Дело № 2-1134/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022 г. п.Матвеев Курган
Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Цокуренко Н.П.,
при секретаре судебного заседания Тищенко Е.В.,
с участием прокурора – помощника прокурора Матвеево-Курганского района Ростовской области Кадук Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Администрация Матвеево-Курганского сельского поселения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает с 2015 года её бывший сожитель, ответчик ФИО2, семейные отношения с которым прекращены с 2017 года. ФИО2 нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Проживая в её домовладении, ответчик устраивает скандалы, оскорбляет её, вымогает денежные средства, ворует у неё продукты питания, настраивает её несовершеннолетнюю дочь против неё, что отрицательно влияет на эмоциональное состояние её дочери. Его поведение стало носить угрожающий характер. Она неоднократно обращалась в полицию с заявлениями о выселении ответчика, однако он добровольно выселяться не желает. Регистрация ответчика в её доме мешает ей пользоваться и распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению. Поскольку в настоящее время истец членом её семьи не является, совместное проживание с ответчиком невыносимо для неё, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного домовладения.
ДД.ММ.ГГГГ в ходе разбирательства по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Администрация Матвеево-Курганского сельского поселения.
В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ. Каких-либо доводов относительно заявленных требований не представил. В отношении ответчика судом выносится заочное решение в порядке ст.233 ч.1 ГПК РФ. Против вынесения заочного решения истец возражений не имел.
Третье лицо: Администрация Матвеево-Курганского сельского поселения, надлежащим образом извещено, в поступившем заявлении ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствии представителя.
В отношении третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Помощник прокурора Кадук Н.А. полагал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив представленные материалы дела в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При рассмотрении дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В данном домовладении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 11 Постановления №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного законодательства Российской Федерации» Пленум Верховного Суда РФ отметил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В этом же Постановлении Пленум Верховного Суда РФ указал, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13).
При рассмотрении дела истец ФИО1 настаивала на том, что ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, общее хозяйство она с ним не ведет, бюджет у них разный, питаются отдельно. При этом совместное проживание в домовладении с ответчиком невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, ведет себя агрессивно, что подтверждается сообщением МО МВД «Матвеево-Курганский» о регистрации обращений ФИО1 по факту неправомерных действий ФИО2 (л.д. 23-24). Также истец пояснила, что ответчик работает, имеет заработок и возможность снимать иное жилье.
Истец пояснила, что предлагала ответчику разрешить спор мирным путем, однако со стороны ответчика никаких шагов к примирению предпринято не было.
Указанные выше обстоятельства, свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком, при этом истец и ответчик общее хозяйство не ведут, друг другу поддержку не оказывают.
В ходе разбирательства по делу судом также установлено, что ответчик ФИО2 принадлежащего ему на праве собственности жилья не имеет, однако работает неофициально, имеет заработок.
Оценив, все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО2 права пользования вышеуказанным жилым помещением.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец, как собственник жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования жилым помещением.
Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования жилым помещением суду представлено не было.
С учетом изложенного, установив, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи, налоги, не оплачивает, средства на содержание жилого помещения не выделяет, в настоящее время членом семьи истца не является, а факт регистрации ответчика в жилом помещении не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении и его проживание препятствует истцу в осуществлении ею жилищных прав, суд находит заявленные требования обоснованными.
Истец ФИО1 в досудебном порядке предлагала ответчику добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета, чего ответчиком не было сделано.
Поскольку суд пришел к выводу об утрате ответчиком ФИО2 права пользования принадлежащим истцу жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также не желание ответчика добровольно освободить указанное жилое помещение, то он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО1.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО1, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.П. Цокуренко
Решение в окончательной форме изготовлено 09.12.2022.