Решение по делу № 2-881/2022 от 27.10.2022 - о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Дело № 2-881/2022

УИД № 26 RS0031-01-2022-001705-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.,

при секретаре Дакука А.И.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2-адвоката Худяковой С.М., представившей ордера №Н 316840 от 25.10.2022 и удостоверения № 944 от 22.11.2002,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что он /истец/ является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилой дом, площадью 36,5 кв. м с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН на земельный участок, площадью 600 кв. м с кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

В данном домовладении ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой был зарегистрирован брак.

После регистрации ответчика в его /ФИО1/ домовладении, семейные отношения не сложились, с февраля 2005 года фактически прекратили брачные отношения, после чего ФИО2 выехала с его домовладения в неизвестном направлении, предположительно в Московскую область и более в данном домовладении не появлялась, судьбой вышеуказанного имущества не интересовалась, впоследствии, истец обратился в суд с заявлением о расторжении брака. Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Советского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик сменила номер мобильной связи и ее местонахождение ему неизвестно, связь не поддерживают, при совместном проживании детей не имели.

После отъезда ответчика в Московскую область истец неоднократно, до 2010 года пока была доступна мобильная связь, просил ответчика ФИО2 сняться с регистрационного учета по месту его жительства в связи с тем, что к нему приезжают приставы-исполнители, а также сотрудники полиции для проведения опроса по делам которых он не знает, а также для описи имущества по исполнительным производствам в отношении ответчика, кроме того ее регистрация создает истцу помеху по оплате коммунальных услуг.

В добровольном порядке, по заявлению УФМС ответчик ранее не желала сняться с регистрационного учета и заявляла отказом.

Являясь собственником домовладения, ФИО1 в настоящее время не имеет возможности распорядиться домовладением по собственному усмотрению по причине регистрации ответчика ФИО2 в вышеуказанном домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника по пользованию и распоряжению данным имуществом, в связи с чем, он был вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал и просил удовлетворить, признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что фактическое место жительство ответчика суду не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ей был назначен представитель.

Представитель ответчика-адвокат Худякова С.М. суду пояснила, что ей не известна позиция ответчика по существу рассматриваемого спора, в связи с чем, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Исследовав материалы дела и дав им юридическую оценку, суд считает, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ДН № брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Советского района Ставропольского края от 19.05.2022, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства с 15.05.1998.

Согласно акту уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, проведено обследование домовладения, расположенного по адресу: <адрес> собственником которого является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с февраля 2005 не проживает, личного имущества, принадлежащего ей не имеется, выехала в неизвестном направлении, на заработки.

Из служебной записки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю, с 15.05.1998 в вышеуказанном домовладении значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ и №КУВИ-№, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 36,5 кв. м, с кадастровым номером № и земельного участка площадью 600 кв. м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от 24.04.1998 №б/н.

На запрос суда, отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району представлена запись акта о заключении брака № от 15.04.1997, согласно которому между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО4.

Соответственно, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, были приобретены ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен в период брака ФИО1 и ФИО2, в связи с чем в силу ст.ст.33, 34 Семейного кодекса РФ, ст.256 Гражданского кодекса РФ, на него распространяется режим общей совместной собственности супругов, независимо от того, на имя кого из них он оформлен. В этой связи применение к спорным правоотношениям положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, недопустимо, на что прямо указано в данной норме.

Таким образом, в ходе исследованных судом доказательств, оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ установлено, что спорный жилой дом приобретен в период брака истца ФИО1 и ответчика ФИО2, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов он зарегистрирован, брачный договор между сторонами не заключался, раздел совместно нажитого имущества на момент рассмотрения дела по существу сторонами не произведен. Поскольку ответчик ФИО2 является наравне с истцом сособственником жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения им, то предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено 03.11.2022.

Судья Е.В. Белоусова