КОПИЯ

66RS0033-01-2025-002083-04

Дело № 2-981/2025

Решение изготовлено в окончательной форме 12 декабря 2025 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 18 июля 2025 года № <адрес обезличен>9 (сроком на один год),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального округа Краснотурьинск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действуя в интересах ФИО2 на основании доверенности от 18.07.2025 года, обратился в Краснотурьинский городской суд к Администрации муниципального округа Краснотурьинск с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В обоснование указал, что <ФИО>1, приходящийся отцом истцу ФИО2, являлся собственником гаража №, площадью 14,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>А (ранее в районе <адрес обезличен>). <ФИО>1 умер <дата обезличена>. После смерти <ФИО>1, истец владеет и пользуется гаражом как своим собственным, неся расходы по его содержанию. Руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса РФ, учитывая, добросовестное, открытое и непрерывное владение истцом спорным недвижимым имуществом как своим собственным, представитель истца просит признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на гараж №, площадью 14,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>А.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, изменил основание исковых требований (ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ), просил суд признать право собственности на гараж-нежилое здание №, площадью 14,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>А, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен путем вручения судебной повестки (л.д.80). Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. Ранее в судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддерживал. В обоснование иска указывал, что при жизни отца последним был построен гараж во дворе дома по <адрес обезличен>, которым он пользовался совместно с супругой до момента смерти. В 1975 году отец <ФИО>1 умер. После его смерти к нотариусу с заявлением никто не обращался. Спорным гаражом стал пользоваться он, нес бремя его содержания. В 2010 году умерла его мама <ФИО>2 После ее смерти он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако спорный гараж в наследственную массу после смерти мамы не вошел, так как свои права на гараж при жизни она не оформляла.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд признать право собственности на гараж-нежилое здание №, площадью 14,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>А за ФИО2 в порядке наследования после смерти <ФИО>1, <ФИО>2

Представитель ответчика Администрации муниципального округа Краснотурьинск в судебное заседание не явился, будучи заблаговременно извещенным о дате, времени и месте его проведения путем телефонограммы (л.д. 83). В адрес суда от представителя Герб Н.Г., действующей на основании доверенности, поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано на отсутствие возражений против удовлетворения иска, а также о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть гражданское дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Предметом спора является гараж-нежилое здание №, расположенное по адресу: <адрес обезличен> А, площадью 14,6 кв.м.

Из материалов дел следует, что <дата обезличена> <ФИО>1 жилищно-коммунальным отделом БАЗа <адрес обезличен> выдан ордер № на право строительства гаража по <адрес обезличен> (во дворе согласно разрешения от <дата обезличена> (л.д. 10).

В 1973 года Краснотурьинским горсоветом <ФИО>1 выдана справка о том, что он произвел регистрацию автогаража в районе ФИО3, 4-4, регистрационный № (л.д. 10).

Из сведений, представленных ГБУ СО «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» отделом ГБУ СО «Областной центр недвижимости» Северное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» следует, что сведения о принадлежности гаража №, расположенного по адресу: <адрес обезличен>А (либо во дворе дома <адрес обезличен>), отсутствуют (л.д. 42).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество- гараж №, расположенный по адресу: <адрес обезличен>А.

Из технического паспорта, составленного ГБУ СО «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» отделом ГБУ СО «Областной центр недвижимости» Северное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» по состоянию на <дата обезличена> на гараж-нежилое здание №, расположенный по адресу: <адрес обезличен>А, следует, что общая площадь гаражного бокса под литерой Г составляет 14,6 кв.м., количество этажей – 1, имеет бетонный фундамент, год постройки 1961 (л.д.11-23).

В рассматриваемый период <ФИО>1 и <ФИО>2 состояли в браке (брак заключен <дата обезличена>) (л.д. 104). Брак расторгнут не был.

Учитывая, что гараж был построен в период брака на общие совместные денежные средства (иное в материалах дела отсутствует), учитывая, приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу, что спорное имущество является общим совместным имуществом супругов, в связи с чем доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными по ? доли у каждого.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения умер <дата обезличена> (л.д. 46).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди после смерти <ФИО>1 являлись супруга <ФИО>2, сын ФИО2 (л.д. 45).

Наследственное дело после смерти <ФИО>1 не заводилось (л.д. 88-90).

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания (пункт 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9).

Как разъяснено в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Заявления <ФИО>2 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, не имеется.

Соответственно, в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>1, последовавшей <дата обезличена>, вошла ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание № по <адрес обезличен>А <адрес обезличен>.

Свидетель <ФИО>7 в судебном заседании пояснила, что является супругой ФИО2 с 1979 года. С момента регистрации брака и по настоящее время они совместно с мужем пользуются гаражом, который находится во дворе дома по <адрес обезличен>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <ФИО>8 пояснила, что около 30 лет проживает по <адрес обезличен>1 <адрес обезличен>. С 1972 года во владении и пользовании ею семьи находится гараж, который расположен во дворе дома по <адрес обезличен>. Рядом с ними находится гараж, которым пользуется ФИО2 Ранее им пользовались его родители.

В судебном заседании установлено, и подтверждается свидетельскими показаниями, что после смерти <ФИО>1 ФИО2 принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание № по <адрес обезличен>А <адрес обезличен> фактическим путем – использует его, принимает меры по сохранению наследственного имущества.

<дата обезличена> умерла <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения (л.д. 44).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из наследственного дела, открытого после смерти <ФИО>2, последовавшей <дата обезличена> следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО2 В состав наследственного имущества вошло жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>4, земельный участок № СТ № Южный, денежные вклады. В состав наследственного имущества ? доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание № по <адрес обезличен>А <адрес обезличен> не вошла.

Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества).

Учитывая, что ФИО2 принял наследство после смерти своей матери в виде квартиры, земельного участка и вклада, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, соответственно принял и ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание № по <адрес обезличен>А <адрес обезличен>.

На основании изложенного, требования истца о признании за ФИО2 права собственности на гараж-нежилое здание №, расположенное по адресу: <адрес обезличен>А <адрес обезличен> в порядке наследования (1/2 доли после смерти <ФИО>1, ? доли после смерти <ФИО>2), являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального округа Краснотурьинск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить,

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на гараж-нежилое здание №, расположенное по адресу: <адрес обезличен>А, площадью 14,6 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж-нежилое здание №, расположенное по адресу: <адрес обезличен>А, площадью 14,6 кв.м., за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.