***

*** № 2-1998/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года г.Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Корепиной О.С.,

при секретаре Лысовой И.А.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» к Питомцу В.Н., ФИО1, ФИО2, Питомцу В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Кильдинстрой» (далее МУП «Кильдинстрой») обратилось в суд с иском к Питомцу В.Н., ФИО1, ФИО2, Питомцу В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры адрес***. Совместно с собственником зарегистрированы ответчики ФИО1 ***, ФИО2 ***, ФИО3 ***. По данному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отопление и подогрев воды для нужд ГВС, сложившаяся в период с *** по *** в размере 241 163 рубля 94 копеек. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, истцом начислены пени за период с *** по *** в размере 89 455 рубля 94 копеек. Поскольку длительное время мер к погашению задолженности ответчики не предпринимают, просит суд взыскать задолженность по оплате ЖКУ и пени в указанных размерах.

В дальнейшем представитель истца представила увеличение исковых требований, в связи с частичной оплатой задолженности, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с *** по *** на сумму 249 518 руб. 31 коп., пени за период с *** по *** на сумму 96 720 руб. 10 коп., пояснив, что оплаты произведенные ответчиком были учтены в счет погашения задолженности.

Представитель истца в судебном заседании на уточнённых исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями о взыскании суммы задолженности и пени согласилась.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, заявлений, возражений, ходатайств, а также сведений о наличии уважительных причин для неявки не представили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела МУП «Кильдинстрой» на основании договора теплоснабжения № от *** через присоединенную сеть подает тепловую энергию в горячей воде, в том числе, в отношении многоквартирного дома адрес*** (л.д.20-29).

Как установлено судом ответчик ФИО3 является собственником квартиры адрес***, право собственности зарегистрировано ***, что им не оспаривалось.

Согласно справки формы № в данном жилом помещении зарегистрированы собственник ФИО3 с ***, *** ФИО1 с ***, *** ФИО2 с ***, *** ФИО3 с *** (л.д. 8).

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 36, частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Между тем, в период с *** по *** жилищно-коммунальные платежи за предоставляемые услуги отопление и подогрев воды для нужд ГВС, ответчиками своевременно и в полном объеме не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 249 518 руб. 31 коп.

Расчет оплаты за коммунальные услуги истцом составлен в соответствии с площадью занимаемого помещения, а также исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, что соответствует статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом проверен, ответчиками не оспаривался, доказательств, опровергающих расчет истца, а также указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата коммунальных услуг своевременно не вносилась, за период с *** по ***, истцом начислены пени в размере 96 720 руб. 10 коп. Расчет пени, составленный истцом, проверен, ответчиками не оспаривался, в связи с чем принимается судом.

Поскольку ответчики своих обязательств по своевременному внесению жилищно-коммунальных платежей надлежащим образом не исполняли, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд находит требования истца о взыскании образовавшейся задолженности по коммунальным платежам и пени, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждены расходы истца на уплату госпошлины в размере, установленном статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в сумме 6506 руб. 19 коп. (л.д.7), которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание положения ч.2 ст.92 ГПК РФ, п.п. 10 ч.1 ст. 330 Налогового кодекса РФ, п.п. 2 п.1 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ, в связи с увеличением в ходе рассмотрения дела истцом размера исковых требований, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования Кольский район подлежит довзысканию госпошлина в сумме 156 руб. 19 коп., в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» к Питомцу В.Н., ФИО1, ФИО2, Питомцу В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Питомца В.Н. ***, ФИО1 ***, ФИО2 ***, Питомца В.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 249 518 рублей 31 копеек, пени за период с *** по *** в размере 96 720 рублей 10 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6506 рублей 19 копеек, а всего: 352744 (триста пятьдесят две тысячи семьсот сорок четыре) рубля 60 копеек.

Взыскать с Питомца В.Н. ***, ФИО1 ***, ФИО2 ***, Питомца В.Н. государственную пошлину в бюджет муниципального образования Кольский район по 39 рублей 05 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательном виде.

Судья О.С. Корепина