Гр.дело №2-385/2023
24RS0059-01-2023-000391-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Шушенское
Красноярского края 31 августа 2023 года
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,
при секретаре Немцевой И.С.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного предприятия Красноярского края "Центр развития коммунального комплекса" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Государственное предприятие Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с января 2020 года по март 2022 года в размере 62812,33 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 2084 рубля.
Требования мотивированы тем, что истец с декабря 2016 года осуществляет теплоснабжение и горячее водоснабжение потребителей п.Березовка, а ответчик согласно выписке из ЕГРН является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с января 2020 года по март 2022 года ответчик свои обязательства по оплате полученных коммунальных ресурсов не исполняет, задолженность составила 62812,33 рубля.
Представитель истца ГПКК «ЦРКК» в судебное заседание не прибыл при надлежащем извещении, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании удовлетворению исковых требований возражала, указала, что действительно является собственником квартиры по адресу: <адрес>, договор на получение коммунальных услуг с истцом не заключала, коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>, в спорный период не пользовалась, попасть в квартиру не может по вине судебных приставов, не исполняющих решение суда. Считает, что оплата за отопление произведена неверно, т.к. начисление произведено за летние месяцы, когда отопления нет, задолженность за отопление по ее подсчетам не должна превышать 30000 рублей, а исковые заявления при цене иска до 50000 рублей должен рассматривать мировой судья.
Третье лицо ФИО2, представитель третьего лица ГУФССП России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.
Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.05.2023г.. Право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 26.03.2018 года и до настоящего времени не прекращено.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО УК «Водмонтаж», на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, никто не состоит.
Ответчик ФИО1 пояснила, что в квартире фактически не проживает, в квартиру попасть не может, т.к. судебные приставы не исполняют решение суда.
Решением Березовского районного суда Красноярского края от 21.05.2018 года, вступившим в законную силу 22.08.2018 года, удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении ФИО2 из указанного жилого помещения.
ФИО2 с регистрационного учета в квартире снят 22.08.2018 года.
Судебным приставом-исполнителем ОСП по Березовскому району УФССП по Красноярскому краю на основании вышеуказанного решения возбуждено исполнительное производство №47608/18/24023-ИП от 19.10.2018 года.
По информации начальника ОСП по Березовскому району исполнительное производство №47608/18/24023-ИП от 19.10.2018 года не окончено в связи с невозможностью установления должника ФИО2 по адресу: <адрес>, со слов соседей ФИО2 не проживает в квартире более двух лет. ФИО1 по вызовам пристава не является, на связь не выходит.
Решением Шушенского районного суда от 25.04.2019 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности приведения квартиры в исходное состояние.
В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что исполнительный лист по решению суда от 25.04.2019г. для исполнения в службу судебных приставов не предъявляла и в настоящее время срок для предъявления исполнительного листа уже истек.
С учетом изложенного, суд находит несостоятельными доводы ответчика о том, что она не может попасть в квартиру из-за неисполнения решения суда приставами, т.к. судом установлено, что ФИО2 в квартире более двух лет фактически не проживает, на регистрационном учете в квартире не состоит, ФИО1 являясь собственником квартиры, не лишена права пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, достоверных и допустимых доказательств о наличии препятствий в пользовании квартирой ФИО1 суду не представила.
Истец в заявлении указывает, что ФИО1 не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных ресурсов, задолженность по оплате коммунальных платежей возникла за период с января 2020 года по март 2022 года.
По информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО2 был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> 22.08.2018 года. Данных о фактическом проживании ФИО2 в квартире в спорный период суду не представлено, в связи с чем оснований возлагать оплату по коммунальным платежам за спорный период на ФИО2 у суда не имеется.
Поскольку право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, возникло в 2018 году, то с этого времени у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за отопление и горячее водоснабжение.
Ответчик ФИО1 ссылается на неправильность расчета задолженности, указывая на то, что оплата за отопление в летние месяцы производится не должна, однако доказательств в подтверждение своей позиции не представила, подтвердила, что давно не оплачивает коммунальные услуги.
Представителем ГПКК «ЦРКК» ФИО3, действующей по доверенности, в пояснениях к исковому заявлению приведен подробный расчет задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2020 по 31.03.2022. Задолженность за потребленные коммунальные услуги за спорный период рассчитана по нормативу с учетом на 1 человека, с учетом общей площади помещения, нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ. Также представителем истца в пояснениях указано, что индивидуальные приборы учета в квартире отсутствуют, информация об их установке в адрес истца от собственника квартиры не поступала, плата за отопление осуществляется равномерно в течение календарного года с ежегодными корректировками.
Ответчиком альтернативного расчета по оплате коммунальных услуг за спорный период и доказательств оплаты задолженности не представлено.
Представленный истцом расчет проверен судом, правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не опровергнута, доказательств оплаты коммунальных услуг суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, суд находит расчет арифметически верным.
ФИО1 указывает, что не обязана платить за не предоставленную ей услугу, однако, суд указанный довод отклоняет, полагая, что ответчик услугу получала, поскольку являлась собственником квартиры в спорный период, а в отсутствие приборов учета расчет произведен истцом исходя из одного человека потенциально проживающего в квартире человека (собственник ФИО1), пользующегося коммунальными услугами по вышеуказанному адресу.
Довод ответчика о неподсудности суду иска с учетом неверного расчета суммы заявленных исковых требований (расчет оплаты отопления за весь год вместо отопительного сезона), отклоняется судом, поскольку гражданские дела по требованиям имущественного характера при цене иска боле 50000 руб. рассматриваются судом общей юрисдикции, истец требовал взыскать сумму превышающую 50 тыс. руб... А, кроме того, ФИО1 не заявляла ходатайств о передаче дела в какой-либо другой суд по подсудности.
Довод ответчика о том, что коммунальные услуги по квартире должны оплачивать приставы-исполнители, не исполняющие решение суда - суд отвергает, как не основанный на законе. Бремя содержания своего имущества лежит на собственнике, к коим судебные-приставы в данном случае не относятся.
Доказательств тому, что у ФИО1 нет доступа в ее квартиру в п. Березовка, что кем-либо созданы к пользованию ею квартирой непреодолимые препятствия, суду не предоставлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.03.2022 в размере 62812,33 рубля подлежит удовлетворению в заявленных размерах.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2084 рубля, подтверждены платежными поручениями № 5520 от 19.04.2023 (на сумму 1042 рубля) и № 14251 от 06.12.2022 (на сумму 1042 рубля).
Учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворяются в полном объеме, сумма оплаченной истцом государственной пошлины на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2084 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу Государственного предприятия Красноярского края "Центр развития коммунального комплекса" (ОГРН <***>, ИНН <***>), 64896 руб. 33 коп., в том числе:
- 62812 руб. 33 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2020г. по 31 марта 2022г.;
- 2084 руб. судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.
Председательствующий А.Л.Филимонова
Мотивированное решение составлено 07 сентября 2023 года.