УИД: 77RS0017-02-2024-020119-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3763/25 по иску КГУП «РКС» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «РКС» обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности за коммунальные услуги, исковые требования мотивированы тем, что КГУП «РКС» в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений адрес №1085, выданного 14.09.2020 г., осуществляет на территории адрес деятельность по выработке и транспортировке теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителем. Питьевое (холодное) водоснабжение ответчика осуществляется истцом на основании Постановления администрации адрес адрес от 14.04.2022 г. №24-па. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект недвижимости от 12.07.2022 г., должник является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. ..., д. 9, кв. 30. Согласно выписке из ЕГРН от 07.06.2024 г. сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует. Истцом ответчику была оказана услуга по отоплению и горячему водоснабжению, а также по питьевому (холодному) водоснабжению, однако в результате неисполнения надлежащим образом обязательств по оплате коммунальных услуг за ответчиком образовалась задолженность за период с 01.12.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере 66 111 рублей и пени в размере 1 535,77 рублей.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за отопление и горячее водоснабжение, за питьевое (холодное) водоснабжение за период с 01.12.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере 66 111 рублей и пени в размере 1 535,77 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 229 рублей.

Представитель истца КГУП «РКС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что ответчик не проживал в квартире, в связи с чем не оплачивал коммунальные услуги, а с 23.01.2025 г. отказался от данной собственности.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что КГУП «РКС» в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений адрес №1085, выданного 14.09.2020 г., осуществляет на территории адрес деятельность по выработке и транспортировке теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителем.

Питьевое (холодное) водоснабжение ответчика осуществляется истцом на основании Постановления администрации адрес адрес от 14.04.2022 г. №24-па.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект недвижимости от 12.07.2022 г., должник является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. ..., д. 9, кв. 30.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.06.2024 г. сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует, сделок по переходу права собственности после 15.05.1998 не осуществлялось. Таким образом, в период с 01.12.2023 г. по 31.05.2024 г. ответчик являлся собственником указанного жилого помещения.

Истцом ответчику была оказана услуга по отоплению и горячему водоснабжению, а также по питьевому (холодному) водоснабжению, однако в результате неисполнения надлежащим образом обязательств по оплате коммунальных услуг за ответчиком образовалась задолженность за период с 01.12.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере 66 111 рублей и пени в размере 1 535,77 рублей.

05.08.2024 г. мировым судьей судебного участка №38 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, который отменен определением мирового судьи судебного участка №38 адрес от 14.08.2024 г. по возражениям ответчика.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в размере 66 111 рублей., пени в размере 1 535,77 рублей.

При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем, суд полагает возможным положить представленный расчет в основу решения.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 229 рублей, которые подтверждены документально.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 229,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КГУП «РКС» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу КГУП «РКС» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в размере 66 111 руб. 00 коп., пени в размере 1 535 руб. 77 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 229 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 09.02.2026 года.

Судья Соколова Е.М.