УИД 91RS0009-01-2025-003970-34

№ 2-2340/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Лауман Ю.С.

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7, ответчика ФИО2, законного представителя ответчика, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лица: ФИО3, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес>, МВД по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, в которых просила признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Мирный, <адрес>. С 2004 года по ДД.ММ.ГГГГ (дата прекращения брака) ее сын ФИО2 находился в браке с ФИО3, в период которого у них родилась дочь - ФИО2. Семья проживала в спорном жилом помещении. Примерно в 2019 году ФИО3 выехала из указанной квартиры добровольно, оставив несовершеннолетнюю ФИО2 по месту проживания отца ФИО4 В феврале 2024 г. несовершеннолетняя ФИО2 добровольно выехала из указанной квартиры, забрав с собой все носильные вещи, спальные принадлежности, средства гигиены. ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2 постоянно проживают по адресу <адрес>. С февраля 2024 г. по дату обращения в суд, ни ФИО3, ни несовершеннолетняя ФИО2 не пытались вселиться в указанную квартиру, их переезд не является вынужденным, они обеспечены иным жильём. ФИО3 игнорирует законные требования собственника ФИО1 снять с регистрационного учёта несовершеннолетнего ребёнка, так как брачно-семейные отношения с сыном собственника прекращены, ни ФИО3, ни несовершеннолетняя ФИО2 не являются членом семьи собственника жилья. Факт регистрации ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, так как она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, в том числе распорядиться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика. Кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных и иных платежей за зарегистрированного в квартире ответчика.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РФ, РК, <адрес>, пгт. Мирный <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно исковых требований привлечены ФИО3, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес>, МВД по <адрес>.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее законный представитель, третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц - Министерства внутренних дел по <адрес>, Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени проведения судебного заседания извещены в установленном порядке, с письменными заявлениями к суду не обращались, причины неявки суду не сообщили.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснял Верховный Суд Республики Крым в пунктах 11-13 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее – СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Мирный <адрес>, на основании дубликата свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН, право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пгт. Мирный <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена соответствующая запись о государственной регистрации права.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО4 и ФИО3, и, соответственно, внучкой истца ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО4 и ФИО3, расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака 130№.

Согласно акту, составленного с участием соседей ФИО8 (<адрес>), ФИО9 (<адрес>), ФИО10 (<адрес>), следует, что ФИО2 по адресу: <адрес>, пгт. Мирный <адрес>, с 2024 года фактически не проживает.

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, на дату обращения истца в суд, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжает быть зарегистрированной в указанной квартире по адресу: <адрес>, пгт. Мирный <адрес>, что подтверждается сведениям АИС ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Материалами дела достоверно подтверждено, и не оспаривалось законным представителем ФИО2 - ФИО11 что она и её дочь проживают по адресу: <адрес>, о чем предоставили договор от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения находящемся в обслуживании, что свидетельствует о том, что они обеспечены иным жильем, а их выезд не был вынужденным.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, судом установленном, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значиться зарегистрированной по адресу: <адрес>, пгт. Мирный, <адрес> является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 (сыном собственника квартиры) прекращены. ФИО3 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Кроме того, добровольный выезд ФИО3 из квартиры примерно в 2019 году и её несовершеннолетней дочери в феврале 2024 года, с личными вещами и отсутствие попыток вселения, свидетельствуют о фактическом отказе от пользования жильем и утрате намерения в нем проживать.

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг, расходов по текущему содержанию квартиры.

Поскольку ФИО3 утратила статус члена семьи собственника жилого помещения, а ФИО2 будучи несовершеннолетней следует правовому статусу родителя матери, ее право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчика в квартире ФИО1 создает препятствия собственнику в полной мере осуществлять свои права, гарантированные ст. 209 Гражданского кодекса РФ, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Требований относительно возмещения судебных расходов, связанных с рассматриваемым делом, сторона истца не заявляла, в связи с чем данное вопрос судом не разрешался.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - по адресу: <адрес>, пгт. Мирный <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.С. Лауман