г. Смоленск Дело № 2-1501/2025

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретаре Орловой В.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении земельного участка, приведении его в первоначальное состояние, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении земельного участка, площадью <данные изъяты> прилегающего с северной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером № установлении ограждения земельного участка согласно сведениям ЕГРН, приведении участка в состояние, пригодное для дальнейшего использования, путем уборки строительного мусора, в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, взыскании неустойки с каждого ответчика в размере 2000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В обоснование иска указано, что при проведении проверки сотрудниками отдела муниципального земельного контроля было установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 - 1/4, ФИО4 - 1/2, ФИО2 - 1/4. Дополнительно, без законных оснований, ответчики используют земельный участок, площадью <данные изъяты>, прилегающий с северной стороны к принадлежащему им участку. Данный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В установленный срок требование об устранении нарушений земельного законодательства ответчиками не исполнено.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что требование об освобождении земельного участка до настоящего времени ответчиками не исполнено.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск частично.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Администрация г. Смоленска является органом, уполномоченным распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории г. Смоленска.

Земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 - 1/4, ФИО4 - 1/2, ФИО2 - 1/4 (л.д.40-44).

В соответствии с актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Управлением имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска, владельцами земельного участка с кадастровым номером № огорожен и используется совместно дополнительный участок площадью <данные изъяты> из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В границах дополнительного земельного участка расположен водопроводный колодец с общими коммуникациями собственников соседнего дома № (л.д.27).

Согласно чертежу спорный участок располагается со стороны проезда (л.д.28,39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 и ФИО2 объявлено предостережение о недопустимости нарушения земельного законодательства (л.д.12-14,17-19,22-24).

В соответствии с актами обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленными Управлением имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска, дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> ответчиками не освобожден, к актам прилагаются фототаблицы (л.д.34-38).

Таким образом, ответчики требование об освобождении земельного участка площадью <данные изъяты> не исполнили.

Доказательств предоставления данного земельного участка ответчикам в установленном порядке в материалах дела не имеется.

Таким образом, на основании ст. 301 ГК РФ истец вправе истребовать земельный участок из незаконного владения ФИО2, ФИО4 и ФИО3, а ответчики обязаны его освободить от своего имущества и привести в первоначальное состояние путем уборки строительного мусора в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Между тем, требование истца о понуждении ответчиков к установлению ограждения земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН удовлетворению не подлежит, поскольку законом не предусмотрена обязанность собственников земельного участка устанавливать ограждение.

В силу п.1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В случае неисполнения указанного судебного акта с каждого ответчика подлежит взысканию судебная неустойка в размере 500 рублей в день, определенная с учетом характера и объема обязательств должников. Поскольку взыскиваемая сумма является санкцией, она должна применяться после того, как истечет срок исполнения обязательства, то есть с 11 дня после вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения.

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в бюджет в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно освободить земельный участок, площадью <данные изъяты>, прилегающий с северной стороны к границам земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, путем уборки строительного мусора, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Администрации г. Смоленска (ОГРН №) судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с одиннадцатого дня после вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу Администрации г. Смоленска (ОГРН №) судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с одиннадцатого дня после вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО4 (ИНН №) в пользу Администрации г. Смоленска (ОГРН №) судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с одиннадцатого дня после вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Заднепровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: