Решение по делу № 2-5258/2023 от 08.11.2023

Дело № 2-5258/2023

22RS0068-01-2023-005720-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Аникиной Л.А.

при секретаре Гараниной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай к КЖКХ г. Барнаула о признании права,

УСТАНОВИЛ:

МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай обратилось в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости.

В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 приобрели ? долю целого домовладения, общей площадью 47 кв.м., расположенного по адресу: ..... Указанная часть дома приобретена покупателями в равных долях по ? доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества после его смерти являлись дети ФИО4, ФИО5, ФИО6 в равных долях, по 1/12.

После смерти ФИО3 в наследство никто не вступал.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО7, наследственное имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ переходит по праву наследования в доход государства в лице финансового отдела исполнительного комитета .... Совета народных депутатов ..... Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли жилого дома, находящегося в Барнауле по ...., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке лощадью <данные изъяты> кв.м.

В спорном жилом помещении осуществлена перепланировка, самовольно возведена пристройка, площадь дома увеличилась. Решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: .... сохранено в перепланированном состоянии с общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В связи с увеличением площади размеры долей участников долевой собственности изменились, доля ФИО3 составляет 3/24 долей.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности Российской Федерации в лице МТУ Росимущества в .... и .... на 3/24 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в .....

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО21 поддержал исковые требования.

Ответчик КЖКХ г. Барнаула, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу норм Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 № 694, названный Комитет организует и контролирует содержание муниципального жилищного фонда (п. 3.8.2); ведет учет муниципального жилищного фонда (п. 3.8.1); выявляет жилые помещения, являющиеся выморочным имуществом, для включения в муниципальный жилищный фонд (п. 3.8.9).

В соответствии с п. 3 Порядка оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество, утв. постановлением Администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность переходит следующее выморочное имущество:

3.1. Жилые помещения;

3.2. Земельные участки с расположенными на них жилыми помещениями;

3.3. Земельные участки с расположенными на них зданиями, сооружениями, иными объектами недвижимого имущества, за исключением жилых помещений;

3.4. Свободные от объектов недвижимости земельные участки;

3.5. Доли в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1 - 3.4 Порядка объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 4 названного Порядка выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляют:

комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в отношении имущества, указанного в пунктах 3.1, 3.2 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1, 3.2 Порядка объекты недвижимого имущества;

комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула в отношении имущества, указанного в пункте 3.3 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пункте 3.3 Порядка объекты недвижимого имущества;

комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула в отношении имущества, указанного в пункте 3.4 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пункте 3.4 Порядка объекты недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ сохранен жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу .... в перепланированном состоянии. Признано право собственности на 15/20 долей в праве собственности за ФИО12 на объект недвижимости – жилой дом по адресу .... литер <данные изъяты> в реконструированном виде с общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., признав за ФИО8 право собственности на самовольно возведенную пристройку литер А2.

В 2016 году также рассматривалось гражданское дело, предметом которого был вышеуказанный объект недвижимости. Решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью ...., ФИО8, ФИО16, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ...., администрации .... о признании права собственности удовлетворены в части. Признано за ФИО5 право собственности на 1/24 доли в праве собственности на жилой дом (лит. А, А1, А2), общей площадью 85,2 кв.м., расположенный по адресу: .....

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда г.Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части отказа в иске о признании права собственности в порядке наследования на имущество ФИО9, ФИО10 и принято в этой части новое решение, признано за ФИО5 право собственности по праву наследования на 1/8 долю в праве собственности на ...., расположенный по .... в .... края.

Указанным выше решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО19 является собственником 1/12 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ..... ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживала в ...., наследников первой очереди после ее смерти нет. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни им было составлено завещания всего принадлежащего имущества на имя истца. С заявлением о принятии наследства к нотариусу истец не обращалась.

Также, в судебном заседании установлено, в соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № определены размеры долей жилого дома по .... в .... по фактическому пользованию: сторона 1 - ФИО11 – 15/20 долей (63,4 кв.м.), сторона 2 – ФИО3 (3/24 доли), ФИО6 (1/24 доли), ФИО4 (1/24 доли), ФИО5 (1/24 доли) – 5/20 долей (21,8 кв.м.). К стороне 1 относятся – помещения в литере А, А1, А2. К стороне 2 относятся – помещения в литере А.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживала в спорном жилом доме.

Согласно данных книги учета наследственных дел и алфавитной наследственных дел нотариуса ФИО20 наследственное дело после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не заводилось.

Согласно данных книг учета наследственных дел и алфавитных книг учета наследственных дел Южной государственной нотариальной конторы ...., наследственное дело после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ в период с февраля месяца 1979 года (дата начала работы Южной государственной нотариальной конторы) и по настоящее время не заводилось.

Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО14, следует, что наследницей к имуществу ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь ФИО15, наследственное имущество состоит из денежного вклада в сберегательной кассе.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО7, наследственное имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ переходит по праву наследования в доход государства в лице финансового отдела исполнительного комитета .... Совета народных депутатов ..... Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/4 доли жилого дома, находящегося в ...., состоящего из жилого бревенчатого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв. метров из них жилой площади <данные изъяты> кв.метров с двумя тесовыми сенями, двумя тесовыми сараями, каркасно-засыпным сараем, каркасно-засыпной баней, тесовым забором, расположенного на земельном участке <данные изъяты> кв.м.

Судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственниками спорного жилого дома на момент рассмотрения спора являлись ФИО16 (3/4 доли), Российская Федерация (3/24 доли), ФИО6 (1/24 доли), ФИО4 (1/24 доли), ФИО5 (1/24 доли).

С учетом состоявшегося апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками спорного жилого дома на момент рассмотрения спора являлись ФИО16 (3/4 доли), Российская Федерация (3/24 доли), ФИО5 (1/8 доли).

Из материалов дела также следует, что ФИО16 подарила ФИО17 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 85,2 кв.м., расположенный по адресу ...., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала ФИО21 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 85,2 кв.м., расположенный по адресу .....

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО21 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 85,2 кв.м., расположенный по адресу .....

В настоящее время ФИО21 принадлежит 7/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 85,2 кв.м., расположенный по адресу ...., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судебным актом по ранее рассмотренному делу установлено, что в спорном жилом .... доли принадлежит Российской Федерации, однако отдельного решения о признании права собственности не имеется. Указанное право до настоящего времени никем не оспорено. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании за МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай права собственности на 3/24 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в .....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Российской Федерацией в лице МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай на 3/24 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.А. Аникина

<данные изъяты>