Решение по делу № 2-3046/2025 от 16.10.2025 | Калининский районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Категория дела Об освобождении имущества от ареста Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к ПАО Промсвязьбанк, МКК «Центр финансовой поддержки», ООО ПКО «АйДи Коллект», Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы № по (адрес), ООО УК «ДОМОУПРАВ-СЕРВИС», ООО «Уральская энергосбытовая

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Представитель третьего лица Управления Федеральной

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах суд находит доказанным факт нарушения прав истца наличием ареста квартиры, так как ограничительные меры препятствуют распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, суд приходит к выводу, что

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к ПАО Промсвязьбанк, МКК «Центр финансовой поддержки», ООО ПКО «АйДи Коллект», Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы № по (адрес), ООО УК «ДОМОУПРАВ-СЕРВИС», ООО «Уральская энергосбытовая

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Арутюнян В.Р.

при ведении протокола помощником судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО Промсвязьбанк, МКК «Центр финансовой поддержки», ООО ПКО «АйДи Коллект», Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы № по (адрес), ООО УК «ДОМОУПРАВ-СЕРВИС», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО ПКО «Право онлайн», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО СФО «Легал финанс», ООО СФО «Титан», ООО «МинДолг», ООО ПКО «Нэйва», ООО ПКО «ДА Фемида», МИФНС по управлению долгом, ФИО3, МИФНС по управлению долгом, Линейному отделу полиции на станции Златоуст Южно-уральского линейного управления МВД России на транспорте об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО Промсвязьбанк, МКК «Центр финансовой поддержки», ООО ПКО «АйДи Коллект», Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы № по (адрес), ООО УК «ДОМОУПРАВ-СЕРВИС», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО ПКО «Право онлайн», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО СФО «Легал финанс», ООО СФО «Титан», ООО «МинДолг», ООО ПКО «Нэйва», ООО ПКО «ДА Фемида», МИФНС по управлению долгом, ФИО3, МИФНС по управлению долгом, Линейному отделу полиции на станции Златоуст Южно-уральского линейного управления МВД России на транспорте о снятии ареста с недвижимого имущества: квартиры, кадастровый номер кадастровый № расположенной по адресу (адрес).

В обоснование заявленных требований указано, что (дата) ФИО1 была приобретена квартира, кадастровый №, расположенная по адресу (адрес), однако, Управлением Росреестра по (адрес) было отказано в государственной регистрации перехода прав собственности на данную квартиру в связи с наложением судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении ФИО8, запрета на совершение регистрационных действий в отношении данной квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО11, действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представители ответчиков ПАО Промсвязьбанк, МКК «Центр финансовой поддержки», ООО ПКО «АйДи Коллект», Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы № по (адрес), ООО УК «ДОМОУПРАВ-СЕРВИС», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО ПКО «Право онлайн», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО СФО «Легал финанс», ООО СФО «Титан», ООО «МинДолг», ООО ПКО «Нэйва», ООО ПКО «ДА Фемида», МИФНС по управлению долгом, Линейный отдел полиции на станции Златоуст Южно-уральского линейного управления МВД России на транспорте, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), ГУФССП России по (адрес) – ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании разрешение данного искового заявления оставила на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО7, финансовый управляющий ФИО7, ФИО2, ФИО8, судебный пристав-исполнитель Металлургического РОСП (адрес) ФИО9, судебный пристав- исполнитель Калининского РОСП (адрес), ФИО10, ОСП по (адрес) и (адрес) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со статьей 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия в частности, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Согласно статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 4 статьи 80 Закона N 229-ФЗ арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем, и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

В силу части 3 статьи 80 Закона N 229-ФЗ арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (пункт 1); при исполнении судебного акта о конфискации имущества (пункт 2); при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц (пункт 3).

Статьей 68 названного закона установлено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (часть 1). Одной из мер принудительного исполнения является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества (пункт 5 части 3 данной статьи).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее - постановление N 50), арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях (пункт 7 части 1 статьи 64, часть 1 статьи 80 Закона N 229-ФЗ).

В судебном заседании было установлено, что (дата) между ФИО7 и ФИО8 был заключен брак, что подтверждается актовой записью о заключении брака №.

В период брака, (дата) ФИО7 и ФИО8 была приобретена квартира, кадастровый №, общей площадью 70,7 кв.м, расположенная по адресу (адрес), на праве общей совместной собственности, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

В отношении должника ФИО8 были возбуждены исполнительные производства, в рамках которых был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу (адрес), а именно:

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Металлургического РОСП (адрес) от (дата) № (в рамках исполнительного производства №-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Металлургического РОСП (адрес) от (дата) 336638501/7428 (в рамках исполнительного производства №-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Металлургического РОСП (адрес) oт (дата) № (в рамках исполнительного производства №-ИП от (дата));

-Постановлением судебного пристава-исполнителя (Металлургического РОСП (адрес)) от (дата) № (в рамках исполнительного производства №-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Металлургического POCП (адрес) oт (дата) № (в рамках исполнительного производства №-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Металлургического РОСП (адрес) от (дата) № (в рамках исполнительного производства №-ИП).

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Металлургического РОСП (адрес) от (дата) № (в рамках исполнительного производства №-ИП);

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) oт (дата) № (в рамках исполнительного производства 9783/24/74 025-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) oт (дата) № (в рамках исполнительного производства 9809/24/74025-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России но (адрес) от (дата) № (в рамках исполнительного производства 435854/24/74025-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от (дата) № (в рамках исполнительного производства 421572/24/ 74025-ИП от (дата) );

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от 14.09.2024г. № (в рамках исполнительного производства 421580/24/74025-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава- исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от (дата) № (в рамках исполнительного производства 400629/24/74025-ИП or (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от 06.09.2024г. № (в рамках исполнительного производства 254735/23/ 74025-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от (дата) № (в рамках исполнительного производства 99740/ 24/74025-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от 16.07.2024г. № (в рамках исполнительного производства 9782/ 24/74025-ИП);

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от 06.07.2024г №;

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от 15.11.2021г. № (в рамках исполнительного производства 166691/ 21/74025-ИП);

- Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по (адрес) и (адрес) УФССП России по (адрес) от (дата) № (в рамках исполнительного производства 117149/18/74039-ИП от (дата));

Решением Арбитражного суда (адрес) от (дата) ФИО7 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. В том числе, в рамках данной процедуры была выставлена на продажу с публичных торгов недвижимое имущество – жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м., расположенная по адресу (адрес).

Согласно договора купли-продажи от (дата), заключенного между ФИО7 в лице финансового управляющего ФИО2, и ФИО1, ФИО7 обязуется передать в собственность ФИО1 недвижимое имущество – жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м, расположенную по адресу (адрес), ФИО1 в свою очередь обязуется уплатить цену вышеуказанного объекта в размере 5 491 160 рублей. Факт внесения ФИО1 оплаты подтверждается платежным поручением № от (дата) на сумму 538 160 рублей, а также приходным кассовым ордером № от (дата).

(дата) ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по (адрес) с заявлением о государственной регистрации прав в отношении вышеуказанного жилого помещения. Согласно ответа Управления Росреестра по (адрес) от (дата), начиная с (дата) осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером 74:36:0616001:5833, расположенного по адресу (адрес), приостановлено в связи с тем, что в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

Между тем, согласно части 1 статьи 119 Закона N 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Закона N 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Разрешая вопрос о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанной квартиры, суд исходит из того, что на сегодняшний день какого-либо спора в отношении квартиры не имеется, привлечённые к участию в деле лица, возражений относительно отмены ареста не заявили, имеющиеся в ЕГРН сведения о сохранении ареста квартиры являются препятствием для реализации прав собственника –отсутствует возможность регистрации перехода права собственности.

Право собственности ФИО1 на квартиру никем не оспаривается, оно возникло по основаниям, предусмотренным ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе осуществлять защиту своего права, предусмотренным законом способом, в том числе, путем освобождения имущества от ареста, в соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПАО Промсвязьбанк, МКК «Центр финансовой поддержки», ООО ПКО «АйДи Коллект», Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы № по (адрес), ООО УК «ДОМОУПРАВ-СЕРВИС», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО ПКО «Право онлайн», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО СФО «Легал финанс», ООО СФО «Титан», ООО «МинДолг», ООО ПКО «Нэйва», ООО ПКО «ДА Фемида», МИФНС по управлению долгом, ФИО3, МИФНС по управлению долгом, Линейному отделу полиции на станции Златоуст Южно-уральского линейного управления МВД России на транспорте об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить квартиру по адресу: (адрес), кадастровый № от запрета на регистрационные действия, наложенного:

- Постановлением судебного пристава-исполнителя (Металлургического РОСП (адрес)) от (дата) № (в рамках исполнительного производства №-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) oт (дата) № (в рамках исполнительного производства №-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) oт (дата) № (в рамках исполнительного производства №ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России но (адрес) от (дата) № (в рамках исполнительного производства №-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от (дата) № (в рамках исполнительного производства №-ИП от (дата) );

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от 14.09.2024г. № (в рамках исполнительного производства №-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава- исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от (дата) № (в рамках исполнительного производства №-ИП or (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от 06.09.2024г. № (в рамках исполнительного производства №-ИП от (дата));

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от 16.07.2024г. № (в рамках исполнительного производства №-ИП);

- Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского отдела судебных приставов УФССП России по (адрес) от 15.11.2021г. № (в рамках исполнительного производства №-ИП);

- Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по (адрес) и (адрес) УФССП России по (адрес) от (дата) № (в рамках исполнительного производства №-ИП от (дата));

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд (адрес).

Председательствующий: п/п В.Р. Арутюнян

Мотивированное решение изготовлено (дата).

***

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →