Дело № 2-1155/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что дд.мм.гггг. умерла ее мать – З.И.. При жизни ею было составлено завещательное распоряжение от 16 января 2007 года, согласно которому всё принадлежащее ей имущество она завещала ей (истцу).

Являясь единственным наследником первой очереди на имущество умершей З.И., она обратилась к нотариусу Вяземского нотариального округа Смоленской областной нотариальной палаты с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

27 апреля 2022 года ей было выдано два свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 544 кв.м., расположенный по адресу: ; а также на имущественные права и обязанности по договору аренды земли № 296 от 30 августа 2012 года.

Получить дополнительное свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 54,4 кв.м., расположенный по адресу: , не представилось возможным, поскольку в результате реконструкции, произведенной при жизни наследодателем З.И., изменились общая и жилая площади дома.

Так в дубликате договора купли-продажи, удостоверенного 19 января 1988 года ст. гос. нотариусом Вяземской ГНК Смоленской области, указана общая площадь жилого дома в 54,4 кв.м., в выписке из технического паспорта объекта капитального строительства № 40 В от 18 января 2022 года, выданной Вяземским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФ, указана общая площадь жилого дома 88,2 кв.м..

Право собственности наследодателя З.И. на указанный жилой дом возникло на основании договора застройки от 30 ноября 1959 года (доля в праве 1/2) и договора купли-продажи домовладения от 19 января 1988 года (доля в праве 1/2). С 2002 года по 2010 год собственником З.И. на принадлежащем ей земельном участке на собственные средства и собственными силами была произведена реконструкция (перепланировка) ранее построенного жилого дома общей площадью 54,4 кв.м., вследствие которой пристроили теплую пристройку Лит А1, провели водопровод, канализацию, установили АГВ, переставили перегородки, снесли старую пристройку. В результате реконструкции (перепланировки) указанного дома изменилась общая и жилая площадь, которые составили 88,2 кв.м. и 35,1 кв.м. соответственно.

Кроме того, менялся и адрес объекта недвижимости, что подтверждается сведениями о характеристиках объекта государственного технического учета, а именно, изначально дом имел номер ХХХ по , затем ХХХ, потом ХХХ и ХХХ, а в настоящее время номер .

Перепланировка (реконструкция) произведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц, однако узаконить ее во внесудебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия на нее разрешения и смерти собственника жилого дома.

Ссылаясь на ст. ст. 218, 222 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 88,2 кв.м., в том числе жилой площадью 35,1 кв.м., находящийся по адресу: , сохранив его в реконструированном состояния после произведенной в нем перепланировки, в порядке наследования по завещанию после смерти матери – З.И., умершей дд.мм.гггг..

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду заявление, приобщенное к материалам дела, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, понятны.

Заслушав мнение истца, не возражавшего против принятия судом признания иска представителем ответчика, суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 88,2 кв.м., в том числе жилой площадью 35,1 кв.м., находящийся по адресу: , сохранив его в реконструированном состояния, в порядке наследования по завещанию после смерти матери – З.И., умершей дд.мм.гггг..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Н.В. Перегонцева

Решение вступает в законную силу 26.08.2022