Дело №2-509/2025

УИД 04RS0019-01-2025-000547-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 г. с. Турунтаево

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при секретаре Омутовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятии к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество

установил:

Обращаясь в суд, истец Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятии просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику ФИО1 1/3 долю в объекте недвижимого имущества (магазин) с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, находящуюся в залоге налогового органа в силу закона (регистрация в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ), путем ее реализации на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере рыночной (кадастровой) стоимости. Истец ссылается на наличие задолженности ФИО1 как налогоплательщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – отрицательное сальдо по единому налоговому счету составило 107790 руб. 67 коп., в том числе задолженность по налогу на доходы физических лиц в размере 65000 руб., штраф по п. 1 ст. 119 НК РФ в размере 2437 руб. 50 коп., штраф по п. 1 ст. 122 НК РФ в размере 1625 руб., начисленных по решению налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ № о привлечении ответчика к ответственности за совершение налогового правонарушения, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества, принятым по решению налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ №. По заявлению налогового органа мировым судьей судебного участка №1 Прибайкальского района Республики Бурятия вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ №. Сумма налогов, штрафов, начисленных по решению налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчиком не уплачена.

В судебное заседание представитель истца Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятии, ответчик ФИО1, третьи лица Мухамед-заде С.Д., судебный пристав-исполнитель Прибайкальского РОСП УФССП России по Республике Бурятия ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. В исковом заявлении представитель Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятии ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. (ч. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (ч. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. (п. 1)

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. (п. 1)

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом. (п. 2)

Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:

предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке;

предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

залогодатель - физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;

заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы реализации заложенного имущества, если соглашением между предшествующим и последующим залогодержателями не предусмотрено иное;

имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким залогодержателям, за исключением случая, когда соглашением всех созалогодержателей с залогодателем предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания.

Законом могут быть предусмотрены иные случаи, в которых обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не допускается.

Соглашения, заключенные с нарушением требований настоящего пункта, ничтожны. (п. 3)

В соответствии со ст. 78 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. (ч. 1)

На основании ходатайства залогодержателя судебный пристав-исполнитель осуществляет реализацию предмета залога в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. (ч. 1.2)

Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания. (ч. 2)

Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества. (ч. 3)

Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной статьей 111 настоящего Федерального закона. (ч. 4)

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное. В случае возникновения ипотеки в силу закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения, в форме, предусмотренной для договора об ипотеке.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» здания, в том числе жилые дома и иные строения, и сооружения, непосредственно связанные с землей, могут быть предметом ипотеки при условии соблюдения правил статьи 69 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение. (ч. 2)

При ипотеке нежилого помещения заложенными наряду с нежилым помещением считаются принадлежащие залогодателю доля в праве собственности на общее имущество в здании и доля в праве собственности на земельный участок (права соарендатора данного земельного участка). (ч. 5)

Согласно ст. 62 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. (п. 1)

При общей долевой или совместной собственности на земельные участки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, ипотека может быть установлена только на принадлежащий гражданину или юридическому лицу земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности. (п. 2)

Тем самым, обеспечивается закрепленный в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ один из основных принципов земельного законодательства - принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила ст.ст. 250 и 255 ГК РФ о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (ст. 290 ГК РФ) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме. (п. 2)

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (ст. 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО4 (до ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, до ДД.ММ.ГГГГ - Ткачева) В.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, состоит на учете в налоговом органе в качестве налогоплательщика.

Решением налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 начислен налог на доходы физических лиц в размере в размере 65000 руб., она привлечена к ответственности за совершение налогового правонарушения по п. 1 ст. 119 НК РФ за непредставление налоговой декларации по НДФЛ за 2022 г. в виде штрафа в размере 2437 руб. 50 коп., по п. 1 ст. 122 НК РФ за неуплату налога в виде штрафа в размере 1625 руб., всего на общую сумму 69092 руб. 50 коп..

В соответствии с п. 10 ст. 101 НК РФ после вынесения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения руководитель (заместитель руководителя) налогового органа вправе исходя из фактического наличия имущества налогоплательщика, известного налоговому органу, принять обеспечительные меры, направленные на обеспечение возможности исполнения указанного решения, если есть достаточные основания полагать, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным в дальнейшем исполнение такого решения и (или) взыскание недоимки, пеней и штрафов, указанных в решении. Для принятия обеспечительных мер руководитель (заместитель руководителя) налогового органа выносит решение, вступающее в силу со дня его вынесения и действующее до дня исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения либо до дня отмены вынесенного решения вышестоящим налоговым органом или судом. К таким обеспечительным мерам относится запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа, в первую очередь, недвижимого имущества, в том числе не участвующего в производстве продукции (работ, услуг).

Согласно ст. 73 НК РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. (п. 1)

Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи. При оформлении договора залога залогодателем может быть как сам налогоплательщик, плательщик сбора или плательщик страховых взносов, так и третье лицо. Форма договора залога утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. (п. 2)

В случае неуплаты в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона. Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации. (п. 2.1)

При неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации. (п. 3)

Решением налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ № для обеспечения возможности исполнения решения налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ № приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа в отношении имущества налогоплательщика ФИО7 - 1/3 доли в объекте недвижимого имущества (магазин) с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость объекта - 809834 руб. 37 коп..

