Дело №

50RS0№-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Сославино» к ФИО2 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющегося членом СНТ,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Сославино» обратилось в суд с вышеназванным иском о взыскании с ФИО2 платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 73 241, 77 руб. за 2018-2023 г. и расходов по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № в СНТ «Сославино», но членом СНТ не является, договор по использованию объектов инфраструктуры с СНТ не заключал. В связи с тем, что ответчик как лицо, ведущее садоводство или огородничество на земельном участке, расположенном в границах СНТ «Сославино», без участия в товариществе, обязательств по внесению обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры не исполнял надлежащим образом, за ним образовалась задолженность за период с 2018 г. по 2023 г. в размере 73 241,77 руб., которая им в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, будучи извещенным по указанному адресу в суд не явился, возражения на иск суду не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательство не допускается.

На основании ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с ДД.ММ.ГГГГ (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

В соответствии с ч.ч. 1 - 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Как разъяснено в п. 27 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами и отсутствие членства в товариществе, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества.

Из материалов дела усматривается, что СНТ «Сославино» расположено по адресу: <адрес>.

ФИО2 является правообладателем земельного участка №, расположенного в границах СНТ, членом товарищества не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры ранее не заключал, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Указанные доводы в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

В соответствии с решением общего собрания участников СНТ «Сославино», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы за 2018 г. взимаются исходя из размера участка из расчета 830 руб. за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка, или 8 300 руб. за земельный участок площадью 10 соток со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ, за 2018 г. взимается в размере, равном членскому взносу за 2018 г., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания участников СНТ «Сославино», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что членские взносы за 2019 г. взимаются исходя из размера участка из расчета 900 руб. за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка, или 9 000 руб. за земельный участок площадью 10 соток со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ, за 2019 г. взимается в размере, равном членскому взносу за 2019 г., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения заочного собрания участников СНТ «Сославино», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы за 2020 г. взимаются исходя из размера участка из расчета 900 руб. за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка, или 9 000 руб. за земельный участок площадью 10 соток со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ, за 2020 г. взимается в размере, равном членскому взносу за 2020 г., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением очно-заочного собрания участников СНТ «Сославино», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы за 2021 г. взимаются исходя из размера участка из расчета 1 050 руб. за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка, или 10 500 руб. за земельный участок площадью 10 соток со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; размер целевого взноса за 2021 г. составляет 1 000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ, за 2021 г. взимается в размере, равном сумме членских и целевых взносов (10 500 руб. и 1 000 руб.) за 2021 г., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением заочного собрания участников СНТ «Сославино», оформленным протоколом № б/№ от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что членские взносы за 2022 г. взимаются исходя из размера участка из расчета 1 200 руб. за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка, или 12 000 руб. за земельный участок площадью 10 соток со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; размер целевого взноса за 2022 г. составляет 5 806,77 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ, за 2022 г. взимается в размере, равном сумме членских и целевых взносов (12 000 руб. и 5 806,77 руб.) за 2022 г., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

B соответствии с решением очно-заочного собрания участников СНТ «Сославино», оформленным протоколом б/№ от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы за 2023 г. взимаются в размере 12 000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; целевой взнос за 2023 г. установлен в размере 5 635 руб. за один земельный участок со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с решением очно-заочного собрания участников СНТ «Сославино», оформленным протоколом б/№ от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы за 2023 г. взимаются в размере 15 000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

Сведений о признании вышеназванных решений недействительными в материалы дела не представлено.

Поскольку ответчик, как лицо ведущее дачное хозяйство в индивидуальном порядке, уклоняется от внесения платы, равной взносу для членов партнерства, за ответчиком образовалась задолженность за период с 2018 г. по 2023 г. в размере 73 241, 77 руб., из которых: 8 300 руб. – плата за пользование объектами инфраструктуры за 2018 г., 9 000 руб. – за 2019 г., 9 000 руб. – за 2020 г., 11 500 руб. за 2021 г. (членский взнос - 10 500 руб. и целевой взнос 1 000 руб.), плата за пользование объектами инфраструктуры за 2022 г. – 17 806,77 (членский взнос - 12 000 руб. и целевой взнос 5 806,77 руб.), а также за 2023 г. в размере 17 635 (членский взнос - 12 000 руб. и целевой взнос 5 635 руб.)

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным и соответствующим правовым нормам и содержанию решений членов СНТ об утверждении размера членских и целевых взносов.

Указанный расчет ответчиком не оспорен.

Направленная в адрес ответчика досудебная претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, осталась без удовлетворения, денежные средства не уплачены, сведений об обратном в деле не имеется.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению обязательных платежей, являвшимся в спорный период правообладателем земельного участка (не являясь членом СНТ), расположенного в границах СНТ «Сославино», суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, а потому с ответчика подлежит взысканию плата за пользование объектами инфраструктуры за период с 2018 г. по 2023 г. в размере 73 241,77 руб.

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Сославино» к ФИО2 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющегося членом СНТ – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Сославино» (ИНН №) задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 73 241, 77 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО7