Дело № 2-1129/2025
УИД 18RS0005-01-2025-001233-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 сентября 2025 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Хузиной Г.Р.,
при ведении протокола помощником судьи Шагиевой В.В.,
с участием помощника прокурора Устиновского района г. Ижевска Сиренко И.В.,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование указала на принадлежность ей на право собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение, квартира). С 05.07.2005 она состояла в браке с ответчиком, при этом, данная квартира не является их совместно нажитым имуществом. Решением мирового судьи судебного участка №4 Устиновского района г.Ижевска от 30.09.2024 брак между ними расторгнут, решение вступило в законную силу. 18.03.2024 ответчик добровольно выехал из квартиры со своими личными вещами, отношения между ними прекращены, место нахождения ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ограничивает её права собственника. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явилась, представителя своего не направила, о рассмотрении дела была извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Протокольным определением суда от 28.08.2025 к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Устиновского района г.Ижевска.
Помощника прокурора Устиновского района г. Ижевска УР Сиренко И.В. дал заключение об обоснованности исковых требований, необходимости их удовлетворения.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании указал, что в указанном жилом помещении не проживает длительный период времени и не пользуется им. В данной квартире у него остались его личные вещи, при этом, необходимости в них нет и он их не забирает. Исковые требования не признает, считает, что без регистрации не сможет пользоваться различными правами. Подтвердил, что данная квартира принадлежит на праве собственности истцу. Бремя содержания квартиры не несет, один раз лишь помог сыну оплатить коммунальные услуги, поскольку у бывшей супруги образовался долг, при этом, с истцом они не общаются.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие не явившейся истица.
Выслушав пояснения ответчика, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.
Разрешая настоящее гражданское дело суд руководствуется положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ст. 72 Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.
Согласно ст.ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из правовой позиции, изложенной в п.п. 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.04.2025 (№) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый №) с 29.10.2010 (номер государственной регистрации права №) (л.д.41).
Как следует из наследственного дела № ФИО3 являющаяся дочерью ФИО4, получено свидетельство о праве на наследство по закону в частности на квартиру (№ от 27.08.20210) по адресу: <адрес> (№), которая принадлежала наследодателю на основании договора передачи жилого помещения в собственность, заключенного с Администрацией Устиновского района г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ за № (зарегестр. ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д.62-66).
Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является собственником квартиры, по адресу: <адрес> (кадастровый №), о чём внесена запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7).
Исходя из ответа Управления ЗАГС Администрации г.Ижевска от 26.08.2025 № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ год рождения заключила брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, впоследствии сменив оба фамилию на ФИО6 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; запись акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.76).
Решением мирового судьи судебного участка №4 Устиновского района г.Ижевска Удмуртской Республики от 30 сентября 2024 года, брак зарегистрированный 05.07.2005 Устиновским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Администрации г.Ижевска УР по актовой записи № между ФИО6 (до заключения брака – Мацак) МВ и ФИО6 (до заключения брака – ФИО5) АЛ, расторгнут. Решение суда вступило в законную силу 31.10.2024 (л.д.59).
Из представленной в материалах дела поквартирной карточки ООО УК «ЖРП №8» от 04.12.2024 следует, в спорной квартире ответчик зарегистрирован с 22.09.2021 по настоящее время (л.д.6).
Адресная справка отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по УР также подтверждает регистрацию ответчика по настоящее время в спорной квартире (л.д.31,35).
Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.
Судом установлено, что в настоящее время собственником жилого помещения является истец, право собственности которой зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке. Ответчик не является собственником жилого помещения, а также членом семьи собственника жилого помещения, обязательств по содержанию жилого помещения не несет, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено, соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением с истцом не заключали. Доказательств обратного суду не представлено. Ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что влечет нарушение прав истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Более того, судом учитываются пояснения самого ответчика, который подтвердил факты того, что собственником данного жилого помещения он не является и спорная квартира принадлежит единолично истцу, бремя содержания квартиры он не несет, указанной квартирой он не пользуется и в ней не проживает, добровольно выехал из указанной квартиры.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По мнению суда, сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое перешло к истцу, нарушает права последнего как собственника указанной квартиры.
Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права собственника, исковые требования истца к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вывод суда о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу<адрес>, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанном адресу.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком об операции от 04.12.2024.
Учитывая, что требования удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы подлежат возмещению за счет ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Ижевска (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Ижевска (паспорт серия №) с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серия № в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 16.09.2025.
Судья Г.Р. Хузина