УИД 77RS0009-02-2022-007037-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4956/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение II площадью 44,8 кв.м., комн. 1-6, расположенное на 1 этаже здания по адресу: адрес.ФИО2, д. 8; прекращении права собственности ООО «Время» на указанный объект недвижимого имущества. Требования мотивированы тем, что истец является учредителем, единственным участником и генеральным директором ООО «Время». На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.11.2014 № 59-1207 ООО «Время» приобрело в собственность вышеуказанный объект недвижимого имущества. Межрайонной ИФНС № 46 по адрес было принято решение об исключении недействующего юридического лица ООО «Время» из ЕГРЮЛ как фактически прекратившее свою деятельность в вязи с непредоставлением отчетности, о чем 14.10.2021 внесена запись в ЕГРЮЛ. На день направления иск в суд за ООО «Время» не числится задолженности по обязательным платежам, неоконченные исполнительные производства отсутствуют. Спорное имущество находится во владении и пользовании истца, он несет расходы в отношении него и оплачивает коммунальные платежи. Правопритязания иных лиц на вышеуказанное имущество отсутствуют.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен. Отзыв на исковое заявление суду не представлен.
Представители третьих лиц Зюзинского ОСП УФССП России по адрес, Межрайонной ИФНС № 46 адрес в судебное заседание не явились, извещены.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
При ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном статьями 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник такого общества может быть лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом, иначе как заявив требование о признании права собственности на данное имущество. Следовательно, исключение общества из ЕГРЮЛ не препятствует регистрации права собственности на оставшееся после его ликвидации имущество.
Участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц в соответствии со статьей 21.1 Закона № 129-ФЗ, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных пунктом 8 статьи 63, пунктом 1 статьи 67 ГК РФ, пунктом 1 статьи 8, пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".
Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что исключение должника-организации из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании статьи 21.1 Федерального закона № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", согласно пункту 7 части 2 статьи 43 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" влечет за собой прекращение исполнительного производства.
Таким образом, с момента ликвидации общества, имущество принадлежит участникам общества при отсутствии у последнего кредиторов.
Если у ликвидированного должника-организации осталось нереализованное имущество, за счет которого можно удовлетворить требования кредиторов, то взыскатель, не получивший исполнения по исполнительному документу, иное заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено и следует из представленных в материалы дела документов, что согласно выписки из ЕГРН от 13.11.2022, нежилое помещение II площадью 44,8 кв.м., комн. 1-6, расположенное на 1 этаже здания по адресу: адрес.ФИО2, д. 8, принадлежит на праве собственности ООО «Время», о чем сделана запись № 77-77/006-77/006/001/2015-19/3 от 27.01.2015. Ограничения прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы; права требования в судебном порядке не заявлены; сведения о наличии решения об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд отсутствуют; правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости, отсутствуют.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ, единственным участником/учредителем и генеральным директором ООО «Время» является истец ФИО1
14.10.2021 Межрайонной ИФНС № 46 по адрес внесена запись об исключении недействующего юридического лица ООО «Время» из ЕГРЮЛ как фактически прекратившее свою деятельность в вязи с непредоставлением отчетности.
Из материалов реестрового дела следует, что спорное нежилое помещение приобреталось 21.11.2014 ООО «Время» в лице генерального директора ФИО1 у ДГИ адрес на основании договора купли-продажи недвижимости.
Таким образом, спорный объект фактически приобретен истцом, задолженность по его оплате перед ДГИ адрес отсутствует.
Согласно сведений, предоставленных Зюзинским ОСП УФССП России по адрес, исполнительные производства в отношении ООО «Время» окончены в связи с исполнением требований исполнительного документа, все назначенные меры принудительного исполнения и установленные для должника ограничения отменены (и/п № 9499/20/77032-ИП окончено 14.09.2020, № 46353/18/77032-ИП окончено 23.10.2020, № 100088/19/77032-ИП окончено 23.10.2020, № 99841/20/77032-ИП окончено 11.12.2020, № 5908/21/77032-ИП окончено 18.04.2022)
Согласно общедоступной информации, размещенной на сайте налогового органа Межрайонной ИФНС № 46 по адрес, ООО «Время» прекратило свою деятельность 14.10.2021 и исключено из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ; сведения о суммах недоимки и задолженности по пеням и штрафам за 2019-2021 отсутствуют.
В соответствии со ст. 62 ГК РФ, процедура ликвидации предполагает создание ликвидационной комиссии, которая может распоряжаться имуществом ликвидируемого юридического лица. При этом ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества юридического лица с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений (п. 3 ст. 63 ГК РФ).
Защита нарушенных прав кредиторов осуществляется в порядке, установленном в пункте 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право.
Таким образом, Гражданским кодексом РФ установлен специальный способ защиты прав кредиторов ликвидируемых юридических лиц, предусмотренный пунктом 5.2 статьи 64 ГК РФ.
Между тем, в материалы дела не представлено доказательств и судом не добыто, что у ликвидированного юридического лица ООО «Время» имеются либо имелись неисполненные обязательства перед кредиторами, также судом не установлено наличие иной задолженности по налогам у ликвидированного общества, как и наличие иных кредиторов общества на момент его ликвидации.
Доказательств того, что имеются правопритязания иных лиц на имущество общества, оставшееся после его ликвидации и исключения из ЕГРЮЛ, не представлено.
Таким образом, учитывая, что ФИО1 являлся единственным участником ликвидированного ООО «Время», на момент ликвидации которому принадлежало спорное имущество в виде объекта недвижимого имущества – нежилого помещения площадью 44,8 кв.м. расположенного по адресу: адрес ФИО2, д. 8, данных о том, что у ООО «Время» имелись кредиторы либо какие-либо неисполненные обязательства, не представлено, а также учитывая, что ФИО1 фактически владеет спорным нежилым помещением, несет бремя содержания данного имущества, то за истцом подлежит признанию право собственности на спорное нежилое помещение.
Кроме того, решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для внесения изменений в сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ООО «Время» на объект недвижимого имущества – нежилое помещение площадью 44,8 кв.м. расположенное по адресу: адрес ФИО2, д. 8.
Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества – нежилое помещение площадью 44,8 кв.м. расположенный по адресу: адрес ФИО2, д. 8.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В.Винокурова