Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2023-013701-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 г. город Москва

Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Аксеновой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-264\25 по иску СНТ «Мачихино» к * Галине Васильевне, * Дмитрию Сергеевичу, *Нине Александровне о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Мачихино» обратилось в суд с иском к *Г.В., *Д.С., * Н.А. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Мачихино». Ответчиками не исполнены обязательства по оплате членских и целевых взносов, в связи с чем за ними образовалась задолженность: у * Г.В. за период с 01.01.2015 по 23.04.2024 в размере 73.417 рублей 46 копеек, у * Д.С. за период с 01.01.2020 по 23.04.2024 размере 39.043 рубля 45 копеек, с 01.01.2016 по 23.04.2024 в размере 78.483 рубля 28 копеек, у * Н.А. за период с 01.01.2016 по 23.04.2024 в размере 54.262 рубля 33 копейки. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованиями об оплате задолженности по взносам, однако по настоящее время требования не удовлетворены. Таким образом, истец, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с * Г.В. задолженность по взносам в размере 93.441 рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 по 23.04.2024 в размере 73.417 рублей 46 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.003 рубля 23 копейки; взыскать с * Д.С. задолженность по взносам за земельный участок № * в размере 107.428 рублей 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 по 23.04.2024 в размере 39.043 рубля 45 копеек, задолженность по взносам за земельный участок № * в размере 113.408 рублей 90 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2016 по 23.04.2024 в размере 78.483 рубля 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.682 рубля 45 копеек; взыскать с * Н.А. задолженность по взносам в размере 78.409 рублей 42 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2016 по 23.04.2024 в размере 54.262 рубля 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.819 рублей 01 копейка.

Представитель истца СНТ «Мачихино» в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, ответчик * Д.С. представил в суд письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Су, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно частям 1, 3-4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Положениями ст. 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199, 209, 210, 1102 ГК РФ, ст. ст. 1, 8, 19, 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», с учетом разъяснений в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, за 2010-2013 годы (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года), отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 24 и 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В соответствии с п. 2 ст. 24 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к компетенции Правления Товарищества относится принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества, а также принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

-Как установлено в судебном заседании, * Г.В. является собственником земельного участка 900 кв.м. № * с кадастровым номером *, расположенного на территории СНТ «Мачихино», находящегося по адресу: г. Москва, Киевский, посёлок станции Мачихино и членом СНТ «МАЧИХИНО», что подтверждается свидетельством о праве собственности от 27.08.2014 г., выпиской из ЕГРН.

* Д.С. является собственником земельного участка 1495 кв.м № * с кадастровым номером *, расположенного на территории СНТ «Мачихино», находящегося по адресу: г. Москва, Киевский, посёлок станции Мачихино и собственником земельного участка 879 кв.м № * с кадастровым номером *, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

* Н.А. является собственником земельного участка 600 кв.м № * с кадастровым номером *, расположенного на территории СНТ «Мачихино», находящегося по адресу: г. Москва, Киевский, посёлок станции Мачихино, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 50-АБ № 613847 от 25.02.2011 г., выпиской из ЕГРН.

Решениями общих собраний членов СНТ «Мачихино» были установлены следующие размеры оплаты взносов: на 2014 год в размере 70 рублей с сотки; на 2015 год в размере 70 рублей с сотки; на 2016 - 2017 годы членские и целевые взносы по 80 рублей за сотку; на 2018 год в размере 140 рублей за сотку; на 2019 - 2020 год членские взносы в размере 98 рублей и целевые взносы 700 рублей за сотку; на 2020 - 2021 год членские взносы 103 рубля и целевые взносы 700 рублей за сотку; на 2022 год членские взносы в размере 112 рублей и целевые взносы 605 рублей за сотку; на 2023 год членские взносы 116 рублей и целевые взносы 428 рублей за сотку.

Сведений об оспаривании вышеуказанных решений, признании решений недействительными, материалы гражданского дела не содержат.

Как следует из искового заявления, материалов дела, * Г.В. не исполнены обязательства по оплате членских и целевых взносов за следующие периоды: за 2015 год в размере 6.050 рублей; 2016 год в размере 8.640 рублей; за 2017 год в размере 10.800 рублей; за 2018 год в размере 22.059 рублей; за 2019 год в размере 16.884 рублей; за 2020 год в размере 16.884 рублей; за 2021 год в размере 11.124 рублей. Всего задолженность составляет 92.441 рубль, что подтверждается картой учета оплаты взносов СНТ «Мачихино».

Определением Мирового судьи судебного участка № 185 района Очаково-Матвеевское г. Москвы от 30.03.2023 г. отказано в принятии заявления СНТ «Мачихино» о вынесении судебного приказа о взыскании с должника * Г.В. денежных средств по оплате членских и целевых взносов, расходов по оплате государственной пошлины.

