УИД № 74RS0046-01-2025-001959-69 Дело № 2-1523/2025 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2025 года г. Озерск Челябинская область
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Хакимовой Д.Н.,
при секретаре Давыдовой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Озёрского городского округа Челябинской области и просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что построил указанный гараж в 2016 году, пользуется, владеет гаражом, несет расходы по содержанию. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.(л.д.7).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен (л.д.26).
Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены, направили отзыв, в котором оставили решение вопроса на усмотрение суда (л.д. 17).
Представитель ПГСК № №, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился.
Учитывая, что информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив доводы истца, изложенные в иске, отзыв ответчика, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из искового заявления и подтверждается справкой ПГСК №, ФИО1 является членом ПГСК № и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу<адрес> Паевой взнос внесен полностью в 2016 году (л.д. 9).
Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области индивидуальный гараж № находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <>, ранее предоставленного ПГСК № в аренду для размещения и эксплуатации существующих гаражей (вид разрешенного использования земельного участка – сооружения для хранения транспортных средств), расположенного: <адрес>, на основании постановлений от 10.12.92 № 2082, от 27.07.94 № 1141, с уточненными местоположением и разрешенным использованием земельного участка, на основании постановления от 31.10.2016 № 2900.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>.
В комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Озерска заключен договор аренды с ПГСК № от 19.09.1994 № 326 с дополнительным соглашением от 21.02.2017 № 1693.
Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПГСК №, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется (л.д. 12)
Согласно справке, выданной ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», гараж № расположен по адресу <адрес> в собственности за ФИО1 не числится (л.д. 13).
Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному Областным государственным бюджетным учреждением «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», гараж расположен по адресу <адрес>, учетный номер объекта №, общая площадь <> (л.д. 14-16).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренномстатьей 19 настоящего Федерального закона.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, л.д.10.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Поставить на государственный кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <>, <>, паспорт серии №, <> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.
Председательствующий – Д.Н. Хакимова
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>