Дело № 2-1388/2025, УИД № 24RS0046-01-2024-009518-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2025 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Будковой А.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой М.С.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждый. Добровольно урегулировать вопрос о порядке пользования жилым помещением не удалось, передать дубликат ключа от входной двери ответчик отказался. В связи с изложенным, истец просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., определив в пользование ФИО2 - комнату, площадью 14,1 кв.м., в пользование ФИО3 - комнату, площадью 16, 4 кв.м., соответственно, места общего пользования – туалет, ванную комнату, кухню, коридор - оставить в общем пользовании сторон, обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании квартирой, передать дубликат ключей, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не поступало.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По смыслу вышеуказанных норм права действия лица, обладающего правом собственности на долю в имуществе, не должны приводить к ущемлению прав остальных собственников этого имущества.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Как установлено судом, подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 (<данные изъяты> доля в праве) и ФИО2 (<данные изъяты> доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно плану расположения помещения квартира по адресу: <адрес>, имеет: комнату, площадью 16,4 кв.м., комнату, площадью 14,1 кв.м., коридор, кухню, туалет, ванную комнату.
На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО6, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ЖСК».
Согласно пояснениям стороны истца ответчик ФИО3 чинит истцу препятствия в пользовании квартиры, отказывается предоставить дубликат ключей от входной двери, доказательств обратного материалы дел не содержат, стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, разрешая спор, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что сторонам принадлежит по ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение, они имеют равные права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, в связи с чем полагает возможным определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., определив в пользование ФИО2 - комнату, площадью 14,1 кв.м., в пользование ФИО3 - комнату, площадью 16, 4 кв.м., соответственно, места общего пользования – туалет, ванную комнату, кухню, коридор - оставить в общем пользовании ФИО2 и ФИО3, возложить на ФИО3 обязанность не чинить препятствий истцу в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и передать ФИО2 дубликат ключа от квартиры.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, которые подтверждены чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6000 рублей.
Руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., определив в пользование ФИО2 - комнату, площадью 14,1 кв.м., в пользование ФИО3 - комнату, площадью 16, 4 кв.м., соответственно, места общего пользования – туалет, ванную комнату, кухню, коридор - оставить в общем пользовании ФИО2 и ФИО3.
Возложить на ФИО3 обязанность не чинить препятствий истцу в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и передать ФИО2 дубликат ключа от квартиры.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления – в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Судья: А.В. Будкова
Мотивированное решение составлено 01.04.2025 года.