Дело № 2-3069/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 14 октября 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

с участием помощника прокурора Лишманова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывал на то, что является собственником комнаты, площадью 12,5 кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-НД № 755477, запись регистрации в ЕГРН № 50-50-03/085/2009-420 от 30.12.2009 года.

Указанная комната была приватизирована истцом согласно договору передачи комнаты в собственность граждан № 28418 от 03.11.2009 года.

Согласно выписки из домовой книги от 15.08.2022 года, в указанной комнате помимо истца, постоянно по месту жительства с 21.09.2018 года зарегистрирована ФИО2, которая его членом семьи не является, в указанной комнате никогда не проживала и не проживает, принадлежащих ей вещей в комнате не имеется, расходов по коммунальным и иным расходам по содержанию жилого помещения не несет. Договора пользования либо иных соглашений с ней не заключалось. На момент приватизации комнаты она была зарегистрирована по другому адресу места жительства.

В указанную комнату истец зарегистрировал ее просьбе ее матери, с которой состоял в гражданском браке. Однако в комнату ответчик не вселялась, регистрация ей была нужна только для трудоустройства. По сути, регистрация ответчика в комнате носит формальный характер.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать ФИО2 утратившей право пользование жилым помещением комнатой, расположенной по адресу: /адрес/ снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена телефонограммой, кроме того, в ее адрес направлялось извещение, которое возвращено за истечением срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Клин Московской области в судебное заседание явился, извещен.

Прокурор с учетом представленных в материалы дела доказательств, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Свидетель ФИО3 пояснил суду, что проживает в одном подъезде с истцом. Истец постоянно проживает в квартире один с 2013 года. ФИО2 он знает, ее дочь проживает в данном доме, она бывает у нее в гостях, но в квартире истца он ее не видел, в ней она не проживает, вещей ее нет. Со слов Виктора коммунальные платежи она не оплачивает, хоть и прописана в квартире. Надежда попросила Виктора прописать ее в квартире, он жил раньше с ее матерью. Последний раз он видел Надежду летом на улице, она приходила в гости к своей дочери. Она раньше проживала в комнате №4, а сейчас там живет ее дочь.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетеля, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения при надлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 4 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что: по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежит применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п 32 указанного выше постановления Пленума ВС РФ. Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснять, по какой причине как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также инее заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласие статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции Федерального закона от 28.12.2013 года № 376-ФЗ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 6 названного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу подпункта "ж" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником комнаты, площадью 12,5 кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: Московская область, Клинский район, городское поселение Клин, <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-НД № 755477, запись регистрации в ЕГРН № 50-50-03/085/2009-420 от 30.12.2009 года.

Указанная комната была приватизирована истцом согласно договору передачи комнаты в собственность граждан № 28418 от 03.11.2009 года.

Согласно выписки из домовой книги от 15.08.2022 г., в указанной комнате помимо истца, постоянно по месту жительства с 21.09.2018 года зарегистрирована ФИО2, которая его членом семьи не является, в указанной комнате никогда не проживала и не проживает, принадлежащих ей вещей в комнате не имеется, расходов по коммунальным и иным расходам по содержанию жилого помещения не несет. Договора пользования либо иных соглашений с ней не заключалось. На момент приватизации комнаты она была зарегистрирована по другому адресу места жительства.

В указанную комнату истец зарегистрировал ее просьбе ее матери, с которой состоял в гражданском браке. Однако в комнату ответчик не вселялась, регистрация ей была нужна только для трудоустройства. По сути, регистрация ответчика в комнате носит формальный характер.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последнему право пользования квартирой, при этом ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, пояснениями сторон, и соответственно является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением комнатой, расположенной по адресу: /адрес/ подлежащими удовлетворению.

В отношении заявленного истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в силу ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Р.Ф.", решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует, в связи с чем заявленное истцом требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: /адрес/, городское поселение Клин, /адрес/ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившей право пользование жилым помещением комнатой, расположенной по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 /дата/ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 19 октября 2022 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова