Дело ...

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи А.А.Хабибуллиной,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО1 о взыскании долга по договорам займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

М.И.ФИО2 (далее – Истец) обратилась в суд с иском к М.Я.ФИО1 (далее – Ответчик) о взыскании долга по договорам займа с обращением взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование требований, что .... между сторонами были заключены договоры займа: на сумму 3.000.000 рублей под 15% годовых на срок до 30.09.2020г. и на сумму 400.000 рублей под 12% годовых на срок до 30.09.2020г. В обеспечения исполнения обязательств по договорам займа между сторонами был заключен договор залога, предметом которого является 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Поскольку до настоящего времени денежные средства в полном объеме истцу не возвращены, истец просит взыскать с ответчика сумму долга по договорам займа в размере 1.000 рублей, обратив взыскание на заложенное имущество.

Впоследствии истец уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика сумму долга по договорам займа в размере 3.400.000 рублей, проценты по договорам в размере 498.000 рублей, неустойку за период с 01.10.2022г. по 29.07.2022г. в размере 2.331.031 рубль 60 копеек, обратив взыскание на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В судебном заседании истец М.И.ФИО2 исковые требования поддержала.

ФИО4ФИО1, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не представил.

3-и лица-ФИО6, Я.Ф.ФИО1, представитель УФССП по РТ, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 807 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статье 808 ГК РФ 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.811 ч.2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст.329 ГК РФ 1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника…и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно п.1 ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ст.334 ГК РФ1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст.348 ГК РФ 1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст.350 ГК РФ1. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальнымзаконодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленномабзацами вторымитретьим пункта 2 статьи 350.1настоящего Кодекса.

Судом установлено, что .... между М.И.ФИО2 и М.Ф.ФИО1 были заключены договоры займа:

- на сумму 3.000.000 рублей под 15% годовых на срок до 30.09.2020г.

- на сумму 400.000 рублей под 12% годовых на срок до 30.09.2020г.

Данные денежные средства были переданы истцом ответчику по нотариально удостоверенным договорам займа.

В обеспечения исполнения обязательств по договорам займа между сторонами был заключен договор залога, предметом которого является 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., принадлежащую ответчику.

В установленный договорами займа срок и до настоящего времени денежные средства ответчиком истцу не возвращены.

В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ суд в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком не представлено каких-либо возражений в части предмета спора, иных доказательств по возврату долга, поэтому суд обосновывает свои выводы представленными документами и берет за основу расчеты истца.

Согласно расчету истца размер процентов по договорам займа составляет 498.000 рублей, неустойка, предусмотренная законом, составляет за период с 01.10.2022г. по 29.07.2022г. 2.331.031 рубль 60 копеек (л.д.36).

Суд соглашается с данным расчетом истца, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством и условиями договоров.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по двум договорам займа от 11.02.2020г. в размере 3.400.000 рублей, проценты по договорам в размере 498.000 рублей, неустойку в размере 2.331.031 рубль 60 копеек.

Также суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога – 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., принадлежащую ответчику, путем продажи с публичных торгов.

Поскольку истец является инвалидом II группы, что подтверждается справкой МСЭ-2015 ..., и освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, в соответствии со ст.103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в бюджет муниципального образования ... в размере 39345 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО12 в пользу ФИО13 сумму долга по двум договорам займа от 11.02.2020г. в размере 3.400.000 рублей, проценты по договорам в размере 498.000 рублей, неустойку в размере 2.331.031 рубль 60 копеек.

Обратить взыскание на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером 16..., принадлежащую ФИО1, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО14 государственную пошлину в бюджет муниципального образования города Казани в размере 39345 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А.Хабибуллина.