Дело № 2-3642/2022 28 сентября 2022 года

УИД: 29RS0023-01-2022-003052-56 город Северодвинск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в соответствии со статьей 39 ГПК РФ, к Администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 610 кв.м с кадастровым номером 29:28:603004:133, расположенный по адресу: Архангельская область, ....., разрешенное использование: для садоводства и огородничества (л.д. 3-5).

В обоснование заявленных требований указано, что истец приобрела указанный земельный участок по договору купли-продажи от 25.03.2007 у собственника (продавца) ФИО3. Договор сторонами был фактически исполнен: земельный участок передан во владение покупателю ФИО1, денежные средства продавец ФИО3 получила в полном объеме, о чем составила расписку от 23.03.2007. После этого 26.05.2007 истец обратилась к председателю СНТ «Дружба» с заявлением на вступление в члены товарищества. Председателем было указано на необходимость регистрации права собственности на земельный участок. Между тем, продавец и представитель продавца по доверенности ФИО2 не смогли явится для передачи документов на государственную регистрацию. ФИО3 умерла в 2013 году, наследственное дело не открывалось. До настоящего времени истец лишена возможности зарегистрировать право собственности в связи с невозможностью явки стороны продавца в орган государственной регистрации.

Стороны по делу в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

До начала судебного заседания от представителя ответчика Администрации Северодвинска ФИО4 в материалы дела поступило заявление с указанием на отсутствие возражений против удовлетворения иска (л.д. 71).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с 09 марта 1993 года ФИО3 являлась собственником земельного участка площадью 0,061 га, расположенного по адресу: Архангельская область, Северодвинск, ....., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № Ар0287180 (л.д. 11).

ФИО1 приобрела указанный земельный участок у собственника ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО2 по договору купли-продажи от 25.03.2007 за 100000 рублей (л.д. 13, 14).

Договор сторонами фактически исполнен: земельный участок передан во владение покупателю ФИО1, денежные средства продавец ФИО3 получила в полном объеме до заключения договора, о чем составила расписку от 23.03.2007 (л.д. 12).

Истец обратилась к председателю СНТ «Дружба» с заявлением на вступление в члены товарищества. Ей оформлена членская книжка с указанием на владение участком № ..... по улице ..... (л.д. 19-21).

Сведений о государственной регистрации прав продавца ФИО3 на земельный участок площадью 610 кв.м с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: Архангельская область, Северодвинск, ....., разрешенное использование: для садоводства и огородничества, в ЕГРН не имеется, что подтверждается выпиской от 31.05.2022 (л.д. 42),

ФИО3 умерла в 2013 году, наследственное дело не открывалось, что лишает покупателя возможности зарегистрировать переход права собственности во внесудебном порядке без явки второй стороны договора.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд признает их установленными.

Ответчики возражений против удовлетворения заявленных требований, а также доказательств, опровергающих доводы истца не представили.

В письменном отзыве от 22.07.2022 представитель Администрации Северодвинска не заявил возражений против удовлетворения заявленных требований, представил копию постановления Северодвинской городской мэрии от 09.03.1993 № 4-41 «О предоставлении земельных участков в собственность для садоводства и огородничества», которым земельный участок ..... по улице .....» был предоставлен в собственность продавца ФИО3 (л.д. 58, 59-60, 61).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Между тем, пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Принимая во внимание, что ответчиками по настоящему делу права истца не оспаривались, суд не находит оснований для взыскания с них в пользу истца уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 610 кв.м с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: Архангельская область, ....., разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 610 кв.м с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: Архангельская область, Северодвинск, .....

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 05 октября 2022 года.

Председательствующий С.В. Епифанова