Дело № 2-2798/2025 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2025-000769-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Суздальцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО4 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просила признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указала, что 5 июня 2018 года умер её брат ФИО11, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежность которого наследодателю подтверждается решением председателя Бородинского сельского совета народных депутатов Выборгского района Ленинградской области № 166 от 27.08.1991 о разрешении строительства нового жилого дома на приобретенном фундаменте, с отводом земельного участка, площадью 1200 кв.м под возводимое строение

На основании данного решения заключен договор от 06.09.1991 о продаже фундамента, находящегося по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, п.Дымово. В п.2. договора указано, что указанный фундамент принадлежит Бородинскому сельскому совету, согласно решения исполкома №159 от 27.08.1991, на земельном участке площадью 1200 кв.м, принадлежит Госземфонду.

Настоящий договор оформлен и удостоверен ФИО12, специалистом Бородинского сельского совета. Зарегистрирован в реестре за №122 от 06.09.1991. На основании договора было получено заключение №586/628 по отводу земельного участка под строительство от 22.10.1996, которое было выдано на основании личного заявления, ситуационного плана участка, постановления администрации от 27.08.1991.

Однако в ЕГРН сведения о регистрации права собственности за ФИО11 не внесены.

Истец является наследником ФИО11 второй очереди по закону. После смерти ФИО2. она обращалась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако, поскольку право собственности наследодателя на имущество в виде земельного участка не было зарегистрировано в установленном законом порядке, она не может получить свидетельства о праве собственности по закону на указанные земельный участок. Кроме неё на наследственное имущество никто не претендует.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, полагала, что требования не подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в бессрочное пользование.

Третье лицо надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № №, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что 5 июня 2018 года умер ФИО1., после смерти которого открылось наследство в виде доли на квартиру по адресу: <адрес> денежных средств, принадлежность которого наследодателю подтверждается материалами дела.

Принадлежность указанного имущества в виде указанного имущества и денежных средств наследодателю никем не оспаривается, в ходе рассмотрения дела каких-либо обременений или правопритязаний на указанное имущество со стороны иных третьих лиц не установлено.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Истец является наследником ФИО3. на вышеуказанное имущество второй очереди по закону, что подтверждается материалами дела.

Наличие других наследников, кроме истца, претендующих на наследство в виде указанного имущества и денежных средств, открывшегося после смерти ФИО5., в ходе рассмотрения дела не установлено.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По общему правилу, установленному ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец приняла наследство после смерти ФИО6., так как обратилась с заявлением к нотариусу, вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, и не оспариваются ответчиком.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что ФИО7. решением исполнительного комитета Бородинского сельского Совета народных депутатов Выборгского района Ленинградской области от 27 августа 1991 г. №166 был отведен земельный участок площадью 1 200 кв. м под возводимое строение по адресу: <адрес>

Указанным решением ФИО8 был обязан заключить договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование с производственным объединением жилищно-коммунального хозяйства «Выборгжилкомхоз», что подтверждается указанным решением (л.д. 11).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Сведений о том, что ФИО9. обратился в установленном порядке в целях реализации своего права, предусмотренного п. 9-1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" суду не представлено.

Также не представлено доказательств того, что наследодателю предоставлялся земельный участок площадью 1200 кв. м, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, представленной истцовой стороной.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В связи с тем, что истцовой стороной не представлено доказательств принадлежности земельного участка площадью 1200 кв. м в <адрес> наследодателю ФИО10. на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, заявленные требования истца ФИО4 о признании права собственности на спорный земельный участок не подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что истцовой стороной не представлено доказательств, с соблюдением правил 56, 59, 60 ГПК РФ, наличия правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н.Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 1 ноября 2025 года.

47RS0005-01-2025-000769-85

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2798/2025