РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ежовой Е.А.,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2814/22 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Апелляционным определением Московского городского суда от 22.01.2018 по делу № 33-0145/18 удовлетворены исковые требования Департамента городского имущества адрес (далее - Департамент) к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о признании самовольной постройкой трехэтажного жилого дома с кадастровым номером 50:26:0191001:250 (далее - Объект), расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:26:0191001:229 и 50:26:0191001:230 по адресу: адрес, адрес, ЖСТ адрес, обязании ответчиков привести земельные участки в соответствие с видом разрешенного использования и целевого назначения путем сноса расположенной на них самовольной постройки в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Решение вступило в законную силу 22.01.2018, в связи с чем по делу были выданы исполнительные листы. Решением Троицкого районного суда адрес от 23.06.2021, оставленным без изменения апелляционным определением Московского городского суда от 08.12.2021 по делу № 02-0151/2021 удовлетворены исковые требования Департамента о выселении и снятии с регистрационного учета фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фиоС, фио, фио, ФИО1 Данное решение вступило в законную силу 08.12.2021. Однако, в резолютивной части решения не указан ФИО1. В связи с этим, Департамент обращается с новым исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета в отношении ФИО1. Истец просил суд признать фио утратившим право пользования жилыми помещениями в трехэтажном жилом доме с кадастровым номером 50:26:0191001:250 площадью 721,7 кв.м, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:26:0191001:229 и 50:26:0191001:230 по адресу: адрес, адрес, ЖСТ адрес, д. 27 кв. 3, и обязать выселить указанного гражданина из жилого помещения в трехэтажном жилом доме с кадастровым номером 50:26:0191001:250 площадью 721,7 кв.м, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:26:0191001:229 и 50:26:0191001:230 по адресу: адрес, адрес, ЖСТ адрес, д. 27, кв. 3, установить, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в трехэтажном жилом доме с кадастровым номером 50:26:0191001:250 площадью 721,7 кв.м, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:26:0191001:229 и 50:26:0191001:230 по адресу: адрес, адрес, ЖСТ адрес, д. 27, кв. 3, управлением по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по адрес.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом
Представитель третьего лица ПКИЗ «Ново-Спасское» в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.
Прокурор в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Департамента подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав, в частности, лицо, осуществившее самовольную постройку, не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, кроме того, использование самовольной постройки не допускается.
Следовательно, объект, признанный самовольной постройкой, также не может использоваться как жилое помещение, регистрация каких-либо лиц в объекте самовольной постройки не допускается.
Согласно п.23 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 24.09.2010 №10/22, если самовольная постройка была обременена правами третьих лиц, например правами залогодержателя, арендатора, соответствующие обременения также прекращаются.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве дан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Троицкого районного суда от 24.07.2015 и дополнительным решением от 20.11.2015 оставленными без изменения. Апелляционным определением Московского городского суда от 22.01.2018 по делу № 33-0145/18 удовлетворены исковые требования Департамента городского имущества адрес (далее - Департамент) к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о признании самовольной постройкой трехэтажного жилого дома с кадастровым номером 50:26:0191001:250 (далее - Объект), расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:26:0191001:229 и 50:26:0191001:230 по адресу: адрес, адрес, ЖСТ адрес, обязании ответчиков привести земельные участки в соответствие с видом разрешенного использования и целевого назначения путем сноса расположенной на них самовольной постройки в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Решение вступило в законную силу 22.01.2018, в связи с чем по делу были выданы исполнительные листы. Решением Троицкого районного суда адрес от 23.06.2021, оставленным без изменения апелляционным определением Московского городского суда от 08.12.2021 по делу № 02-0151/2021 удовлетворены исковые требования Департамента о выселении и снятии с регистрационного учета фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фиоС, фио, фио, ФИО1 Данное решение вступило в законную силу 08.12.2021.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов возлагается на федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.
В соответствии с п. 7.2 "Методических рекомендаций ФССП по исполнению судебных актов о сносе самовольно возведенных строений", утвержденных Директором ФССП - главным судебным приставом РФ фио от 31.03.2014 № 8 если гражданин зарегистрирован в самовольно возведенном жилом помещении, то в этом случае при подаче иска сносе самовольно возведенного строения необходимо предъявлять также требование о выселении. Вместе с тем, как указывает истец, Департамент, во время рассмотрения дела № 33-0145/18 не имел сведений о наличии в Объекте самовольного строительства граждан, поставленных на регистрационный учет по месту жительства. Сведения о наличии граждан, поставленных на регистрационный учет по месту жительства, были получены Департаментом на стадии исполнения решения суда, в рамках межведомственного взаимодействия по пресечению незаконного использования земельных участков.
Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Ответчик длительное время не исполняет решение суда, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем, у судебного пристава-исполнителя имеются препятствия в отсутствие судебного акта о выселении ответчика из спорного жилого помещения для реального исполнения требований исполнительного документа.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ДГИ, поскольку ответчик утратил право пользования объектом самовольного строительства с момента вступления в законную силу решения суда о признания его таковым и подлежат выселению и снятию с регистрационного учета в связи с невозможностью исполнения вступившего в законную силу судебного акта.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.адрес, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме с кадастровым номером 50:26:0191001:250, площадью 721,7 кв. метров, по адресу: Москва, адрес, адрес, ЖСТ адрес, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 50:26:0191001:229 и 50:26:0191001:230.
Решение суда является основанием для снятия указанного в решении лица с регистрационного учета из жилого помещения в жилом доме с кадастровым номером 50:26:0191001:250, площадью 721,7 кв. метров по адресу: Москва, адрес, адрес, ЖСТ адрес, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 50:26:0191001:229 и 50:26:0191001:230.
Выселить ФИО1 из жилого помещения в жилом доме с кадастровым номером 50:26:0191001:250, площадью 721,7 кв. метров, по адресу: Москва, адрес, адрес, ЖСТ адрес, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 50:26:0191001:229 и 50:26:0191001:230.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СудьяЕ.А. Ежова