№2-1839/2023

70RS0004-01-2023-001575-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Лобановой Н.Ю.,

при секретаре Галицкой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску муниципального образования «город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, процентам,

установил:

Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, процентам.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации <адрес> (арендодатель) и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка для строительства по результатам аукциона на право заключения договора аренды № ТО-21-21410, в соответствии с которым арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу <адрес>, площадью 2 341 кв.м с кадастровым номером 70:21:0200021:2926. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2.1). Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № департамент уведомил ответчика об отказе от исполнения договора аренды, договор считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени участок не возвращен. Размер ежегодной арендной платы составляет 10 285 382 руб. (пункт 3.2). Сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца каждого квартала (пункт 3.3). В соответствии с п. 3.8 договора в случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательство по внесению арендной платы за пользование земельным участком ФИО1 надлежащим образом не исполнил, что привело к образованию задолженности в размере 3399 485 руб. 57 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 399 485 руб. 57 коп., а также задолженность по начисленным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 889 руб. 67 коп.

В судебное заседание представитель истца, арбитражный управляющий ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

По адресу регистрации указанному в иске, судом направлены письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, которые вернулись в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч.1. ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с пунктами 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом ответчику направлялись судебные извещения, однако адресат уклонился от получения корреспонденции.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Учитывая, что судом предпринимались возможные меры по извещению ответчика о месте, дате и времени судебного заседания, поведение, выражающиеся в уклонении от получения извещений суда, свидетельствует о злоупотреблении своими правами, с учетом изложенных обстоятельств, суд признает извещение ответчика надлежащим.

С учетом изложенных обстоятельств, суд признает извещение ответчика, истца надлежащим и на основании ст.167, ст.233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 124, 125 Гражданского кодекса РФ предусмотрено осуществление органами местного самоуправления от имени муниципальных образований гражданских прав и обязанностей в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Структуру органов местного самоуправления города Томска составляет, в том числе, мэр г. Томска, администрация города Томска (ст. 25 Устава города Томска).

В силу пункта 39 Устава города Томска Департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска наделен полномочиями по решению вопросов местного значения и обладает правом юридического лица, осуществляющего свою деятельность на основании положения о нем.

Согласно Положению о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации г. Томска, утвержденному постановлением администрации г. Томска от 23.06.2009 № 1253, Департамент осуществляет функции владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, в том числе и земельными участками в границах Муниципального образования «Город Томск», выступает в качестве стороны в суде по вопросам, отнесенным к его компетенции.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в силу ст.309, п.1 ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 ГК РФ). В свою очередь, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса РФ установлено, что размер арендной платы определяется договором аренды.

Исходя из положений ст.309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

Таким образом, заключение договора аренды, получение во временное владение и пользование предусмотренного договором имущества, влечет за собой возникновение у арендатора обязанности по оплате арендных платежей, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по договору аренды, включая проценты за несвоевременное внесение арендной платы по день фактической оплаты долга, как ответственности за нарушение срока исполнения обязательства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между муниципальным образованием «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка для строительства по результатам аукциона на право заключения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № ТО-21-21410, в соответствии с которым Арендодатель обязался передать Арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: <адрес>, площадью 2341 кв.м. с кадастровым номером 70:21:0200021:2926 (пункт 1.2).

Указанный земельный участок передан Арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному сторонами.

Пунктом 1.3 договора аренды предусмотрено, что земельный участок предоставляется для строительства многофункциональных деловых и обслуживающих зданий, кредитно-финансовых учреждений, гостиниц, спортивных залов городского значения, магазинов, амбулаторно-поликлинических учреждений, многопрофильных учреждений дополнительного образования.

В пункте 1.5 договора аренды указаны ограничения: весь земельный участок расположен в охранной зоне II Сибирского ботанического сада; весь земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования ЗРФ 4-16; часть земельного участка площадью 43 кв.м - охранная зона инженерных коммуникаций (линия электропередач 0,4 кВ); часть земельного участка площадью 278 кв.м - охранная зона инженерных коммуникаций (объект теплоснабжения); часть земельного участка площадью 217 кв.м — охранная зона инженерных коммуникаций (линия электропередач 0,4 кВ), для прохода и проезда к смежному земельному участку; часть земельного участка площадью 279 кв.м - охранная зона инженерных коммуникаций (линия электропередач 10 кВ); часть земельного участка площадью 627 кв.м - охранная зона инженерных коммуникаций (водопровод).

Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2.1).

Размер и условия арендной платы установлены в разделе 3 договора аренды и предусматривают, что размер ежегодной арендной платы в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 285 382 руб. (пункт 3.2). Сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца каждого квартала (пункт 3.3).

В соответствии с п.3.8 договора в случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Факт заключения между сторонами договора аренды на указанных условиях, передачи арендодателем арендатору арендуемого земельного участка по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и фактического пользования им арендатором до настоящего времени, сторонами не оспаривается.

Ответчиком на арендуемом земельном участке велось строительство нежилого здания.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства – нежилое здание, кадастровый №, площадью 5 296,3 кв.м, адрес объекта: <адрес>.

Из искового заявления следует, что обязательство по внесению арендной платы за пользование земельным участком, арендатор исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы Арендодателем в адрес Арендатора было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от исполнения договора аренды земельного участка № ТО-21-21410 от ДД.ММ.ГГГГ. В уведомлении указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате за земельный участок составляет 14 025 426 руб. 65 коп. основного долга, а также 226 049 руб. 18 коп. пени, в том числе по решению суда в сумме 5 562 334 руб. 58 коп. основного долга, а также 56 623 руб. 50 коп. пени. Арендатору сообщено, что договор считается расторгнутым по истечении 14 дней с момента получения настоящего уведомления, и предложено к указанному сроку освободить земельный участок от принадлежащего Арендатору имущества, привести земельный участок в первоначальное состояние и качество, передать Арендодателю земельный участок путем подписания акта приема-передачи и погасить задолженность по арендной плате.

Отказ Арендодателя от исполнения договора аренды в одностороннем порядке не противоречит требованиям закона и положениям договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.1 ст.450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 8.1 договора аренды предусмотрено, что Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии со ст.450.1 ГК РФ, письменно предупредив об этом Арендатора за 14 дней, в случае нарушения предусмотренных договором условий или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.

Договор считается расторгнутым с момента, указанного в уведомлении об отказе от исполнения договора.

Исходя из приведенных условий договора, договор аренды № ТО-21-21410 от ДД.ММ.ГГГГ является расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств.

Аналогичные положения содержатся в п.6.3 договора аренды, которым установлено, что прекращение срока действия договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки установленные договором.

Арендуемый ответчиком земельный участок после расторжения договора аренды Арендодателю по акту приема-передачи не возвращен, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, прекращение договора аренды, в том числе в связи с отказом арендодателя от договора, хотя и не лишает арендатора права пользования земельным участком, и не снимает с него обязанности по уплате имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки установленные договором, в том числе и за период фактического пользования арендованным имуществом после расторжения договора.

Несмотря на расторжение договора аренды, ответчиком получено разрешение на строительство объекта со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, что также свидетельствует о наличии реальной возможности ведения строительства, и как следствие, использования земельного участка, предоставленного в аренду по результатам торгов.

Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательство по внесению арендной платы за пользование земельным участком ФИО1 надлежащим образом не исполнил, истцом заявлена ко взысканию задолженность по арендной плате за указанный период в размере 3399485 руб. 57 коп. Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

При проверке расчета задолженности по арендной платы суд учитывает положения пункта 3.2 договора аренды, согласно которому размер ежегодной арендной платы составляет 10 285 382 руб., а также положения пункта 3.6 договора аренды, в соответствии с которым размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый годи плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Решением Думы г.Томска от 01.11.2016 №396 «О внесении изменений в отдельные решения представительного органа местного самоуправления» решение Думы г.Томска от 01.04.2008 №828 дополнено пунктом 2.4.1, в соответствии с которым ежегодно, начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды, размер арендной платы изменяется путем умножения на прогнозируемый в очередном финансовом году сводный индекс потребительских цен (максимальный – при наличии вариантов), указанный в муниципальном правовом акте администрации г.Томска о прогнозе социально- экономического развития муниципального образования «Город Томск» на среднесрочный период. В связи с этим, начиная с 2017 года в расчете применяется коэффициент инфляции Ки.

Значение данного коэффициента определено постановлением администрации Города Томска от 14.09.2016 №979 «О прогнозе социально – экономического развития муниципального образования «Город Томск» на 2017 год и плановый период 2018 по 2019 годов и прогнозе социально – экономического развития муниципального образования «Город Томск» до 2030 года».