По сведениям ЕГРН на объект недвижимого имущества (магазин) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 54,4 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности В.Н.Н., В.В.Е., Мухамед-заде С.Д. (по 1/3 доле), кадастровая стоимость объекта - 809834 руб. 37 коп., кадастровая стоимость 1/3 доли - 269944 руб. 79 коп., здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадь участка 72 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности В.Н.Н., В.В.Е., Мухамед-заде С.Д. (по 1/3 доле), кадастровая стоимость участка - 107667 руб. 36 коп., кадастровая стоимость 1/3 доли участка - 35889 руб. 12 коп.. На 1/3 долю В.В.Е. в праве на объект недвижимого имущества (магазин) с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован залог в силу закона в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятии.

По сведениям ЕГР ЗАГС В.Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является матерью В.В.Е., Мухамед-заде С.Д., В.Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, В.В.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. после регистрации и расторжении браков сменила фамилию с ДД.ММ.ГГГГ на ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4.

Из ответа нотариуса Прибайкальского нотариального округа Н.А.В. следует, что по наследственному делу к имуществу В.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство по закону, являются дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мухамед-заде С.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером №, 1/3 доли земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №, свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавались, завещание В.Н.Н. не составляла.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Таким образом, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, со дня открытия наследства наследодателя В.Н.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ) принятое наследниками по закону ФИО1 и Мухамед-заде С.Д. наследство В.Н.Н. принадлежит им на праве собственности, в том числе: по 1/6 доле (по 1/2 доле от 1/3 доли В.Н.Н.) в праве на объект недвижимого имущества (магазин) с кадастровым номером №, по 1/6 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером №, что увеличило долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества до 1/2 доли (1/3 + 1/6), в том числе и на момент вынесения налоговым органом решения от ДД.ММ.ГГГГ № о принятии обеспечительных мер. По сведениям ЕГРН кадастровая стоимость 1/2 доли магазина составляет 404917 руб. 19 коп. (809834 руб. 37 коп./2), кадастровая стоимость 1/2 доли земельного участка - 53833 руб. 68 коп. (107667 руб. 36 коп. /2).

Сведения и доказательства принятия налоговым органом решения об обеспечительных мерах, направленных на исполнение решения налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ №, в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа в отношении приобретенной ФИО1 в порядке наследования 1/6 доли в праве на объект недвижимого имущества (магазин) с кадастровым номером №, а также в отношении принадлежащей ФИО1 1/2 доли (1/3 + 1/6 в порядке наследования) в праве на земельный участок с кадастровым номером № истцом не представлены, исковые требования об обращении взыскания на указанные доли ответчика, о выделе долей ответчика в общем имуществе для обращения на них взыскания (ст. 255 ГК РФ, п. 1 ст. 5, п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)») истцом не заявлены.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. (п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении»)

Такие случаи федеральными законами не предусмотрены, также не предусмотрено обращение взыскания без выдела доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания, обращение взыскания на часть доли участника долевой собственности (на долю от его доли), обращение взыскания на долю должника в праве на здание без одновременного обращения взыскания на соответствующую долю должника в праве на земельный участок, на котором находится это здание.

Кроме того, при разрешении требования об обращении взыскания на заложенное имущество к предмету доказывания относится значительность нарушения обеспеченного залогом обязательства, соразмерность требования залогодержателя и стоимости заложенного имущества, которая, как и начальная продажная цена, при отсутствии соглашения между залогодателем и залогодержателем, определяется на основании отчета оценщика, исходя из рыночной стоимости заложенного имущества, а не из его кадастровой стоимости. Доказательств рыночной стоимости заложенного имущества, а значит и соразмерности требования залогодержателя и стоимости заложенного имущества, истцом не представлено.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Прибайкальского района Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании c ФИО1 в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятии задолженности за период 2021-2022 г.г. в размере 91534 руб. 27 коп., в том числе по налогам 76002 руб. 91коп. (в том числе по налогу на доходы физических лиц), пени 11468 руб. 86 коп., штрафам 4062 руб. 50 коп. судебным приставом-исполнителем Прибайкальского РОСП УФССП России по Республике Бурятия ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1.

По сведениям Прибайкальского РОСП из взысканной суммы 91532 руб. на ДД.ММ.ГГГГ взыскателю перечислено 7940 руб. 11 коп., постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на доходы ФИО7 в ООО <данные изъяты> что также подлежит учету при установлении соразмерности требования залогодержателя и стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установленных обстоятельствах, исковые требования Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятии к ФИО1 об обращении взыскания на залоговое имущество в виде 1/3 доли в объекте недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятии (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №) об обращении взыскания на залоговое имущество - 1/3 долю в объекте недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, путем его реализации на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере рыночной (кадастровой) стоимости отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2025 г..

Судья Горковенко С.В.