Дело № 2-20/2025 (№2-279/2024)

УИД 46RS0023-01-2024-000401-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 11 сентября 2025 года

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Селихова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкуновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к Администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования, встречному иску ФИО2 к ФИО1, Администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области, о признании права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточненного к Администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования. В обоснование указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Нотариусом было открыто наследственное дело, наследником умершей являлся ФИО5 –отец истца. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, который завещание не оставил, наследниками первой очереди являлись его супруга – ФИО4 и истец. С заявлением к нотариусу наследники не обращались, ФИО4 наследство приняла фактически. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, после смерти которой, истец как наследник, обратилась к нотариусу, однако получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов на спорное имущество. Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО2 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области, ФИО1 о признании права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования. В обосновании указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 – мать ФИО2, после смерти которой, нотариусом Суджанского нотариального округа Курской области открыто наследственное дело. Наследниками ФИО4 являются ФИО1 и ФИО2 Просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец по основному иску (ответчик по встречному) ФИО1, ее представитель ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик по основному иску (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении поданном в суд просит дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Курской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Суджанского нотариального округа Курской области, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., граждане РСФСР в соответствии с указанным Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

Возврат земельных участков бывшим собственникам и их наследникам не допускается, они могут получить земельные участки в собственность на общих основаниях.

В соответствии со статьей 11 того же Земельного кодекса РСФСР приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 указанного Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Статья 64 Земельного кодекса РСФСР, принятого 25.04.1991, устанавливала, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.

Пункт 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривал передачу выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства земельных участков в сельской местности, в собственность граждан бесплатно и выдачу в 1992 г. органами Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР документов на право собственности на указанные земельные участки. Пунктом 6 данного Указа на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Пунктом 11 Рекомендаций Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от 11.08.1992 по применению основных положений данного Указа, предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства в сельской местности передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 26 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, как собственнику домовладения, для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Как следует из вписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, указана площадь <данные изъяты> кв.м., однако сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Доказательств ограничения оборотоспособности спорного земельного участка, изъятия его из оборота, не целевого использования, в материалах дела не имеется и ответчиками суду не представлено.

Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес жилому дому с кадастровым № и земельному участку с кадастровым №, принадлежащие на праве собственности ФИО6,: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на март 1990 года, спорный жилой дом, расположен по адресу <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО6, однако право собственности не зарегистрировано.

Как следует из вписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, указана площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Согласно лицевого счета похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета, Суджанского района за 1983-1990, 1997-2000 года, главой хозяйства по адресу: <адрес> указана – ФИО6

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на основании исследованных и оцененных по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств, судом установлено, что на момент смерти ФИО6, в собственности имелся спорные жилой дом, зарегистрированный в установленном законом порядке, действовавшим в этот период, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

П. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование может осуществляться по завещанию и по закону, что следует из ст. 1111 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

По свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: отец ФИО9, мать – ФИО6

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между ФИО5 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО19.

По свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны: отец ФИО5, мать – ФИО4

По свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны: отец ФИО5, мать – ФИО4

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак между ФИО12 и ФИО11, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО17.

По свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак между ФИО13 и ФИО10, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО18.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений содержащихся в п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку каких-либо оговорок о том, какое это должно быть имущество, вышеназванная норма закона не содержит, а поэтому к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из наследственного дела к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства обратились сын – ФИО5, дочь – ФИО14, которая отказалась от принятия обязательной доли в наследстве в пользу брата ФИО5, в связи с чем последнему выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, земельную долю сельскохозяйственных угодий, иных наследников не установлено.

Согласно наследственного дела к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратились жена – ФИО4, также указаны иные наследники: дочь – ФИО1, дочь – ФИО2 ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, жилой дом, земельную долю сельскохозяйственного назначения, иных наследников не установлено.

Из наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства обратились: дочь – ФИО1, дочь – ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство по ? доли каждой на денежные вклады, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на недополученную пенсию.

Согласно справки нотариуса Суджанского нотариального округа Курской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО6 отказано поскольку не предъявлены правоустанавливающие документы на спорное имущество, рекомендовано обратиться в суд для признании права собственности на спорное наследственное имущество.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший но не оформивший наследственных прав, наследником которого была ФИО4 умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформив при этом наследственных прав в установленном порядке на спорное имущество.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, которые входят в состав наследственного имущества.

Сведений о том, что ФИО1, ФИО2 в силу ст. 1117 ГК РФ являются недостойными наследниками суду не представлено.

Таким образом, на основании исследованных и оцененных по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств, принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди, принявшие наследство в установленный законом срок, что иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено, а также что они лишены иной возможности, кроме судебной, осуществить регистрацию своего наследственного права и разрешить имущественный спор, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО2

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на ? долю земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования ФИО2, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на ? долю земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, через Суджанский районный суд Курской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом, в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Селихов