В соответствии с п.3.3 Приложения 2 данного постановления в 2017 году значение индекса потребительских цен составит 105,6% - 105,2%. Указанное постановление предусматривает применение максимального значения индекса.

Значение коэффициента инфляции на 2018 год определено постановлением администрации Города Томска от 01.09.2017 №780 «О прогнозе социально – экономического развития муниципального образования «Город Томск» на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов и на период до 2030 года».

В соответствии с п.3.3 приложения 2 данного постановления в 2018 году уровень инфляции составит 103,9 %.

Значение коэффициента инфляции на 2019 год определено постановлением администрации Города Томска от 13.09.2018 №820 «О прогнозе социально – экономического развития муниципального образования «Город Томск» на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов и на период до 2030 года».

В соответствии с п.3.3 приложения 2 данного постановления в 2019 году уровень инфляции составит 103,7 %.

Значение коэффициента инфляции на 2021 год определено постановлением администрации Города Томска от 08.09.2020 №816 «О прогнозе социально – экономического развития муниципального образования «Город Томск» на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов и на период до 2030 года». В соответствии с п.3.3 приложения 2 данного постановления в 2021 году уровень инфляции составит 103,4 %.

Значение коэффициента инфляции на 2022 год определено постановлением администрации Города Томска от 16.09.2021 №805 «О прогнозе социально – экономического развития муниципального образования «Город Томск» на 2021 год и плановый период 2023 и 2024 годов и на период до 2030 года». В соответствии с п.3.3 приложения 2 данного постановления в 2022 году уровень инфляции составит 104,3 %.

Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по основному долгу за земельный участок составила 3 399 485 руб. 57 коп.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, соответствующим условиям договора аренды.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 399 485 руб. 57 коп. задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Условиями договора аренды земельного участка № ТО-21-21410 от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена ответственность арендатора за нарушение сроков уплаты арендной платы. Так, согласно пункту 3.8 договора в случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Статья 395 ГК РФ предусматривает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 3 ст.395 ГК РФ установлено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.83 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при рассмотрении споров, возникающих из договоров заключенных до 01 июня 2015 года, проценты начисленные до 01 июня 2015 года начисляются по ставке рефинансирования ЦБ РФ, а в период с 01.06.2015 по 31.07.2016 по средней ставке банковского процента по вкладам физических лиц.

Таким образом, учитывая, что договор аренды земельного участка № ТО-21-21410 от ДД.ММ.ГГГГ заключен после ДД.ММ.ГГГГ, при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами следует руководствуется информацией Банка России о размере ключевой ставки.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами осуществляется по формуле: сумма задолженности х количество дней просрочки х процентная ставка / количество дней в году.

Учитывая, что в соответствии с п.3.3 договора аренды сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца каждого квартала, то арендная плата за I квартал 2023 года подлежала уплате ответчиком в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ возникла просрочка арендатора по внесению арендной платы, и именно с указанной даты подлежат начислению процентов в соответствии с п.3.8 договора аренды.

Представленный истцом расчет задолженности по процентам, произведенный по правилам ст.395 ГК РФ, судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует условиям договора аренды и периоду просрочки уплаты арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, продолжительностью 7 дней, расчет произведен исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующий период (7,50%), оснований не согласиться с представленным расчетом суд не находит.

Рассчитанные по вышеуказанной формуле проценты за нарушение сроков уплаты арендной платы (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленные на задолженность по арендной плате в размере 3399 485 руб. 57 коп., составляют: 3 399 485 руб. 57 коп. x 7 дней x 7,50% / 365 = 4 889 руб. 67 коп.

Таким образом, с ФИО1 в пользу муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3399485 руб. 77 коп., сумма задолженности по начисленным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 889 руб. 67 коп.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В силу положений п.1 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

При этом налоговое законодательство признает плательщиком государственной пошлины ответчика, выступающего в судах общей юрисдикции, если решение принято не в его пользу, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины (пункт 2 части 2 статьи 333.17 Налогового кодекса РФ).

С учетом приведенных нормативных положений с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования «Город Томск» государственная пошлина в размере 60 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального образования «город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, процентам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ТО-21-21410 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3399485,57 руб., сумма задолженности по начисленным процентам за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 889 руб. 67 коп.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход муниципального образования «город Томск» государственную пошлину в размере 60 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 01.06.2023

Судья (подпись)