Решение по делу № 2-1866/2022 от 31.10.2022 | Железногорский городской суд (Курская область)

Категория дела О взыскании задолженности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

МУП «Гортеплосеть», в лице директора <ФИО>, обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности, в котором указало, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: .

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что в ГЕРН содержится информация о двух собственниках квартиры, с кадастровым номером 46:30:00035:1566, расположенной по адресу: .

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что взыскиваемая задолженность на день рассмотрения дела в судебном порядке не погашена, ответчиками не опровергнуты. При таких

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск МУП «Гортеплосеть» к <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о взыскании задолженности, удовлетворить в полном объеме.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

46RS0006-01-2022-002246-61 Дело №2-1866/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Хатюхиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к ФИО1, ФИО5 ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

МУП «Гортеплосеть», в лице директора ФИО3, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, в котором указало, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <...>.

МУП «Гортеплосеть» осуществляет поставку коммунального ресурса (отопление и горячее водоснабжение) до границы балансовой принадлежности снабжающей сети жилого дома или эксплуатационной ответственности в количестве, позволяющем управляющей компании обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги.

С января 2019 года собственники многоквартирных жилых домов заключают публичные договоры на оказание коммунальных услуг напрямую с МУП «Гортеплосеть», в силу ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.

У ответчика, в результате владения и пользования жилым помещением №47 в доме №29 по ул. Курская г. Железногорска Курской области образовалась задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления, в связи с чем представитель МУП «Гортеплосеть» обращался к мировому судье судебного участка №2 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскании задолженности.

11.12.2019 года мировой судья судебного участка №2 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области вынес судебный приказ №2-3114/2019 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) и судебных расходов в общей сумме 16.499,67 руб.

Определением Железногорского городского суда Курской области от 03.12.2021 года судебный приказ №2-3114/2019 от 11.12.2019 года был отменен в связи с возражениями, поступившими от должника ФИО1

Поскольку после отмены судебного приказа задолженность по горячему водоснабжению и отоплению собственниками квартиры №47 в доме №29 по ул. Курская г. Железногорска Курской области погашена не была, в связи с чем представитель МУП «Гортеплосеть» обратился к мировому судье судебного участка №2 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в размере 32.095,68 руб., в том числе:

1. отопление – 10.187,98 руб. за период с октября 2018г. по апрель 2019г.,

2. горячее водоснабжение – 5.012,71 руб. за период с октября 2018г. по август 2019г.,

3. пени за период с 10.05.2019г. по 12.03.2022г. в размере 16.894,99 руб.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 1.270,00 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины за обращение в суд в размере 1.201,00 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №2 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области от 03.06.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5 ФИО2, являющийся наследником по завещанию ФИО4, собственницы 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <...>. При этом ФИО5 право собственности на долю в квартире, в установленном законом порядке, после принятия наследства, не оформил.

В указанной квартире зарегистрирован ФИО1, ФИО5 проживает по адресу: <...>.

Дело передано по подсудности в Железногорский городской суд Курской области определением от 18.07.2022 года.

Представитель МУП «Гортеплосеть» в судебное заседание не явился, ранее предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО5 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, по месту регистрации.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд признает ответчиков надлежаще уведомленными о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства (ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что в ГЕРН содержится информация о двух собственниках квартиры, с кадастровым номером 46:30:00035:1566, расположенной по адресу: <...>:

- ФИО4,

- ФИО1.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.03.2022 года № КУВИ-001/2022-37217093 (л.д. 14-16).

В тоже время, установлено, что ФИО4, умерла 13.12.2018 года, что подтверждается Свидетельством о смерти III-576043 от 14.12.2018 года (л.д.65).

Наследником ФИО4 в части 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 46:30:00035:1566, расположенную по адресу: <...>, является ФИО5 ФИО2, принявший наследство по завещанию (л.д.66,67).

Однако ФИО5 в установленном порядке, после принятия наследства, своё право собственности на долю в жилом помещении не зарегистрировал.

Таким образом, ФИО1 и ФИО5 на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, с кадастровым номером 46:30:00035:1566, расположенная по адресу: <...>.

Истец указал, что МУП «Гортеплосеть» осуществляет поставку коммунального ресурса (отопление и горячее водоснабжение) до границы балансовой принадлежности снабжающей сети жилого дома или эксплуатационной ответственности в количестве, позволяющем управляющей компании обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги.

При этом, с 01.10.2018 года собственники жилья в многоквартирных жилых домах заключают договоры на оказание коммунальных услуг напрямую с МУП «Гортеплосеть», в силу ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ.

У ответчиков, в результате владения и пользования жилым помещением №47 в доме №29 по ул. Курская г. Железногорска Курской области образовалась задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления, в связи с чем представитель МУП «Гортеплосеть» обращался к мировому судье судебного участка №2 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскании задолженности.

1. отопление – 10.187,98 руб. за период с октября 2018г. по апрель 2019г.,

2. горячее водоснабжение – 5.012,71 руб. за период с октября 2018г. по август 202019г.,

3. пени за период с 10.05.2019г. по 12.03.2022г. в размере 16.894,99 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №2 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области от 18.07.2022 года дело передано по подсудности в Железногорский городской суд Курской области (л.д. 102).

Расчет задолженности и неустойки (пени) подтверждается расчетом задолженности по отоплению (л.д.5), справкой по начислению и оплате ЖКУ (горячее водоснабжение) (л.д.6-10), счетом по пени (л.д.12-13).

При таких обстоятельствах иск МУП «Гортеплосеть» является законным, а заявленные требования – обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ввиду того, что ответчики являются долевыми собственниками, взысканная задолженность подлежит взысканию с каждого соразмерно его доле, по 1/2.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющемуся в деле платежному поручению №4373 от 28.04.2022 года, №845 от 27.11.2019 года истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в общей сумме 1.201,00 руб. (л.д. 35,37).

Кроме того, представителем МУП «Гортеплосеть» уплачено 1.270,00 руб. за получение выписки из ЕГРН (л.д. 18-19)

Ввиду полного удовлетворения требований МУП «Гортеплосеть», судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск МУП «Гортеплосеть» к ФИО1, ФИО5 ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Гортеплосеть» 1/2 суммы задолженности - 17.283,35 руб., в том числе:

1. отопление – 5.093,99 руб. за период с октября 2018г. по апрель 2019г.,

2. горячее водоснабжение – 2.506,36 руб. за период с октября 2018г. по август 2019г.,

3. пени за период с 10.05.2019г. по 12.03.2022г. в размере 8.447,50 руб.

4. судебные расходы 600,50 руб. в счет расходов по оплате госпошлины, 635,00 руб. в счет расходов по получению выписки из ЕГРН.

Взыскать с ФИО5 ФИО2 в пользу МУП «Гортеплосеть» 1/2 суммы задолженности – 17.283,35 руб., в том числе:

1. отопление – 5.093,99 руб. за период с октября 2018г. по апрель 2019г.,

2. горячее водоснабжение – 2.506,36 руб. за период с октября 2018г. по август 2019г.,

3. пени за период с 10.05.2019г. по 12.03.2022г. в размере 8.447,50 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →