Дело № 2-979/2022
УИД 29RS0005-01-2022-001130-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года г. Архангельск
Исакогорский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Шкарубской Т.С.
при секретаре Добряковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отопления, пени,
установил:
публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК № 2») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновав заявленные требования тем, что ПАО «ТГК-2» является ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг (отопление) по адресу: . Ответчик, занимая указанное жилое помещение как собственник, с 01.05.2020 нерегулярно вносит плату за коммунальные услуги (отопление), в результате чего по состоянию на 30.11.2021 включительно по его лицевому счету № № образовалась задолженность в размере 60430 руб. 29 коп. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика указанную сумму и пени за период с 02.01.2021 по 05.05.2022 в размере 13677 руб. 74 коп.
Истец ПАО «ТГК-2» о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, попросив рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, об отложении судебного разбирательства, равно как и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п.3 ч.5 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В свою очередь, в силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По правилам ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
На основании подп «б» п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.
Согласно материалам дела ФИО1 является собственником 11/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: . В связи с чем, он обязан в силу вышеприведенных норм оплачивать услуги за содержание указанной квартиры соразмерно принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности.
Исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном в является ресурсоснабжающая организация ПАО «ТГК-2».
ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ТГК-2» обратилось к мировому судье судебного участка № Исакогорского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика данной задолженности. Судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ и по заявлению ответчика отменён определением от ДД.ММ.ГГГГ.
Изложенные обстоятельства подтверждаются также сведениями, содержащимися в исковом заявлении и ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57, 60 ГПК РФ не оспорены.
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь собственником 11/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неправомерно не в полном объёме вносил плату за коммунальные услуги по отоплению.
Как следует из материалов дела, задолженность за период с 01.05.2020 по 30.11.2021 составляет 60430 руб. 29 коп. Расчёт сделан на основании тарифов, утверждённых в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Ответчиком не представлено доказательств завышения истцом тарифов по коммунальным услугам в выставляемых счетах на оплату. Также ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг отопления за вышеуказанный период.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
За период с 02.01.2021 по 05.05.2022 в связи с несвоевременной оплатой задолженности истцом начислены пени в размере 13677 руб. 74 коп. Представленный расчет суммы пени судом проверен и признан верным.
Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность соразмерно его доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение за период с 01.05.2020 по 30.11.2021 в размере 55394 руб. 43 коп. (60430,29х11/12) и пени в размере 12537 руб. 93 коп. (13677,74х11/12).
В удовлетворении исковых требований в остальной части надлежит отказать.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2237 руб. 97 коп. соразмерно удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность за жилищно-коммунальные услуги отопления за период с 01.05.2020 по 30.11.2021 в размере 55394 руб. 43 коп., пени в размере 12537 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2237 руб. 97 коп., всего: 70170 руб. 33 коп.
В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1 в остальной части отказать.
Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г. Архангельска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская