Дело № 2-805/2025
№ <...>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года станица Ленинградская
Краснодарского края
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Калниной М.Ю.,
при секретаре Поярковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Истица в обоснование заявленных требований указывает, что является наследницей по закону после смерти супруга М.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что документы подтверждающие право наследодателя на наследственное имущество в виде жилого дома не соответствуют требованиям действующего законодательства, истица не имеет возможности оформить надлежащим образом переход права собственности в порядке наследования по закону. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес> в порядке наследования по закону.
Истица в судебное заседание не прибыла, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не прибыли, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования признают в полном объеме.
Нотариус Ленинградского нотариального округа ФИО4 и представитель Ленинградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не прибыли, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла М.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником первой очереди после смерти М.М.А. являлся ее сын М.В.А., что подтверждается справкой об открытии наследственного дела и лицах, принявших наследство, выданной нотариусом Ленинградского нотариального округа ФИО4 № <...> от ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имелось.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ленинградского нотариального округа ФИО4 ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № <...> по <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2024 года. В свидетельстве указано, что земельный участок принадлежал на праве собственности М.А.С. (отцу М.В.А.), умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации Образцового сельского Совета Ленинградского района краснодарского края от 09.04.1994г. № <...> и свидетельства о праве собственности на землю серия № <...>, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района Краснодарского края от 07.09.1994г., регистрационная запись от 07.09.1994г. № <...>, наследником по закону которого являлась его супруга М.М.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом М.В.А. выдано не было, в связи с тем, что спорный жилой дом не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством и было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на наследственное имущество.
02.05.2024 года М.В.А. было подано исковое заявление в Ленинградский районный суд о признании права собственности на жилой дом по <адрес>, однако решение по данному делу не было вынесено в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ М.В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти наследодателя М.В.А. открылось наследство, заведено наследственное дело, наследниками первой очереди являются истица и их дети - ответчики по делу.
08.02.2025 года нотариусом Ленинградского нотариального округа ФИО4 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № <...> по <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2025 года.
Из сообщения Образцового отдела территориального управления администрации Ленинградского муниципального округа № <...> от 14.04.2025 года следует, что Отдел сведениями о принадлежности спорного домовладения не располагает, но согласно книг похозяйственного учета по <адрес> до даты смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживала М.М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату смерти проживала одна.
Из информации предоставленной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Ленинградскому району № <...> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости по <адрес>
Суду предоставлен Технический паспорт спорного домовладения от 20.10.1989 года, согласно которого спорный жилой дом принадлежал М.А.С., отцу супруга истицы, однако сведения о право подтверждающих документах отсутствуют.
В связи с тем, что документы подтверждающие право наследодателей на наследственное имущество (жилой дом) не соответствуют требования действующего законодательства, истица не имеет возможности оформить надлежащим образом переход права собственности в порядке наследования по закону, однако это обстоятельство, по мнению суда, не может препятствовать истице реализовать свое право наследования.
В связи с принятием истицей наследственного имущества в виде земельного участка площадью 2034 кв.м., с кадастровым № <...> по <адрес> (выписка из ЕГРН от 10.02.2025 года), и в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, истица является наследником, принявшим причитающееся ему наследство, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Возражений по данному иску не поступило.
В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что жилой дом принадлежал умершему на законном основании, истица имеет право наследования по закону, права третьих лиц не нарушаются, суд находит заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный бетонный шлакоблочный жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 55,1 кв.м. (согласно Приказа Росреестра №П/0393 от 23.10.2020г. общая площадь 61,3 кв.м.), в том числе жилой площадью 28,4 кв.м. (литер А), с пристройкой из блоков (литер а1) и сооружениями, расположенными по <адрес>
Решение является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Каневскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии для постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья: М.Ю. Калнина