* Д.С. не исполнены обязательства по оплате членских и целевых взносов за участок № * за следующие периоды: за 2020 год в размере 28.046 рублей 20 копеек; за 2021 год в размере 18.478 рублей 20 копеек; за 2022 год в размере 29.137 рублей 55 копеек; за 2023 год в размере 31.766 рублей 09 копеек. Всего задолженность составляет 107.428 рублей 40 копеек, что подтверждается картой учета оплаты взносов СНТ «Мачихино», а также * Д.С. не исполнены обязательства по оплате членских и целевых взносов за участок № * за следующие периоды: за 2016 год в размере 8.438 рублей 40 копеек; за 2017 год в размере 10.548 рублей; за 2018 год в размере 14.767 рублей 20 копеек; за 2019 год в размере 16.490 рублей 04 копейки; за 2020 год в размере 16.490 рублей 04 копейки; за 2021 год в размере 10.864 рублей 44 копейки; за 2022 год в размере 17.131 рублей 71 копейка; за 2023 год в размере 18.678 рублей 26 копеек. Всего задолженность составляет 113.408 рублей 90 копеек, что подтверждается картой учета оплаты взносов СНТ «Мачихино».

Определением мирового судьи судебного участка № 3 судебного района Надымского городского суда ЯНАО от 12.04.2023 г. отменен судебный приказ от 27.03.2023 г. по делу № 2-3-1371/2023 о взыскании с * Д.С. в пользу СНТ «Мачихино» задолженности по взносам, расходов по уплате государственной пошлины.

* Н.А. не исполнены обязательства по оплате членских и целевых взносов за следующие периоды: за 2017 год в размере 8.000 рублей; за 2018 год в размере 18.379 рублей; 2019 год в размере 1.500 рублей; за 2020 год в размере 11.256 рублей; за 2021 год в размере 7.416 рублей; за 2022 год в размере 11.694 рублей; за 2023 год в размере 12.748 рублей 42 копейки. Всего задолженность составляет 78.409 рублей 42 копейки, что подтверждается картой учета оплаты взносов СНТ «Мачихино».

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 52 Балашихинского судебного района Московской области мирового судьи судебного участка № 293 Балашихинского судебного района Московской области заявление СНТ «Мачихино» возвращено в связи с неподсудностью.

Согласно п. 15.4 Устава СНТ «Мачихино» собственник участка расположенного на территории Заявителя равна размеров взносов для членов товарищества.

В СНТ «Мачихино» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

Согласно п. 7.3 -7.4 Устава СНТ «Мачихино», членские взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества в размере пропорционально количеству соток, находящегося в собственности у члена товарищества, и не зависит от количества дней нахождения в границах территории садоводства. Периодичность и срок внесения членских взносов: ежемесячно или ежеквартально с окончательным расчётом за год до 20 декабря текущего года.

Целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества в размере, утвержденным общим собранием Товарищества, пропорционально количеству соток, находящегося в собственности. Срок внесения: окончательный расчет по целевым взносам до первого мая следующего, после принятия решения Общего собрания, года.

В связи с наличием обязанности всех лиц, владеющих на законных основаниях земельными участками на территории поселка (независимо от наличия членства в СНТ), по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", заключение индивидуальных договоров между собственниками и СНТ не является обязательным.

Граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, однако, как следует из искового заявления и установлено в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, указанная обязанность ими надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем, у них образовалась задолженность.

Проверяя расчеты задолженности, представленные стороной истца, суд находит их арифметически верными и, принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих полное или частичное погашение задолженности, считает возможным положить расчеты в основу своего решения.

Таким образом, суммы задолженности по обязательным взносам за спорные периоды: у * Г.В. с 2015 года по 2021 год в размере 92.441 рубль, у * Д.С. с 2020 года по 2023 год в размере 107.428 рублей 40 копеек, у *Н.А. с 2017 года по 2023 год в размере 78.409 рублей 42 копейки, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Оснований не доверять представленному истцу расчет процентов за пользовние чужими денежными средствами у суда не имеется, ответчиками математический расчет не оспорен, контр.расчет не представлен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами с *Г.В. за период с 01.01.2015 г. по 23.04.2024 г. в размере 73.417 рублей 46 копеек, с * Д.С. за период с 01.01.2020 г. по 23.04.2024 г. размере 39.043 рубля 45 копеек, с 01.01.2016 г. по 23.04.2024 г. в размере 78.483 рубля 28 копеек, с * Н.А. за период с 01.01.2016 г. по 23.04.2024 г. в размере 54.262 рубля 33 копейки.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с * Г.В. размере 3.003 рубля 23 копейки, с * Д.С. в размере 3.682 рубля 45 копеек, с * Н.А. в размере 1.819 рублей 01 копейка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 88, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с * Галины Васильевны (паспорт *) в пользу СНТ «Мачихино» (ИНН <***>) задолженность по взносам в размере 93.441 рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 г. по 23.04.2024 г. в размере 73.417 рублей 46 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.003 рубля 23 копейки.

Взыскать с * Дмитрия Сергеевича (паспорт *) в пользу СНТ «Мачихино» (ИНН <***>) задолженность по взносам за земельный участок № 295 в размере 107.428 рублей 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2020 г. по 23.04.2024 г. в размере 39.043 рубля 45 копеек, задолженность по взносам за земельный участок № 296 в размере 113.408 рублей 90 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2016 г. по 23.04.2024 г. в размере 78.483 рубля 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.682 рубля 45 копеек.

Взыскать с * Нины Александровны (паспорт *) в пользу СНТ «Мачихино» (ИНН <***>) задолженность по взносам в размере 78.409 рублей 42 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2016 г. по 23.04.2024 г. в размере 54.262 рубля 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.819 рублей 01 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.08.2025 г.

Судья:Кузнецова Е.А.