное обстоятельство не может ограничивать права иных сособственников помещения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в указанном случае нарушаются права истицы, как сособственника жилого помещения, суд полагает обоснованным возложить на ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 обязанность в течение семи дней со дня вступления решения в законную силу передать истице дубликат (дубликаты) ключа (ключей) от входной двери в спорное помещение.
Проживание истицы в другом жилом помещении не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, поскольку в силу статей 209, 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться (в том числе, отчуждать третьим лицам) принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Более того, сам ФИО2 там также не проживает.
Стороны при не достижении согласия не лишены возможности определить порядок пользования жилым помещением в судебном порядке, равно как и порядок несения расходов по его содержанию, путем обращения с соответствующими требованиями в суд в установленном порядке.
В удовлетворении исковых требований к ФИО4 (дедушке ФИО2) следует отказать, как к ненадлежащему ответчику, так как последний не является сособственником спорного помещения, не проживает там и никоем образом не нарушает права истицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя – опекуна ФИО3 передать в течение семи дней со дня вступления в законную силу настоящего решения ФИО1 ключи от входной двери в жилое помещение № <адрес> г. Красноярска.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий судья С.Н. Белова