УИД 16RS0049-01-2025-003893-20

Дело № 2-2585/2025

2.137

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2025 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р.Ягудиной,

при секретаре судебного заседания П.В.Нургалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК-41», обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК-43» о признании действий по отключению электроэнергии незаконными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК-41», обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК-43» о признании действий по отключению электроэнергии незаконными.

В обосновании исковых требований указано, что 01 апреля 2025 года сотрудники ООО «УК «Уютный Дом», ООО «ЖЭК-41», ООО «ЖЭК-43» без надлежащего уведомления отключили электроэнергию в квартире, расположенной по адресу: ... ....

Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

Считают, что отключение коммунальной услуги возможно лишь тогда, когда других механизмов воздействия на должника нет. Только после того, как будут исчерпаны возможности мирного решения ситуации, можно отключать коммунальные услуги.

--.--.---- г. Ново-Савиновским районным судом г. Казани по гражданскому делу №-- (№--) исковые требования ООО «УК «Уютный Дом» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени удовлетворены частично.

--.--.---- г. судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП г.Казани ФИО5 были возбуждены исполнительные производства в отношении ФИО3, ФИО1 и ФИО2 на основании указанного решения.

ФИО2 свою задолженность по жилищно-коммунальным услугам в срок, установленный для добровольного исполнения в соответствии со ст.30 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оплатил.

Согласно информации с официального сайта ФССП данных об исполнительных производствах, возбужденных в отношении ФИО2 не имеется.

По состоянию на 01 апреля 2025 года исполнительное производство велось только в отношении ФИО1.

На основании изложенного считают, что --.--.---- г. законных оснований для отключения электроэнергии не было.

В нарушение пункта 119 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 ответчики не предупредили (не уведомили) потребителей-должников о предстоящем отключении.

Само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги.

Считают, что у ответчика отсутствовали правовые основания для отключения электроэнергии в рамках досудебного решения ситуации, так как на дату отключения уже имелось вступившее в законную силу решение Ново-Савиновского районного суда г.Казани, на основании которого возбуждено исполнительное производство и часть долга погашена.

В квартире проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой несколько раз в день необходимо мерить артериальное давление и пить соответствующие лекарственные препараты, у неё плохо зрение и передвигаться в квартире по темноте ей крайне опасно. Отключение электричества угрожает жизни и здоровью ФИО3

Считают, что так как у ФИО2 на --.--.---- г. отсутствовала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оспариваемыми действиями ответчиков были нарушены права и законные интересы ФИО2

В сумму задолженности, которая по мнению ответчиков подлежит взысканию с истцов, входит, в том числе и сумма, не подлежащая взысканию по причине пропуска исковой давности. Таким образом, сумма задолженности не является бесспорной, о чем неоднократно истцы сообщали ООО «УК «Уютный дом»,

На основании вышеизложенного, истцы просят признать действия ответчиков, выразившиеся в том, что --.--.---- г. без предварительного уведомления ответчики отключили электроэнергию в жилом помещении по адресу: ... ..., тем самым создали угрозу жизни и здоровью 86-летней собственнице жилого помещения ФИО3, а также нарушили права и законные интересы ФИО2, который не имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, лишили его возможности пользоваться электроэнергией- указанные действия признать незаконными; взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК-41», общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК-43» в пользу истцов судебные расходы, расходы по оплате госпошлины, расходы на юридические услуги.

Истец ФИО1, действующая за себя и на основании доверенности от имени ФИО2, в судебном заседании исковые требование поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчики предварительно не уведомили истцов об отключении электроэнергии. Представленные в материалы дела заказные письма, которые были получены ФИО1 --.--.---- г. и --.--.---- г. не содержат описи вложения. Таким образом, не доказывают, что именно уведомление о предстоящем отключении электричества было получено ФИО1 ФИО3 и ФИО2 ни разу не были уведомлены о предстоящем отключении электроэнергии. За трое суток до отключения письменное извещение должникам не вручили. Электрическое оборудование не опломбировали в момент отключения. Также при отключении электроэнергии было испорчено общее имущество собственников. Отключение электричества произвели в отсутствии собственников. Ответчики злоупотребили своими правами, поскольку имелись иные законные основания для восстановления нарушенного права.

Представителем ответчика ООО «Управляющая компания «Уютный Дом» в судебном заседании представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ООО «УК «Уютный Дом» является управляющей организацией многоквартирных жилых домов в Ново-Савиновском районе г.Казани и исполнителем жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с договором управления, заключенного между управляющей компанией и собственниками жилых домов, управляющая компания обязалась от имени и за счет собственников за вознаграждение совершать юридические действия, в том числе предпринимать все необходимые меры в отношении должников. По состоянию на --.--.---- г. по лицевому счету ... ... имелась задолженность в размере 363 957 рублей 17 копеек. Сумма долга образовалась ввиду неполной оплаты начислений по жилищно-коммунальным услугам с 2020 года и по настоящее время не погашена. Управляющей организацией в адрес должника посредством почтового отправления неоднократно были направлены уведомления о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимости ее погашения в указанный срок, содержащее также предупреждение, в том числе, об ограничений предоставления коммунальных услуг в жилое помещение, о чем свидетельствуют копия предупреждения, почтовая квитанция от --.--.---- г., уведомление о вручении письма, согласно которому --.--.---- г. предупреждение вручено лично ФИО1 Истцы неоднократно были уведомлены о наличии и о последствиях неоплаты задолженности, однако никаких мер для урегулирования вопроса по оплате просроченной задолженности не предпринимали, в частности не исполнили вступившее в законную силу решение Ново-Савиновского районного суда от --.--.---- г., апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан от --.--.---- г. о взыскании с истцов задолженности по ЖКУ за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в сумме 178 909 рублей 33 копейки. В связи с тем, что задолженность не была погашена, --.--.---- г. предоставление коммунального ресурса (электроснабжения) по адресу: ... ... было ограничено, о чем составлен акт. Однако, собственник квартиры ФИО1 в нарушение статьи 7.19 КоАП РФ самовольно подключается к общедомовым энергетическим сетям без разрешения управляющей организации, что подтверждается актом от --.--.---- г.. На основании вышеизложенного, исковые требования не признали, просили исковые требования оставить без удовлетворения.

Представители ООО «ЖЭК-41». ООО «ЖЭК-43» в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае не предоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

В силу пунктов 1, 2 и 3 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО1 на праве общей совместной собственности являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., что подтверждается копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д. 30).

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в спорной квартире на постянной основе зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3

ООО «Управляющая компания «Уютный Дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ... ....

Мотивом обращения с настоящим иском является то обстоятельство, что ответчик без соблюдения процедуры, предусмотренной Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», --.--.---- г. приостановил электроснабжение в квартире истцов.

Как пояснил представитель ответчика в судебном заседании, предоставление истцу коммунальной услуги по электроснабжению приостановлено в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ... ..., которая на --.--.---- г. составляла 363 957 рублей 17 копеек.

В силу ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, к числу которых относится услуга по электроснабжению. Указанная плата подлежит внесению исполнителю коммунальных услуг (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, в порядке установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с пунктом 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг, а также порядок их оплаты и возможность приостановления их предоставления в случае наличия задолженности предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2010 года № 354 (далее - Правила №354).

В соответствии с пп. «а» п. 117 Правил №354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Согласно п. 118 Правил № 354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Пунктом 119 указанных Правил №354 предусмотрено, что исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Таким образом, исполнитель вправе по общему правилу приостановить предоставление потребителю коммунальных услуг при наличии непогашенной задолженности по их оплате, если соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела подтверждается наличие у истца задолженности по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Размер долга по жилищно-коммунальным услугам на 01 апреля 2025 года свидетельствует о том, что у истцов имелась задолженность за все коммунальные услуги более чем за два месяца, что в силу п. 118 Правил №354 является неполной оплатой потребителем коммунальной услуги, при наличии которой исполнитель вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в порядке, предусмотренном п. 119 Правил №354.

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление ему коммунальной услуги в порядке, предусмотренном подпунктами «а» - «в» пункта 119 Правил №354, при этом подпунктом «а» соответствующей нормы прямо предусмотрено, что предупреждение (уведомление) потребителя-должника об ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги за долги считается доставленным потребителю с момента включения исполнителем в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), при этом получение от потребителя какого-либо подтверждения факта вручения (ознакомления) с текстом предупреждения (уведомления) не требуется.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Более того, обязанность потребителей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нормативно закреплена в части 1 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Указанная выше обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги реализуется потребителем коммунальных услуг на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям Минстроя России в Письме от 12 ноября 2010 года №45451-ОЛ/06 «О предупреждении потребителя об ограничении предоставления коммунальной услуги за долги» указанное в подпункте «а» пункта 119 Правил №354 предупреждение (уведомление) должника об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальной услуги за долги, включенное в текст платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги, является иным, предусмотренным пунктом 2 статьи 165.1 ГК РФ и статьей 7 ЖК РФ, законным способом направления юридически значимого сообщения о введении ограничения (приостановления) предоставления коммунальной услуги. Таким образом, по настоящему делу не требовалось подтверждение факта вручения и (или) ознакомления потребителя-должника с содержанием предупреждения (уведомления), включенного в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги, так как соответствующее предупреждение (уведомление) считается доставленным потребителю-должнику с даты направления платежного документа исполнителем коммунальных услуг, которая нормативно определена частью 2 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 67 Правил №354.

Вопреки доводам истца, порядок применения указанной меры ответчиком ООО «УК «Уютный дом» соблюден.

Факт получения счетов-фактур на оплату коммунальных платежей ФИО6 в судебном заседании признавался.

Правилами №354 не предусматривается необходимость вручения платежных документов потребителю под расписку либо направления их с уведомлением о вручении. Добросовестность участников гражданских правоотношений презюмируется (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

Истцы в указанный период времени проживали в принадлежащей им квартире. Следовательно, они могли и должны были в установленном порядке получить платежные документы, содержащие соответствующие уведомления о предстоящем приостановлении предоставления коммунальной услуги, в связи с чем признаются судом надлежащим образом извещенными о применении в отношении них соответствующей меры.

Наличие у истцов возражений относительно правильности размера начисленной им платы, в том числе за электроснабжение, погашение задолженности ФИО2 по исполнительному производству, не являются основанием для не внесения соответствующей платы, и не свидетельствуют об отсутствии у них задолженности, не взысканной решением суда и ставшей основанием для приостановления предоставления коммунальной услуги.

Истцами не представлены доказательств того, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчиком ООО «Управляющая компания «Уютный Дом» соблюден установленный пунктом 119 Правил №354 порядок отключения электроэнергии.

На основании оценки представленных по делу доказательств суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №-- №--), ФИО2 (паспортс серии №-- №--) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК-41», обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК-43» о признании действий по отключению электроэнергии незаконными - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2025 года.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.