Дело №2-7053/22

УИД 23RS0040-01-2022-007147-18

Решение

именем Российской Федерации

г. Краснодар 12 октября 2022 года

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе

Председательствующего судьи Куличкиной О.В.,

при секретаре Паккер Д.С.,

с участием:

представителя истца – ФИО4, представившего доверенность

от 28.07.2022 №23АВ2995293,

представителя ответчика - ФИО3, представившей

доверенность от 25.08.2022,

председателя ТСЖ «Мой Дом» - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Мой Дом» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ТСЖ «Мой Дом» о защите прав потребителей.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> которой и проживает с 25.07.2006 года. 25.04.2022 истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении сведений о количестве потребленной энергии за три года. 28.04.2022 от ответчика поступил ответ, в соответствии с которым он является должником и имеется задолженность в размере 189 993руб. перед ответчиком по потребленной электроэнергии. В связи с несогласием с управляющей компанией об образовании у него задолженности за электроэнергию. 27.06.2022 истец подал претензию с просьбой пересчитать оплату за потребленную электроэнергию по нормативу исходя из того, что в квартире проживают два человека, так как прибор учета потребленной электроэнергии в эксплуатацию не вводился (отсутствуют пломбы и документация). Данный прибор учета истцом не устанавливался, никаких проверок не проводилось, а сотрудники ТСЖ «Мой дом» вводили истца в заблуждение обязывая подавать показания потребленной электроэнергии по данному счетчику, ссылаясь на то, что он полностью исправный, установлен их законным представителем по всем правилам и с соблюдением технических норм. В течение нескольких лет на его просьбы предоставить документацию по данному прибору учета поступал отказ. В связи с вышеизложенным истец перестал подавать показания потребленной электроэнергии с октября 2021 и просил хоть как-то разобраться с возникшей ситуацией. На поданную претензию истцу поступил отказ в перерасчете с мотивировкой раз ранее не подавались показания с не введенного в эксплуатацию прибора учета следовательно нужно его и принимать. Просит признать незаконным отказ в полном объеме о перерасчете за потребленные коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, обязать ответчика произвести перерасчет задолженности за электроэнергию исходя из норматива по количеству проживающих двух человек за период 01.03.2019 по 01.03.2022. Исключить из задолженности пени и штрафы за спорный период. Обязать ответчика производить дальнейший расчет по нормативу исходя из количества проживающих вплоть до установки ИПУ и ввода его в эксплуатацию. Взыскать с ответчика штраф в пользу потребителя 50% от цены иска, а также компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.

В судебном заседании представитель истца - ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Мой дом» ФИО5, председатель ТСЖ – ФИО6, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили в иске отказать. Мотивированную позицию изложили в отзыве.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела истец является собственником <адрес>.

Согласно Уставу ТСЖ «Мой Дом» образованное на базе многоквартирного дома по адресу: <адрес> является объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления, обеспечении эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения пользования и распоряжения общим имуществом.

Истец обращаясь с данным иском просит признать незаконным отказ в перерасчете за потребленные коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, обязать ответчика произвести перерасчет задолженности за электроэнергию ввиду того, что прибор учета потребленной электроэнергии в эксплуатацию не вводился (отсутствуют пломбы и документация). Данный прибор учета истцом не устанавливался, никаких проверок не проводилось, а сотрудники ТСЖ «Мой дом» вводили истца в заблуждение обязывая подавать показания потребленной электроэнергии по данному счетчику.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг №354).

В соответствии с п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг №354 при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Как усматривается из материалов дела между ТСЖ «Мой дом» и ООО «НЭСК» заключен договор энергоснабжения №882 от 01.12.2013., согласно которого исполнитель обязуется осуществлять поставку электрической энергии, а ответчик осуществлять оплату за потребленную электроэнергию. Количество, объем, электрической энергии определяется на основании показаний прибора учета за расчетный период.

То есть, ТСЖ «Мой дом» не является гарантированным поставщиком электроэнергии, а только взимает показания за потребленную электроэнергию.

В соответствии с пп. «д» п.80 с Правилами предоставления коммунальных услуг №354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Начиная с 1 января 2022 г. допуску в эксплуатацию подлежат коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии, соответствующие Правилам предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), с учетом абзаца второго пункта 80(1) настоящих Правил.

Собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) обязан обеспечить сохранность и целостность прибора учета электрической энергии, включая пломбы и (или) знаки визуального контроля, а также иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленного внутри (в границах) такого помещения или дома (домовладения) (земельного участка, на котором расположен жилой дом (домовладение), и нести перед гарантирующим поставщиком или сетевой организацией ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности.

В соответствии с п.81 Правил предоставления коммунальных услуг №354 собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) обязан обеспечить сохранность и целостность прибора учета электрической энергии, включая пломбы и (или) знаки визуального контроля, а также иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленного внутри (в границах) такого помещения или дома (домовладения) (земельного участка, на котором расположен жилой дом (домовладение), и нести перед гарантирующим поставщиком или сетевой организацией ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности.

Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Как усматривается из материалов дела срок эксплуатации индивидуального прибора электроэнергии кв. 56 составляет 16 лет, в настоящее время срок эксплуатации прибора не истек.

Как пояснил представитель ответчика истец передавал и передает до настоящего времени показания за электроэнергию.

Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель, гарантирующий поставщик или сетевая организация с учетом особенностей, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, при установке прибора учета, проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в их работу с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении исполнителем, а в случаях, предусмотренных пунктом 81(1) настоящих Правил, гарантирующим поставщиком, сетевой организацией проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также наличие информации о несанкционированном вскрытии клеммной крышки прибора учета электрической энергии и факта события воздействия магнитных полей на элементы прибора учета электрической энергии в соответствии с предельными значениями, определенными Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности); отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.

При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета.

При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги.

Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требовании и возражений.

Таким образом, учитывая, что ТСЖ «Мой Дом» не является гарантированным поставщиком электроэнергии, а только передает показания приборов учета в ОАО «НЭСК», обязанность ежемесячно подавать показания лежит на истце, кроме того, при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб обязанность немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем лежит также на собственнике жилого помещения, суд полагает оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Кроме того, истец просит обязать ответчика произвести перерасчет задолженности за электроэнергию за период с 01.03.2019 по 01.03.2022, при этом как указано в иске перестал подавать показания с октября 2021, однако, до октября истец оплачивал за электроэнергию, был согласен с тарифами и расчетом за плату, претензий в адрес ТСЖ «Мой дом» не подавал, с заявлением о неисправности прибора учета электроэнергии не обращался.

Истец не предоставили суду никаких надлежащих и допустимых доказательств в подтверждение заявленных исковых требований, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит.

Основанием для возмещения материального и морального вреда является наличие причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда, то есть в данном случае ТСЖ «Мой дом» и наступившими вредными для истца последствиями. Вместе с тем, для возникновения ответственности необходимо, что бы истец доказал, что именно в результате действий или бездействий ТСЖ «Мой дом» причинен вред. Однако таких доказательств истец не предоставил.

В свою очередь, отсутствие причинной-следственной связи и противоправности в действиях ТСЖ «Мой дом» исключает возможность возложения на предприятие ответственности за вред и компенсации морального вреда.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Мой Дом» о защите прав потребителей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента вынесения.

Судья О.В. Куличкина

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2022