№2-604/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тобольск 06 ноября 2025 года
Тобольский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Бондаренко О.А.,
при секретаре судебного заседания Якубовой Э.Р.,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от 18.07.2025,
третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику и просит, включить в состав наследства имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на указанном участке жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.11.2024, справками администрации Малозоркальцевского сельского поселения № от 08.11.2024. В указанном жилом доме ФИО1 проживал и состоял на регистрационном учете. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев при жизни оформить в установленном законом порядке право собственности на указанные объекты недвижимости. На момент смерти ФИО1 истец проживал совместно с ним в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: дочь – ФИО7, сын – ФИО2. Других наследников первой очереди на момент подачи искового заявления не имеется. Фактически после смерти ФИО1 истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, а именно: продолжил проживать в жилом доме, обрабатывал земельный участок, высаживал на нем картофель и иные сельскохозяйственные культуры, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Кроме того, принял меры по сохранности наследственного имущества, производил текущие ремонты.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании настаивали на исковых требованиях, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда (л.д.№).
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д.№).
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала на удовлетворении исковых требований.
Третьи лица нотариус нотариального округа г.Тобольского и Тобольского района ФИО8, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.
В судебном заседании установлено, что согласно похозяйственной книге Администрации Малозоркальцевского сельского Совета народных депутатов за 1980-1982 ФИО1 являлся главой хозяйства, имеются сведения о земле и жилом помещении (л.д.№).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.11.2024 ФИО1, проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 м2, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).
В соответствии со справкой Администрации Малозоркальцевского сельского поселения от 08.11.2024 № ФИО1, принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке 1000 м2 на основании записи в похозяйственной книге администрации Малозоркальцевского сельского поселения за период 1980-1983 гг. (л.д.№).
Из выписки из ЕГРН земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.№).
Согласно выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Тюменской области от 19.03.2025 № кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на 19 марта 2025 составляет <данные изъяты> рублей (л.д.№).
Согласно справке Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области от 05.05.2025 №, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации Малозоркальцевского сельского поселения не значится (л.д.№).
Справкой Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области от 08.11.2024 года №, подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно состоял на регистрационном учете по месту жительства и проживал по адресу: <адрес>. Зарегистрирован по вышеуказанному адресу один (л.д.№)
Согласно справкам Администрации Малозаркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области от 08.11.2024 года № земельному участку и индивидуальному жилому дому, принадлежащему ФИО1, ранее расположенным по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.№).
Согласно информации из реестра федерального имущества, предоставленной МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе от 05.05.2025 № объект, расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не значится (л.д.№).
Согласно информации отдела имущественных отношений Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области от 07.08.2025 №, объект, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> реестре муниципальной собственности Тобольского муниципального района не значится; ранее в реестр муниципальной собственности Тобольского муниципального района не включался, в перечне бесхозяйных объектов отсутствует (л.д.№).
Согласно информации отдела земельных отношений и архитектуры Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области от 05.08.2025 №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в собственности Тобольского муниципального района не числится (л.д.№).
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.03.2025 № следует, что сведения в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.№).
По информации Департамента имущественных отношений Тюменской области от 05.05.2025 № сведения о земельном участке с кадастровым номером № и жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> реестре государственного имущества Тюменской области отсутствуют (л.д.№).
Из уведомления «Центра кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от 05.12.2024 № на хранении отсутствует выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 02.10.2025 №, сведения об объектах недвижимости - помещении и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют (л.д.№).
Согласно информации МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском Автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе от 29.09.2025 № сведения о земельном участке и жилом помещении, расположенных по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значатся (л.д.№).
Согласно свидетельству о рождении, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» - ФИО5, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО27 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» - ФИО5, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти не найдена (л.д.№).
ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» - ФИО5, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО20 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» - ФИО5, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО20 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» - ФИО5, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» - ФИО5, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Согласно информации из реестра наследственных дел после смерти ФИО1 открытых наследственных дел не найдено (л.д.№).
Свидетель ФИО15 в судебном заседании показал, что знает ФИО2 с 80 годов, он проживал вместе с отцом и ухаживал за ним, когда отец умер, он ухаживал за домом и земельным участком.
Свидетель ФИО16 в судебном заседании показал, что ФИО2 в 80-х годах проживал совместно с отцом, ухаживал за ним и за домом. Его отец ФИО1 умер в 1982 году, после его смерти ФИО2 ухаживал и в настоящее время ухаживает за домом и земельным участком.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно ст.55 ГПК РФ сведения, полученные из свидетельских показаний, являются доказательством по гражданскому делу.
Право на наследование, гарантированное п.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В соответствии с п.п.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из совокупности правовых норм, установленных ст.ст.1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.
Как усматривается из материалов дела, истец после ФИО1, являясь наследником первой очереди фактически принял наследство, поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия по пользованию наследственным имуществом, содержит его в надлежащем состоянии.
Учитывая, что истец пользуются жилым помещением и земельным участком, претензий со стороны ФИО7, а также от других лиц истцу не поступало, суд считает, что необходимо удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Обстоятельств, препятствующих наследованию истцом, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОПВС УВД <адрес> России, код подразделения №) к Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2025 года.
Судья (подпись) О.А. Бондаренко
УИД №