Дело № 2-4695/2023
50RS0<№ обезличен>-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2023 г. г.о. Химки <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Демидова В.Ю.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <...>. В связи с не уплатой взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 55 781,71 руб., которую просят взыскать, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 873,45 руб.
Истец своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ и позволяет рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила возражение в которых, просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Постановлением Правительства <адрес> от <дата> г. № 1188/58 «Об утверждении региональной программы <адрес> №Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2049 годы».
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> с сентября 2014 г.
Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры № 184 по адресу <...>, является – ФИО1
На момент подачи заявления у собственника указанного имущества имеется просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.
Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> на один квадратный метр общей площади помещений:
Постановлением Правительства <адрес> от <дата> № 902/41 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» на 2015 г. установлен взнос в размере – 7,80 на один кв. м.
Постановлением Правительства <адрес> от <дата> № 650/26 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» на 2016 г. установлен взнос в размере – 8,30 на один кв. м.
Постановлением Правительства <адрес> от <дата> № 502/21 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» на 2017 г. установлен взнос в размере – 8,65 на один кв. м.
Постановлением Правительства <адрес> от <дата> № 1023/54 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» на 2018 г. установлен взнос в размере – 9,07 на один кв. м.
Постановлением Правительства <адрес> от <дата> № 905/43 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» на 2019 г. установлен взнос в размере – 9,07 на один кв. м.
Постановлением Правительства <адрес> от <дата> № 598/31 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» на 2020 г. установлен взнос в размере – 9,07 на один кв. м.
Постановлением Правительства <адрес> от <дата> № 937/41 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» на 2021 г. установлен взнос в размере – 9,07 на один кв. м.
Собственник помещения в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ.
Согласно представленному стороной истца расчету, который проверен судом, за период с <дата> по <дата> по лицевому счету № <***> сумма задолженности составляет 55 781,71 руб.
До настоящего времени долг не погашен, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Определением мирового судьи судебного участка № 261 Химкинского судебного района от <дата> по делу № 2-188/2023, отменен судебный приказ от <дата>.
С учетом обращения истца в суд с настоящим иском о взыскании задолженности <дата>, учитывая срок действия судебного приказа - 21 день, истец пропустил срок исковой давности по требованиям до <дата>.
Исходя из изложенного, расчет задолженности за период с <дата> по <дата> составит сумму в размере 28 015,46 руб.
В порядке ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 040 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 28 015,46 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 040 руб.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности, госпошлины – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.
Мотивированное решение суда составлено <дата> г.
Председательствующий В.Ю. Демидов