дело №2-244/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2022 г. пос. Колпна
Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, администрации Колпнянского района Орловской области и ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец У.Д.Я., после смерти которого открылось наследство в том числе на жилой дом площадью 78,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти У.Д.Я. в наследство вступила его супруга – мать истца У.Л.П., которая получила свидетельство о праве на наследство на часть его имущества, но не оформила своих прав на спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать У.Л.П.. После смерти У.Л.П. заведено наследственное дело по заявлению ФИО1, который получил свидетельство о праве на наследство на часть принадлежащего У.Л.П. имущества в виде принадлежащего ей земельной доли. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, оформить спорный жилой дом иным путем, помимо обращения в суд, не представляется возможным. По этим основаниям ФИО1 просил признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика - администрации Колпнянского района Орловской области в судебное заседание не прибыл, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель ответчика - администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области в судебное заседание не прибыл, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, в котором заявленные исковые требования признал, судебное заседание просил провести в отсутствие представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 в судебное заседание не прибыла, о дне, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, по поводу заявленных требований возражений не высказала.
В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников.
Заслушав истца ФИО1 и ответчика ФИО2, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено следующее.
Из свидетельств о смерти следует, что У.Д.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, У.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака У.Д.Я. и У.Л.П. являлись супругами.
Из свидетельства о рождении на имя истца ФИО1 следует, что его родителями являются У.Д.Я. и У.Л.П.
Согласно копиям наследственных дел, заведенных к имуществу умерших У.Д.Я. и У.Л.П., У.Л.П. является единственным наследником первой очереди обратившимся с заявлением к нотариусу после смерти У.Д.Я., а ФИО1 является единственным наследником первой очереди обратившимся с заявлением к нотариусу после смерти У.Л.П.
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что дом построен в 1978 году и его площадь составляет 78,3 кв.м.
Из выписки из ЕГРН следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 78,3 кв.м, не имеется.
Согласно Постановления СНК СССР от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР.
Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в статье 8 которого предусмотрен учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах.
В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.
Из похозяйственной книги за 1997-2001 г.г. следует, что У.Д.Я. по состоянию на указанный период являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, спорный объект недвижимости входит в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти У.Д.Я., на часть из которого вступила в наследство У.Л.П., а после смерти последней вступил ФИО1, обратившись каждый в свою очередь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Приняв часть наследства, каждый в свою очередь, в силу вышеприведенного законодательства, принял все наследство, в том числе спорный жилой дом, в связи с чем, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, администрации Колпнянского района Орловской области и ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 78,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 октября 2022 года.
Председательствующий: С.А. Овсянников