Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года

Нижегородский районный суд в составе председательствующего судьи Лебедева М.М., при секретаре Субханкуловой Д. Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Теплоэнерго» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указывает следующее.

Ответчики являются получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, , лицевой счет №.

Спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности у ответчиков ФИО1 1/2 доли и ФИО2 1/2 доли.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг 37 728,16 руб., пени в размере 17 399,1 руб., а всего 55 127,26 руб.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, коммунальные услуги по отоплению и ГВС предоставляются напрямую собственникам помещений (потребителям) жилого дома Нижний Новгород г., Большая Печерская ул., , кв. З. В соответствии с ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ заключение договора в письменной форме не требуется.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Нижегородского судебного района г. Н.Нов вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены.

При обращении в суд с заявлением о вынесении судебного приказа АО «Теплоэнерго» оплачена госпошлина в размере 1 056,9 руб., платежные поручения №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 19 864,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 699,55 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 926,91 руб. Взыскать с Агабалян Бирузы Byленовны в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги ( отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 19 864,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 699,55 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 926,91 руб.

В судебное заседания представитель истца не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Предоставил в суд пояснения, согласно которым в рамках принудительного исполнения судебных приказов №, №, вынесенных по заявлениям АО «Теплоэнерго» с ответчиков были взысканы денежные средства в размере 1 176 руб. 67 коп. В связи с чем, представитель истца просил не приводить в исполнение решение в данной части в связи с его фактическим исполнением.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В этой связи, применительно к положениям ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено судом при рассмотрении дела, ответчики являются получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу г. Н.Новгород, , лицевой счет №.

Спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности у ответчиков ФИО1 1/2 доли и ФИО2 1/2 доли.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, коммунальные услуги по отоплению и ГВС предоставляются напрямую собственникам помещений (потребителям) жилого дома Нижний Новгород г., Большая Печерская ул., , кв. З. В соответствии с ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ заключение договора в письменной форме не требуется.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Нижегородского судебного района г. Н.Нов вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37 728,16 руб.

Представленный расчет задолженности математически верен. Принимая во внимание, что в нарушение ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, ответчики не представили суду доказательства оплаты суммы долга в полном объеме. Каких-либо возражений относительно оснований заявленных истцом исковых требований, ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, cуд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчиков, не исполняющих надлежащим образом обязанность по внесению платы за потребленные услуги, вытекающие из пользования жилым помещением, задолженности, основано на законе. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 728,16 руб. в равных долях, т.е. по 19 864,08 руб. с каждого из ответчиков.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в рамках принудительного исполнения судебных приказов №, №, вынесенных по заявлениям АО «Теплоэнерго» с ответчиков были взысканы денежные средства в размере 1 176 руб. 67 коп.

С учетом указанных обстоятельств, суд полагает возможным не приводить решение в исполнение в части взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 1 176 руб. 67 коп., то есть по 588 руб. 34 коп. с каждого из ответчиков.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 399,1 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оснований сомневаться в правильности представленного расчета не имеется.

Исходя из обстоятельств дела, в том числе последствий нарушения обязательства, степени разумности и справедливости, учитывая компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу о том, что заявленные ко взысканию неустойка несоразмерна последствиям неисполнения ответчиком обязательства, в связи с чем полагает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 3 000 руб., т.е. по 1 500 руб. с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ в пользу АО «Теплоэнерго» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 926,91 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 19 864,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 500 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 926,91 руб.

Решение в части взыскания с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 588 руб. 34 коп. в исполнение не приводить.

Взыскать с Агабалян Бирузы Byленовны в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 19 864,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 500 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 926,91 руб.

Решение в части взыскания с Агабалян Бирузы Byленовны задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 588 руб. 34 коп. в исполнение не приводить.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.

Мотивированное решение суда изготовлено 31.08.2022

Судья

М.М. Лебедев