РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2023 года г.Кимовск
Кимовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Улитушкиной Е.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Полесской К.В.,
с участием
истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-331/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил :
ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для жилья и ведения приусадебного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: область <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска сослалась на то, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения от 12 мая 1993 года № администрации г.Кимовска и Кимовского района для жилья и ведения приусадебного хозяйства ее <данные изъяты> ФИО были предоставлены земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность и <данные изъяты> кв.м. в бессрочное (постоянное) пользование, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО 05.07.1993 года администрацией г.Кимовска и Кимовского района выдано свидетельство на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО скончался. Наследником первой очереди к его имуществу является она, других наследников нет. Право собственности ФИО на земельные участки в ЕГРН зарегистрировано не было. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым №, принадлежавший ФИО на праве собственности, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Ссылаясь на положения п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в редакции Федерального закона от 30.12.2021 года №478-ФЗ, считает, что поскольку земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен ее <данные изъяты> ФИО в бессрочное (постоянное) пользование до дня введения Земельного кодекса Российской Федерации, то на основании данной нормы закона, считается, что он предоставлен ему на праве собственности. В феврале 2023 года она обратилась к нотариусу по вопросу выдачи ей свидетельства о праве на наследство на земельный участок, предоставленный ее <данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование, площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, нотариусом ей было отказано в выдаче соответствующего документа и разъяснено право на обращение по данному вопросу в суд. Ввиду смерти владельца имущества – ФИО возможность регистрации принадлежащего ему при жизни земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утрачена. Полагает, что поскольку наследодатель ФИО, не зарегистрировавший в установленном порядке право собственности на спорный земельный участок, имел при жизни право на его приобретение, следовательно, право собственности на это имущество может быть приобретено и ей, как его наследницей, в порядке наследования по закону.
Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по всем основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, в представленном отзыве на исковое заявление полагает, что поскольку истица ФИО1 вступила в наследство после смерти <данные изъяты> ФИО, следовательно, его имущество не является выморочным. Орган местного самоуправления не может быть призван к принятию наследства.
Определением суда от 15.05.2023 года, вынесенным в протокольной форме, к участию в процесс в качестве соответчика привлечен ФИО2, а также в качестве 3-их лиц – нотариусы Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО3 и ФИО4
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
Привлеченные в процесс в качестве 3-х лиц – нотариусы Кимовского нотариального округа ФИО3 и ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, обратившись с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск ФИО1 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
На основании п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Абзац 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
На основании п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
По данному делу было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО вступил в зарегистрированный брак с ФИО5. После заключения брака жене присвоена фамилия «Чуева».
Указанное усматривается из копии свидетельства о заключении брака серии II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ у <данные изъяты> ФИО1 и ФИО <данные изъяты> ФИО2
На основании решения от 12.05.1993 года № администрации г.Кимовска и Кимовского района ФИО для ведения жилья и приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв.м. земли предоставлено в собственность и <данные изъяты> кв.м. – в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.20).
На основании указанного решения ФИО 05.07.1993 года было выдано соответствующее свидетельство КИМ № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что следует из копии свидетельства о его смерти серии I-БО №, выданного 29.04.2009 года отделом ЗАГС администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области (л.д.18).
Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № от 03.04.2023 года (л.д.25), усматривается, что местоположение данного земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для жилья и ведения приусадебного хозяйства. Площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Вид права: постоянное (бессрочное) пользование, правообладатель ФИО.
Из копии наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО (л.д.31-47) усматривается, что с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство 22.10.2009 года обратилась <данные изъяты> ФИО1, указав, что наследником по закону также является <данные изъяты> ФИО2, в качестве наследственного имущества заявлены: денежные вклады, автомобиль, земельный участок с жилым домом и надворными постройками по адресу: <адрес>.
В своем заявлении от 22.10.2009 года наследник ФИО2 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества по всем основаниям, оставшегося после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
20.04.2010 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль ГАЗ САЗ3503, грузовой самосвал, 1981 года выпуска, регистрационный знак № принадлежавший при жизни ФИО (л.д.37).
3.06.2010 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад с причитающимися процентами по счету № с остатком вклада на день смерти ФИО в сумме 15976,12 руб., хранящийся в филиале № Новомосковского ОСБ № (л.д.40).
15.06.2010 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для жилья и ведения приусадебного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший на праве собственности наследодателю ФИО (л.д.21, 46).
15.06.2010 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., два сарая, забор, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.46 оборот).
На основании выданного свидетельства о праве на наследство по закону от 15.06.2010 года, 17.09.2010 года ФИО1 выдано свидетельство серии 71-АГ № о государственной регистрации права на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> (л.д.22).
В связи с тем, что земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен умершему ФИО на праве бессрочного (постоянного) пользования, который при жизни не предпринимал попыток к оформлению его в собственность, истица не смогла оформить право собственности на него во внесудебном порядке (л.д.23, 24).
Какие-либо правопритязания на данный земельный участок отсутствуют.
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, rpаждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность rpаждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельству КИМ № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО дал жилья и ведения приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв. м земли предоставлено в собственность и <данные изъяты> кв.м. - в бессрочное (постоянное) пользование. Свидетельство содержит указание на то, что оно оформлено по данным БТИ, согласно прилагаемому плану участок представлял собой единый массив, его площадь составляла <данные изъяты> кв. м.
Указанное обстоятельство подтверждается также адресом местоположения являющегося предметом спора земельного участка.
Возражений относительно требований истца со стороны администрации муниципального образования Кимовский район и ФИО2 не поступало.
Исходя из установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что истец в порядке наследования по закону приобрела права на жилой дом, в связи с чем вправе оформить право на вторую часть земельного участка при нем, которая в настоящее время сформирована в самостоятельный земельный участок с кадастровым №.
При таких обстоятельствах, суд считают, что имеются все законные основания для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для жилья и ведения приусадебного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: