№ ...

10RS0№ ...-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.03.2025

г.Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Григорьева К.Е.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новинского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что 09.03.2021 умер ФИО2, которому ФИО1 приходилась супругой. При жизни на основании заключенного с ФИО3 договора от 12.12.1991 ему принадлежала ? доля в праве собственности на жилой дом в д. Улитина Новинка Кондопожского района Республики Карелия. Между тем во включении данного имущества в состав наследства нотариус отказывает со ссылкой на отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов. Ссылаясь на положения ст.ст.218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ, ? долю в праве собственности на жилой дом площадью 92,5 кв.м с кадастровым номером № ... по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, д. Улитина Новинка, ........, признать за ней право собственности на нее.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ППК «Роскадастр», Управление Росреестра по Республике Карелия, ФИО4

В суде истец на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик, третьи лица в суд не явились, своих представителей не направили, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, наследственного дела № ...ХХ.ХХ.ХХ, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.п.1, 3, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что ФИО1 является супругой ФИО2 (копия свидетельства о заключении брака от 19.07.1975 серия I-ГИ № ...).

09.03.2021 ФИО2 умер, о чем ХХ.ХХ.ХХ отделом ЗАГС К. ........ Управления ЗАГС Республики Карелия составлена соответствующая запись акта № ....

Наследниками после смерти ФИО2 являлись истец, которая в установленный п.1 ст.1154 ГК РФ срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, дочери ФИО5 (запись акта о рождении от 02.08.1977 № ..., выполнена бюро ЗАГС Исполкома Кондопожского района Совета депутатов трудящихся Карельской АССР), 07.09.2021 заявившая об отказе от наследства, и ФИО6 (запись акта о рождении от 24.02.1976 № ..., выполнена бюро ЗАГС Исполкома Кондопожского района Совета депутатов трудящихся Карельской АССР), которая в адресованном суду заявлении также выразила отказ от правопритязаний на какое-либо имущество отца.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на территории Российской Федерации введена Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с 31.01.1998, п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу такого закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной им. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичная норма содержится в и в ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01.01.2017.

Таким образом, если право на объект недвижимости возникло до 31.01.1998, то момент его возникновения не связан с государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом доме площадью 92,5 кв.м с кадастровым номером № ... по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, д. Улитина Новинка, ........, ? доля в праве собственности на который в порядке наследования после смерти ФИО7 зарегистрирована за ФИО4

Земельный участок, на котором расположен указанный дом, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4 и истцу, по ? доли каждой.

По заключенному с ФИО3 договору дарения от 12.12.1991 ФИО2 являлся правообладателем ? доли в праве собственности на жилой дом в д. Улитина Новинка Кондопожского района Республики Карелия.

При этом из похозяйственной книги Новинской сельской администрации за период с 1996 по 2013 гг. следует, что хозяйства ФИО2 и ФИО7 располагались в одном здании.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п.6).

По смыслу п.п.18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений сведения, содержащиеся в похозяйственное книге, также могут подтверждать право личной собственности на жилой дом.

Принимая во внимание приведенное правовое регулирование, установленные фактические обстоятельства и доказательства, представленные в их подтверждение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований, поскольку ее супругу на момент смерти ? доля в праве собственности на жилой дом площадью 92,5 кв.м с кадастровым номером № ... по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, д. Улитина Новинка, .........

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела судебные расходы распределению между сторонами не подлежат, поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав ФИО1 ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ, жилой дом площадью 92,5 кв.м с кадастровым номером № ... по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, д. Улитина Новинка, .........

Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ..., право собственности на жилой дом площадью 92,5 кв.м с кадастровым номером № ... по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район, д. Улитина Новинка, .........

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

К.Е. Григорьев

С учетом положений абз.2 ч.3 ст.107 и ст.199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено 21.03.2025