Дело № 2-52/2023
16 января 2023 года город Вельск
29RS0001-01-2022-001708-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Вельский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего Пестерева С.А.,
при секретаре Хомовой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ММВ к администрации Вельского муниципального района Архангельской области, администрации сельского поселения «Пежемское» Вельского муниципального района Архангельской о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ММВ обратилась в суд с иском к администрации Вельского муниципального района Архангельской области, администрации сельского поселения «Пежемское» Вельского муниципального района Архангельской о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Обосновывает требования тем, что она является наследником своего брата МАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти МАВ принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская область, <адрес> (Берег), <адрес>. Истец вступила в права наследования на имущество брата, в отношении земельного участка выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, поскольку права на жилой дом МАВ оформлены не были, то в выдаче свидетельства о праве на наследство ММВ было отказано. Поэтому просит право собственности в порядке наследования на жилой дом.
ММВ и ее представитель МАВ на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представители администрации сельского поселения «Пежемское», администрации Вельского муниципального района на судебное заседание также не явились. Согласно письменному отзыву против удовлетворения исковых требований не возражают, полагаются на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без их участия.
Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.
В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.
В судебном заседании установлено, что МАВ принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская область, <адрес> (Берег), <адрес>.
Право собственности на жилой дом подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного старшим государственным нотариусом Вельской государственной нотариальной конторы СЛП Свидетельство зарегистрировано в Пежемской сельской администрации в похозяйственной книге №, л/счет №.
Согласно техническому плану здания, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет № кв.м., дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №
Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал МАВ на праве собственности на основании свидетельства № АрО-01-08-00045, выданного Пежемской сельской администрацией <адрес> Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время земельный участок принадлежит ММВ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
ДД.ММ.ГГГГ МАВ умер, что подтверждается копией актовой записи о смерти № Вельского территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области.
Наследником по завещанию после смерти наследодателя МАВ является сестра ММВ
Согласно справке, предоставленной нотариусом СЛП, после смерти МАВ открыто наследственное дело №. Наследником по завещанию является сестра ММВ, от которой нотариусу ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская область, <адрес> (Берег), <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ММВ были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес> (Берег), <адрес>, кадастровый № и денежные вклады. Других свидетельств по делу не выдавалось.
Сведения о наличии обременений и ограничений, а также право собственности, в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на дом не зарегистрированы.
Из доводов искового заявления следует, что истец, после смерти наследодателя, вступила во владение и управление наследственным имуществом, а именно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следит за состоянием жилого дома и земельного участка, несет бремя по содержанию данного имущества.
Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить.
К данному выводу суд пришел на основании следующего.
Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Установлено, что истец как наследник, вступила в права наследования после смерти брата в установленные законом сроки, а также несет бремя содержания наследственного имущества, то есть все ее действия, свидетельствуют о том, что она пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истец приняла наследство в установленном законом порядке после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела.
Истец не может оформить наследственные права на жилой дом по независящим от нее обстоятельствам.
При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчиков на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец вступила в права наследования после смерти наследодателя, которому принадлежит указанное имущество.
Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд рассмотрел данный спор по тем требованиям и основаниям, которые были заявлены, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ММВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Архангельской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> области, к администрации Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН <***>, ОГРН <***>, администрации сельского поселения «Пежемское» Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН №, ОГРН №, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ММВ право собственности на жилой дом под номером 19 по адресу: Архангельская область, <адрес> (Берег), <адрес>, общей площадью № квадратных метров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № после смерти наследодателя МАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.
Председательствующий С.А. Пестерев