Решение по делу № 2-2950/2022 от 19.10.2022 | Клинский городской суд (Московская область)

Категория дела Об определении границ земельного участка Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации городского округа Клин Московской области об установлении границ земельного участка. В обоснование иска указывала на то, что с 2001 года является собственником земельного

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд установить границы ее земельного участка площадью 1410 кв.м. в границах, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «Кадастр» <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации городского округа Клин Московской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2950/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 19 октября 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Клин Московской области об установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указывала на то, что с 2001 года является собственником земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 1300 кв.м., разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося на землях населенных пунктов, по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом города Москвы ФИО2, реестр IK- 3831 от 07.12.2001 года.

Ранее данный земельный участок принадлежал ФИО3 и имел условный (кадастровый) /номер/.

Кадастровым инженером ФИО4 (квалификационный аттестат 77-15-36), на основании заключенного договора на выполнение кадастровых работ № 152 от 20.12.2019 года, были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план земельного участка.

Истец, являясь владельцем земельного участка, вынуждена в судебном порядке устанавливать границы земельного участка, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности по завещанию и сведениями ЕГРН имеются разночтения, несоответствия.

Сведения о земельном участке, с условным (кадастровым) номером /номер/ были трансформированы в кадастровый /номер/. При этом, сведения о земельном участке с кадастровым номером /номер/ в 2018 году при верификации сведений об объектах недвижимости в системе ЕГРП были архивированы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. От представителя истца по доверенности ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Как предусмотрено п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, предусмотренных федеральными законами. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. ч. 1 - 2 ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 2001 года ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 1300 кв.м., разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося на землях населенных пунктов, по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом города Москвы ФИО2, реестр IK- 3831 от 07.12.2001 года.

Ранее данный земельный участок принадлежал ФИО3 и имел условный (кадастровый) /номер/.

Кадастровым инженером ФИО4 (квалификационный аттестат 77-15-36), на основании заключенного договора на выполнение кадастровых работ /номер/ от /дата/, были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план земельного участка.

Учитывая указанные обстоятельства, отсутствие споров по границам земельного участка, возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 об установлении границ ее земельного участка площадью 1410 кв.м. в границах, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 1410 кв.м., разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов, по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО1, в границах, в соответствии с межевым планом, выполненным 11 июня 2021 года, кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО4 (квалификационный аттестат № 77-15-36), в следующих координатах:

X Y

/данные изъяты/

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГPH относительно вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 20 октября 2022 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →