Дело № 2-789/2025

16RS0011-01-2025-001044-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имуществ в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имуществ в порядке наследования.

В обоснование иска указывая, что умер ее брат ФИО1. И после его смерти она, как единственный наследник приняла все наследственное имущество, путем подачи нотариусу Буинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 заявления о принятии наследства. И г ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении объектов недвижимости, принадлежавших брату:

1/2 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 16:14:990156:334, расположенную по адресу: РТ, ;

земельный участок с кадастровым номером 16:14:990156:20, расположенный по адресу: РТ, .

И регистрирующий орган г. и г. произвел государственную регистрацию за ней права долевой собственности на квартиру и права собственности на земельный участок в порядке наследования, на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону от г.

Однако, через несколько дней после регистрации прав на наследственное имущество, разобравшись в документах она поняла, что выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону от г. является неправильным в части наследственного имущества, в отношении 1/2 доли в праве на квартиру, поскольку собственниками жилого дома по адресу: , в том числе, наследодателем г. был произведен реальный раздел дома на две части, и было прекращено право общей долевой собственности, что подтверждается удостоверенным нотариусом договором реального раздела жилого дома от г. И с этого времени наследодателю стала принадлежать обособленная и изолированная квартира, имеющая выход непосредственно на свой земельный участок с кадастровым номером 16:14:990156:20.

Указанный Договор реального раздела жилого дома от г. зарегистрирован в регистрирующем органе и имеется в делах нотариуса. И в сведениях ЕГРН данное жилое помещение значится как отдельная квартира.

Соответственно, нотариус должен был выдать ей свидетельство о праве на наследство не на 1/2 долю в праве на квартиру, а на квартиру, так как после реального раздела дом стал состоять из двух частей (из двух квартир), каждая из которых имеет выход на свой земельный участок.

Выдача свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в квартире является не правильным и нарушает ее имущественные права и интересы, как наследницы, поэтому просит иск удовлетворить.

Истец ФИО2 на судебном заседании иск поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель исполнительного комитета муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что умер ФИО1; наследником по закону к имуществу умершего ФИО1 является сестра ФИО2.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является наследником по закону, путем принятия наследства.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к исполнительному комитету муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имуществ в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ( года рождения, уроженкой АССР, зарегистрированной по адресу: ; паспорт выдан ОВД Республики Татарстан ; ИНН ) право собственности на квартиру с кадастровым номером 16:14:990156:334, расположенную по адресу: , общей площадью 42,3кв.м., назначение: жилое, этаж 1, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего .

Буинский отдел Управления Росреестра по внести соответствующие сведения в ЕГРН о принадлежности ФИО2 на праве собственности квартиры с кадастровым номером 16:14:990156:334.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, доля в праве 1/2, на квартиру с кадастровым номером 16:14:990156:334, расположенную по адресу: , дата и номер государственной регистрации права: от г. .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено .

Судья - Р.Р. Шамионов.

Копия верна: Судья - Р.Р. Шамионов.