Дело №2а-1228/2025
23RS0037-01-2025-000428-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года г. Новороссийск
Октябрьский районный суда г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Схудобеновой М.А.,
С участием представителя административного ответчика - УФСГРКиК по КК по доверенности ФИО2
при секретаре Персиной О.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании неправомерными действий,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором просит признать неправомерными действия, выразившиеся в не указании в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Сведений о том, что на земельный участок площадью 112 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером 23:47:0309015:62 отсутствует право пользования с ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика устранить нарушение прав путем внесения в ЕГРН вышеназванных сведений и выдать выписку из ЕГРН о том, что у ФИО1 отсутствует право пользования земельным участком, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указано, что на основании заявления истца ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> была выдана выписка из ЕГРН на земельный участок площадью 112 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером 23:47:0309015:62, из которой не видны сведения о том, что право пользования данным участком отсутствует у истца с ДД.ММ.ГГГГ Решением Октябрьского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ По делу № и апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ Признано отсутствующим право ФИО1 на земельный участок именно с ДД.ММ.ГГГГ Считает, что ответчиком нарушены нормы ст. 8 ГК РФ и ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, предусматривающие обязательность судебных постановлений для всех органов государственной власти.
Административный истец в судебное заседание не явилась, уведомлена о судебном заседании надлежащим образом, представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен о судебном заседании надлежащим образом.
Суд признал неявку истца и его представителя не уважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ФИО3 просила в удовлетворении иска отказать, пояснила, что в форма выписки, представленная истцом в материалы дела не предусматривает указание даты погашения права, кроме того, действующим законодательством не предусмотрено совершения регистрационных действий задним числом.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит административное исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
В соответствии с частью 1 статьи 218, частью 2 статьи 227 КАС РФ для признания незаконными решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.
Как следует из материалов дела апелляционным определением <адрес>вого суда от 1ДД.ММ.ГГГГ по делу № зарегистрированное право ФИО1 бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером - 23:47:0309015:62 по адресу <адрес> признано отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГ.
В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0309015:62 в графе особые отметки указано, что сведения необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствует.
В соответствии с п. 4 ст. 62 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее ФЗ №218-ФЗ) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с п. 8 ст. 62 ФЗ №218-ФЗ формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в форме электронных документов, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Формы выписок и порядок из заполнения утверждены Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
Согласно формы выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предусмотрен раздел 2 выписки, в который вносятся сведения из ЕГРН о правообладателе, виде права, основаниях и дате регистрации права, графы содержащей сведения о дате погашения права формой не предусмотрено.
В соответствии с п. 12 Порядка заполнения форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, утвержденного Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0329 в выписку из ЕГРН об объекте недвижимости включаются разделы и реквизиты, характеризующие тот объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются. При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения разделов, такие разделы в выписку не включаются, при этом в реквизите "Особые отметки" раздела 1 "Сведения о характеристиках объекта недвижимости" выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указываются слова: "Сведения, необходимые для заполнения разделов (далее указываются номера и наименования соответствующих разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости), отсутствуют".
Представленная в материалы дела выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержит в особых отметках информацию, что сведения необходимые для заполнения раздела 2 – Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.
Таким образом, выданная ФИО1 выписка соответствует требованиям нормативных актов, определяющих порядок выдачи и заполнения выписок из ЕГРН и права истца не нарушает.
При этом, в соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 14 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления и представленных документов.
В соответствии с п. 2 ст. 16 ФЗ №218-ФЗ датой государственной регистрации прав является дата внесения в ЕГРН записи о соответствующем праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости.
В соответствии с п. 5 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказ Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0514 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости" сведения в реестры ЕГРН вносятся при государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством формирования в кадастре недвижимости, реестре прав на недвижимость, предусмотренных Порядком данных. Формирование данных осуществляется в виде электронного документа, заверенного: в кадастре недвижимости и реестре прав на недвижимость - усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - УКЭП) государственного регистратора прав, сформировавшего такие данные, сведения о котором со статусом "действующий" содержатся в реестре государственных регистраторов прав, если иное не установлено Порядком;
Каждый указанный в настоящем пункте электронный документ содержит дату и время (указывается московское время) с точностью до секунды его создания (подписания), а также идентифицируется в кадастре недвижимости кадастровым номером, в реестре прав на недвижимость - номером регистрации права.
Таким образом, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, не предусмотрено внесение сведений ЕГРН датой предшествующей дате поступлению заявления о государственной регистрации права, и дате принятия решения государственного регистратора права, заверенного электронный цифровой подписью.
Таким образом, обжалуемые действия совершены Управлением Росреестра по <адрес> в соответствии с действующим законодательством и права истца не нарушают.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 177-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 в удовлетворении иска, отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10.04.2025 г.
Председательствующий М.А.Схудобенова