Производство № 2-5820/2025

УИД 28RS0004-01-2025-011763-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего Головой М.А.,

при секретаре Бондаренко М.С.

с участием истца ФИО1, прокурора Потаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с настоящим иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов.

В обоснование своих требований заявила, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону *** от 15.03.2022 года ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ***, совместно с сестрой ММ, которая зарегистрирована и проживает по адресу***.

Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее сын ФИО2, который злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, официально нигде не трудоустроен. При этом он не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, не занимается ремонтом квартиры, не покупает хозяйственных товаров на нужды дома.

Проживая в квартире с ФИО1, ФИО2 постоянно скандалит, оскорбляет, унижает, высказывает словесные угрозы, не дает спать по ночам. ФИО2 является взрослым, трудоспособным, может и должен жить самостоятельно. Дальнейшее совместное проживание невозможно, так как ФИО1 боится его и опасается за свою жизнь. Вследствие систематического нарушения общепринятых правил совместного проживания ФИО1 неоднократно вызывалась полиция.

В настоящее время между истцом и ответчиком семейные отношения фактически перестали существовать, поскольку отсутствует уважение, забота, взаимовыручка.

На просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. 22 февраля 2025 года ответчику в очередной раз была направлена досудебная претензия с просьбой сняться с регистрационного учета, которая была им получена 18 марта 2025 года, но внятного ответа от него не последовало.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ***, взыскать с ФИО2 судебные расходы в сумме 16 606 рублей.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113, 116, 118 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, суд считает настоящее гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону *** от 15.03.2022 года является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ***, совместно с сестрой ММ, которая в соответствии с адресной справкой зарегистрирована и проживает по адресу: ***

Вместе с ней в указанной квартире в соответствии с адресной справкой с 13.06.2001 зарегистрирован и проживает ее сын ФИО2, который злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, официально нигде не трудоустроен. Несмотря на то, что ответчик приходится сыном истцу ФИО1 эмоциональной и материальной поддержки своей матери он не оказывает, между сторонами сложились неприязненные отношения.

Проживая в квартире с ФИО1, ФИО2 постоянно скандалит, оскорбляет, унижает, высказывает словесные угрозы, не дает спать по ночам. ФИО2 является взрослым, трудоспособным, может и должен жить самостоятельно. Дальнейшее совместное проживание невозможно, так как ФИО1 боится его и опасается за свою жизнь.

Вследствие систематического нарушения общепринятых правил совместного проживания ФИО1 неоднократно обращалась в полицию, что подтверждается ответами КУСП № В-526 от 08.01.2025 года, КУСП № В-3579 от 27.02.2025 года, КУСП № В-3610 от 28.02.2025 года, КУСП № В-3806 от 03.03.2025 года, КУСП № В-9115 от 19.05.2025 года, КУСП № В-10656 от 12.06.2025 года.

При этом ответчик не несет бремени содержания жилого помещения, не занимается ремонтом квартиры, не покупает хозяйственных товаров на нужды дома, не производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг от имени истца без участия ответчика за период с 24.01.2024 по 24.06.2025 года.

В настоящее время между истцом и ответчиком семейные отношения фактически перестали существовать, поскольку отсутствует уважение, забота, оказание взаимной поддержки друг другу. ММ, которая также является собственником ? доли квартиры, в соответствии с адресной справкой зарегистрирована и проживает по адресу: ***, что также подтверждает отсутствие семейных отношений между ней и ответчиком.

На просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. 22 февраля 2025 года ответчику была направлена досудебная претензия с просьбой сняться с регистрационного учета, которая была им получена 18 марта 2025 года, но ответа от него не последовало.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, данных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как установлено судом, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости ответчика ФИО2, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 02.09.2025 года.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 имеет возможность обеспечить себя жилищем в случае выселения, поскольку сведения о том, что является нетрудоспособным, в порядке ст. 56 ГПК РФ, в дело не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***, между его собственниками и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой 9, расположенной по адресу: ***.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеуказанных правовых норм суд считает, что признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***, является основанием для его снятия с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного исковые требования о выселении суд также признает законными и обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса.

Истец по исковому заявлению понес при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 07 августа 2025 года, расходы по оплате почтовых услуг в размере 106 рублей, что подтверждается квитанцией, и расходы по оплате услуг представителя в размере 13 500 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от 17.02.2025 года и распиской, составлением искового заявления, досудебной претензией, их направлений, сбором и предоставлением доказательств при предъявлении иска.

Указанные расходы признаются судом разумными, соразмерными, обоснованными и необходимыми для заявления настоящего искового заявления.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 судебных расходов в общем размере размер 16 606 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ ***) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ ***) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовых услуг в сумме 106 рублей, представительских услуг в размере 13 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Голова М.А.

Решение в окончательной форме составлено 16.12.2025 года.